15.10.2022 1059601
Álalind 14
201 Kópavogur
35 myndir
95.900.000
701.536 kr. / m²
15.10.2022 - 13 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 28.10.2022
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
136.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2017Fasteignamat
68.550.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2363169Byggingarnúmer*
1161554Brunabótamat
71.390.000Verðmat Fastans
97.300.000 - 100.700.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
.: Svalir í suð-vestur // Aukin lofthæð // 2 lyftur í húsinu // Rúmgott stæði í lokuðu bílastæðahúsi // Verðlaunagata ársins 2022 // Fallegt útsýni // Viðhaldslítið fjölbýli :.
Skoða eignina í 3D: Ýtið hér.
Þriggja herbergja íbúð sem skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og alrými sem telur stofu, borðstofu og eldhús ásamt Svölum í suð- vestur. // Geymsla, hjóla- og vagnageymsla ásamt stæði í lokuðu bílastæðahúsi í kjallara.
Frekari upplýsingar veitir:
Magnús Már Lúðvíksson // Löggiltur fasteignasali
Tölvupóstur: [email protected] // Sími: 699-2010
Remax // Skeifan 17 // 108 Reykjavík
Nánari lýsing:
Anddyri: Parket á gólfi, fataskápur.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum að hluta, upphengt salerni, innrétting undir handlaug, spegill með innfelldri lýsingu, sturta með hertu glerskilrúmi, handklæðaofn.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, mjög gott skápapláss.
Herbergi: Parket á gólfi, fataskápur.
Þvottahús: Innan íbúðar, innrétting, skolvaskur, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Eldhús: Parket á gólfi, mjög gott skápa- og borðpláss, tveir ofnar í vinnuhæð, innfelld uppþvottavél, stórt spanhelluborð ásamt fallegum gufugleypi, stór og eyja innfelldu fjöltengi í borði, opin við stofu.
Stofa/borðstofa: Parket á gólfi, opin og björt, margir gluggar, útgengt út á rúmgóðar suð-vestur svalir.
(Á teikningu var gert ráð fyrir 3 svefnherberginu á kostnað stofu // Var breytt á byggingartima)
Svalir: Rúmgóðar svalir í suðvestur, húsfélagið er að leita eftir tilboðum í svalalokanir. Lokuð útigeymsla á svölum.
Geymsla: Rúmgóð sér geymsla í kjallara.
Bílastæði: Sérmerkt bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi, búið er að leggja rafmagn fyrir hleðslustöð.
Hjóla- og vagnageymsla: Sameiginleg í sameign.
Fasteignamat næsta árs: 87.350.000 kr.
Möguleiki að breyta í 4 herbergja íbúð.
Við hönnun íbúðanna var lögð áhersla á að skapa björt og opin alrými, með rúmgóðu eldhúsi og stofu. Aukin lofthæð, um 2,67 m er í öllum íbúðum og í íbúðum á efstu hæð er enn meiri lofthæð yfir hluta stofu og eldhúss. Burðarkerfi byggingarinnar er staðsteypt að öllu leyti. Hún er einangruð með steinull og að mestu leyti klædd með álklæðningarkerfi sem veðurkápu.
Húsið er staðsett í miðju nýs hverfis austanmegin við Smáralind. Húsið er á 12 hæðum með einu stiga- og lyftuhúsi. Í kjallara eru sérgeymslur í fjórum álmum. Á jarðhæð er aðalinngangur byggingarinnar frá bílastæði að norðanverðu, tæknirými, hjóla- og vagnageymslur, sérgeymslur í tveimur álmum ásamt inngangi úr bílgeymslu. Á 1.-10. hæð eru íbúðir, fjórar á hverri hæð, samtals 40 íbúðir. Hverri íbúð fylgir rúmgóð sérgeymsla í kjallara. Í húsinu eru tvær lyftur og beint aðgengi frá jarðhæð í upphitaða bílageymslu. Rúmgóðar hjóla- og vagnageymslur eru í sameign.
Glaðheimar (gladheimahverfid.is)
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
97.300.000 - 100.700.000Fjöldi samninga
505Áætl. fermetraverð
736.324 kr./m²Staðalfrávik
8.51%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1059601
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 95.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 71.390.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 68.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 701.536
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 136.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 15.10.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 28.10.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Álalind 14
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2017
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Álalind
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 14
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina