13.10.2022 1059217
Engihjalli 17
200 Kópavogur
18 myndir
49.900.000
512.320 kr. / m²
13.10.2022 - 15 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 28.10.2022
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
97.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1979Fasteignamat
39.600.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2060043Byggingarnúmer*
1021108Brunabótamat
39.650.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
ÁÐUR AUGLÝST OPIÐ HÚS 15 OKT 2022 SEM ÁTTI AÐ VERA MILLI KL. 12:15-12:45 FELLUR NIÐUR ÞAR SEM AÐ EIGNIN ER SELD.
Eignin Engihjalli 17 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 206-0061, birt stærð 97.4 fm það er íbúðin sjálf, eigninni fylgir síðan sérgeymsla í kjallara sem ekki virðist skráð í fermetratölu eignarinnar.
Fasteignamat 2023 verður 50,500,000,-
Smelltu hér til að sækja söluyfirlit:
Nánari lýsing eignarinnar.
Íbúðin er á 4.hæð merkt D , íbúð 0401
Forstofa/anddyri. Forstofan er flísalögð og með hengi.
Gangur: Gangur lagður Linoleum dúk og eru góðir skápar á gangi.
Baðherbergi: Baðherbergið er flísalagt, sturtuklefi og innrétting á baði. Gluggi er á baðherbergi.
Herbergi 1. Barnaherbergi með parketi (plast)
Herbergi 2: Barnaherbergi með parketi (plast)
Herbergi 3. Hjónaherbergi með parketdúk og góðum skápum. Gengið út á yfirbyggðar svalir til norðurs með glæsilegu útsýni m.a á Esjuna, Akrafjall og aðeins á sundin.
Stofur: Stofa og borðstofa eru rúmgóðar, lagðar Linoleum dúk, gengið út á stórar svalir til austurs.
Eldhús: Eldhúsið er með eldri lakkaðri innréttingu og góðum borðkrók við glugga. Flísar eru á gólfi.
Sameiginlegt þvottahús er á hæðinni. Sérgeymsla er fyrir íbúðina í sameign og sameiginleg hjóla og vagnageymsla.
Ástand eignarinnar: Íbúðin sjálf er talsvert upprunaleg en í ágætu ástandi en þó er búið að skipta um hluta af ofnum í íbúðinni.
Húsið að utan, gluggar og fl.: Húsið hefur hlotið gott viðhald og ekki langt síðan að hluti hússins var viðgerður og málaður að utan. Búið að skipta um glugga á vesturhlið íbúðarinnar og til stendur að skipta um glugga á norðurhliðinni og á að vera talsvert til uppí þá framkvæmd í framkvæmdasjóði.
Vildarkort: Kaupendur og seljendur fá vildarkort Lindar við kaupsamning, sjá hér: Vildarkort Lindar
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn M. Friðgeirsson Löggiltur fasteignasali, í síma 8991882, tölvupóstur [email protected]. https://frittverdmat.is/?f=thorarinn
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.500.000 kr. | 97.40 m² | 169.405 kr./m² | 2060052 | 03.07.2006 | ❌ | |||
| 15.900.000 kr. | 97.40 m² | 163.244 kr./m² | 2060055 | 26.09.2006 | ✅ | |||
| 19.000.000 kr. | 97.40 m² | 195.072 kr./m² | 2060049 | 17.11.2006 | ✅ | |||
| 17.700.000 kr. | 97.40 m² | 181.725 kr./m² | 2060058 | 29.11.2006 | ✅ | |||
| 18.900.000 kr. | 97.40 m² | 194.045 kr./m² | 2060043 | 18.05.2007 | ✅ | |||
| 19.400.000 kr. | 97.40 m² | 199.179 kr./m² | 2060064 | 20.09.2007 | ✅ | |||
| 19.000.000 kr. | 97.40 m² | 195.072 kr./m² | 2060067 | 04.06.2009 | ✅ | |||
| 13.700.000 kr. | 97.40 m² | 140.657 kr./m² | 2060043 | 18.12.2009 | ❌ | |||
| 15.500.000 kr. | 97.40 m² | 159.138 kr./m² | 2060085 | 23.06.2011 | ❌ | |||
| 19.500.000 kr. | 97.40 m² | 200.205 kr./m² | 2060055 | 18.11.2011 | ✅ | |||
| 18.800.000 kr. | 97.40 m² | 193.018 kr./m² | 2060070 | 20.08.2012 | ✅ | |||
| 18.000.000 kr. | 97.40 m² | 184.805 kr./m² | 2060052 | 27.09.2013 | ❌ | |||
| 19.900.000 kr. | 97.40 m² | 204.312 kr./m² | 2060043 | 27.11.2013 | ✅ | |||
| 24.350.000 kr. | 97.40 m² | 250.000 kr./m² | 2060046 | 13.08.2014 | ✅ | |||
| 22.900.000 kr. | 97.40 m² | 235.113 kr./m² | 2060049 | 08.10.2014 | ❌ | |||
| 28.500.000 kr. | 97.40 m² | 292.608 kr./m² | 2060043 | 01.09.2016 | ✅ | |||
| 27.200.000 kr. | 97.40 m² | 279.261 kr./m² | 2060052 | 12.09.2016 | ✅ | |||
| 28.200.000 kr. | 97.40 m² | 289.528 kr./m² | 2060070 | 27.10.2016 | ✅ | |||
| 34.500.000 kr. | 97.40 m² | 354.209 kr./m² | 2060073 | 16.02.2017 | ✅ | |||
| 32.500.000 kr. | 97.40 m² | 333.676 kr./m² | 2060046 | 20.02.2017 | ✅ | |||
| 38.000.000 kr. | 97.40 m² | 390.144 kr./m² | 2060070 | 14.11.2019 | ✅ | |||
| 35.000.000 kr. | 97.40 m² | 359.343 kr./m² | 2060082 | 20.11.2019 | ✅ | |||
| 38.500.000 kr. | 97.40 m² | 395.277 kr./m² | 2060070 | 19.01.2021 | ✅ | |||
| 54.000.000 kr. | 97.40 m² | 554.415 kr./m² | 2060073 | 31.10.2022 | ✅ | |||
| 51.150.000 kr. | 97.40 m² | 525.154 kr./m² | 2060061 | 16.11.2022 | ✅ | |||
| 52.500.000 kr. | 97.40 m² | 539.014 kr./m² | 2060064 | 28.07.2023 | ✅ | |||
| 59.000.000 kr. | 97.40 m² | 605.749 kr./m² | 2060061 | 10.07.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1059217
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 49.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 39.650.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 39.600.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 512.320
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 97.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 13.10.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 28.10.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Engihjalli 17
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1979
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Engihjalli
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 17
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).