Domusnova fasteignasala kynnir vel skipulagða þriggja herbergja íbúð við Sunnusmára 23 
Eignin er samtals skráð 79,6 m2, þar af er geymslan skráð 6,3 m2. 

* Gott aðgengi- í húsinu er lyfta sem gengur niður í bílakjallara. 
* Stæði í bílgeymslu. 
* Tvö rúmgóð herbergi. 
* Fasteignamat 2023 er kr. 60.850.000,- 

Forstofa: parket á gólfi, fataskápur staðsettur á forstofugangi. 
Þvottahús: flísar á gólfi, skolvaskur. 
Baðherbergi: flísar á gólfi og veggjum, rúmgóð sturta, upphengt salerni og baðinnrétting og skápur. 
Hjónaherbergi: parket á gólfi, rúmgóður fataskápur. 
Herbergi II: parket á gólfi og fataskápur. 
Eldhús: parket á gólfi, hvít eldhúsinnrétting með góðu borð- og skápaplássi, með innbyggðri uppþvottavél og ísskáp. 
Stofa- og borðstofa: parket á gólfi, björt og rúmgóð stofa með útgengi út á suð-austur svalir. 
Geymsla: staðsett í kjallara hússins. 
Stæði í bílgeymslu: vel staðsett stæði í bílgeymslu, búið að draga rafmagn að stæði svo að það er mögulegt að setja upp rafhleðslustöð fyrir rafmagnsbíl. 

Sameiginleg vagna- og hjólageymsla staðsett í sameign í kjallara hússins. Umrædd eign er staðsett á þriðju hæð í lyftuhúsi, en aðgengi er með besta móti, því að lyftan gengur alla leið niður í bílakjallara. Eignin er staðsett í göngufæri við alla helstu verslun og þjónustu í Smáralind og fallegar gönguleiðir í Kópavogsdalnum. 

Allar upplýsingar veitir Guðný Ösp Ragnarsdóttir, lgf. í síma 665 8909 eða [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á