ALLT fasteignasala sími 560-5500 kynnir Engjadal 4, 3ja herbergja íbúð á efri hæð ásamt bílskúr. Íbúð merkt 0204. Birt stærð eignar er 107 fm og þar af er bílgeymsla 30.5 fm.
Nánari upplýsingar veitir Páll Þorbjörnsson lgf í síma 560-5501 og á netfanginu [email protected]
Gengið er upp stigagang frá bílastæðum þar eru tvær íbúðir, gengið er inn í þessa íbúð til hægri.
Íbúðin skiptist í forstofu með flísum og skáp, gler hurð aflokar forstofu við íbúð. Við forstofu er rúmgott þvottahús með ágætri innréttingu, flísar á gólfi og fellistigi upp í geymsluloft. Íbúðin skiptist í tvö svefnherbergi, baðherbergi, stofu og eldhús. Rúmgóðar svalir.
Parket íbúðar var endurnýjað árið 2021.
Bílskúr er með vatni heitu og köldu, salerni og skolvask.
 
Nánari lýsing
 
Forstofa með flísum og skáp
Þvottahús með innréttingu, skolvask, aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara, fínt skápapláss. Fellistigi fyrir upp í geymsluloft.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, fín innrétting, spegill, innbyggt salerni, baðkar með sturtuhengi og handklæðaofn.
Barnaherbergi með nýlegu parketi og skáp
Hjónaherbergi rúmgott með stórum skáp
Stofa er björt, nýlegt parket, gengið út á rúmgóðar svalir
Eldhús háglans innrétting, helluborð, vifta og ofn.
Bílskúr er 30.5 fm með flísum á gólfi, salerni og skolvask.
 
Nánari upplýsingar og skoðunarbókanir veitir:

Páll Þorbjörnsson 
löggiltur fasteignasali 
[email protected]
560-5501


ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum: 
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ 
Víkurbraut 62,  240 Grindavík 
Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ 
Kostnaður kaupanda: 
Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili. 
Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.500. 
Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni. 
Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.  
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir, er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila.
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. 
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.