14.10.2022 1059383
Grenimelur 35
107 Reykjavík
22 myndir
74.500.000
764.887 kr. / m²
14.10.2022 - 14 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 28.10.2022
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
97.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1945Fasteignamat
50.900.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2027155Byggingarnúmer*
1006700Brunabótamat
38.200.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
STOFAN kynnir bjarta og fallega 3 herbergja íbúð í Vesturbæ Reykjavíkur.
Eignin er á 1.hæð við Grenimel 35 og er skráð skv. Þjóðskrá Íslands 97,4 fm.
Vel staðsett með verslanir, skóla, sundlaug og aðra þjónustu í göngufæri.
Tvö rúmgóð svefnherbergi, stofa / borðstofa, eldhús, baðherbergi, tvær geymslur og þvottahús.
Philips hue snjalllýsing er í allri íbúðinni og fylgja öll ljósin með.
Sameiginlegur inngangur með einni íbúð, skápur á gangi sem tilheyrir íbúðinni, teppi á gólfi.
Gangur / hol með parketi á gólfi.
Inn af holi er fataherbergi með fatahengi.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð, parket á gólfi.
Hjónaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi. Rennihurð sem lokar af herbergið og stofuna.Útgengt er úr herbergi út á svalir.
Barnaherbergi er rúmgott með fataskápum, parket á gólfi.
Eldhús er með hvítri innréttingu, eldavél, háfur, vaskur og tengi fyrir uppþvottavél, flísar á gólfi.
Baðherbergi með hvítri innréttingu, flísar á gólfi og veggjum, handlaug, salerni og sturta.
Sérgeymsla með glugga er í sameign á jarðhæð.
Einnig er sérgeymsla í kjallara bílskúrs.
Sameiginlegt rúmgott þvottahús er á jarðhæð.
Hjóla og vagnageymsla einnig í sameign.
Skv. seljanda:
Ný girðing er í kringum húsið.
Nýtt rafmagn í íbúð.
Íbúðin öll nýmáluð (fyrir utan eldhús).
Húsið múrviðgert og steinað, þakkantur steyptur og settar nýjar rennur árið 2016.
Gluggar og gler sem komið var á tíma endurnýjað árið 2016.
Þetta er björt og falleg eign í fjölskylduvænu hverfi. Snyrtilegur sameiginlegur garður í kringum húsið ásamt verönd sem er í sameign íbúa.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, [email protected] eða Atli Þór í síma 699-5080, [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 m.vsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1059383
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 74.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 38.200.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 50.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 764.887
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 97.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 14.10.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 28.10.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 107
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Grenimelur 35
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1945
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Grenimelur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 35
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina