Söluauglýsing: 1058742
Andarhvarf 7A
203 Kópavogur
Verð
138.500.000
Stærð
204.1m²
Fermetraverð
678.589 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 19 daga.
- Dagsetning skráningar: 12.10.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 01.11.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 19 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignamiðslun ehf. auglýsir: Sýnum samdægurs - Bókið skoðun í síma: 839-1600
Virkilega falleg og rúmgóð útsýnisíbúð á annarri hæð í fjölskylduvænu hverfi í Kópavogi. Nýlega búið að gera við þakið á húsinu og fara í ýmsar framkvæmdir. Þrjú svefnherbergi eru í eigninni í dag, auðveldlega hægt að útbúa auka herbergi í stofu. Bílskúr fylgir eigninni. Eignin er til afhendingar 15 febrúar 2023.
Bókið skoðun: Gunnar Bergmann löggiltur fasteignasali í síma 839-1600 eða [email protected]
Nánari lýsing:
Komið er inn í sameiginlegan inngang og gengið upp teppalagðan stigagang á aðra hæð. Einungis eru tvær íbúðir í þessum stigagangi. Komið inn í íbúðina í parketlagða forstofu með fataskápum.
Baðherbergi: Baðherbergi með baðkari og sturtuklefa. Handlaug, handklæðaofn og upphengt salerni. Flísar á gólfum og veggjum. Gestasnyrting er fram við forstofu. Flísar á gólfum og veggjum.
Eldhús: Eldhúsinnrétting með góðu skápaplássi. Ofn í vinnuhæð, góð vinnuaðstaða. Gengt út á suður svalir frá eldhúsi.
Svefnherbergi: Hjónaherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi. Barnaherbergi með skáp og parket á gólfi. Annað barnaherbergi með fataskáp. Parket á gólfum svefnherbergja
Stofa/ borðstofa: Mjög rúmgóð stofa sem í dag er nýtt sem sjónsvarpsstofa, setustofa og borðstofa. Stórir gluggar í alrými sem gerir íbúðina sérlega bjarta Gengið er út á nokkuð stórar svalir út frá stofu.Glæsilegt útsýni yfir Elliðavatn og fjöllin í kring. Parket á öllum gólfum. Auðveldlega hægt að útbúa auka svefnherbergi í stofunni.
Þvottahús: Þvottahús innan íbúðarinnar
Bílskúr: Rúmgóður bílskúr með heitu og köldu vatni, vaskur. Geymsla innst inn í bílskúrnum. Rafmagnsopnun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati. (0,4% ef um er að ræða fyrstu eign)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar ef um nýja lántöku er um að ræða - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr kauptilboði.
Fasteignamiðlun ehf. - Grandagarður 5, 101 Reykjavík - [email protected] - Gunnar Bergmann Jónsson löggiltur fasteignasali.
Virkilega falleg og rúmgóð útsýnisíbúð á annarri hæð í fjölskylduvænu hverfi í Kópavogi. Nýlega búið að gera við þakið á húsinu og fara í ýmsar framkvæmdir. Þrjú svefnherbergi eru í eigninni í dag, auðveldlega hægt að útbúa auka herbergi í stofu. Bílskúr fylgir eigninni. Eignin er til afhendingar 15 febrúar 2023.
Bókið skoðun: Gunnar Bergmann löggiltur fasteignasali í síma 839-1600 eða [email protected]
Nánari lýsing:
Komið er inn í sameiginlegan inngang og gengið upp teppalagðan stigagang á aðra hæð. Einungis eru tvær íbúðir í þessum stigagangi. Komið inn í íbúðina í parketlagða forstofu með fataskápum.
Baðherbergi: Baðherbergi með baðkari og sturtuklefa. Handlaug, handklæðaofn og upphengt salerni. Flísar á gólfum og veggjum. Gestasnyrting er fram við forstofu. Flísar á gólfum og veggjum.
Eldhús: Eldhúsinnrétting með góðu skápaplássi. Ofn í vinnuhæð, góð vinnuaðstaða. Gengt út á suður svalir frá eldhúsi.
Svefnherbergi: Hjónaherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi. Barnaherbergi með skáp og parket á gólfi. Annað barnaherbergi með fataskáp. Parket á gólfum svefnherbergja
Stofa/ borðstofa: Mjög rúmgóð stofa sem í dag er nýtt sem sjónsvarpsstofa, setustofa og borðstofa. Stórir gluggar í alrými sem gerir íbúðina sérlega bjarta Gengið er út á nokkuð stórar svalir út frá stofu.Glæsilegt útsýni yfir Elliðavatn og fjöllin í kring. Parket á öllum gólfum. Auðveldlega hægt að útbúa auka svefnherbergi í stofunni.
Þvottahús: Þvottahús innan íbúðarinnar
Bílskúr: Rúmgóður bílskúr með heitu og köldu vatni, vaskur. Geymsla innst inn í bílskúrnum. Rafmagnsopnun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati. (0,4% ef um er að ræða fyrstu eign)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar ef um nýja lántöku er um að ræða - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr kauptilboði.
Fasteignamiðlun ehf. - Grandagarður 5, 101 Reykjavík - [email protected] - Gunnar Bergmann Jónsson löggiltur fasteignasali.
Ljósmyndir
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 62.500.000 kr. | 204.10 m² | 306.222 kr./m² | 2292230 | 19.05.2017 | ✅ | |||
| 83.000.000 kr. | 204.10 m² | 406.663 kr./m² | 2292230 | 25.01.2021 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 127.900.000 kr. | 626.654 kr./m² | 01.01.2023 - 03.01.2023 |
3 skráningar | 129.900.000 kr. | 636.453 kr./m² | 29.11.2022 - 09.12.2022 |
1 skráningar | 132.900.000 kr. | 651.151 kr./m² | 31.10.2022 - 01.12.2022 |
1 skráningar | 138.500.000 kr. | 678.589 kr./m² | 12.10.2022 - 01.11.2022 |
1 skráningar | 61.900.000 kr. | 303.283 kr./m² | 16.03.2017 - 22.03.2017 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 7 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1058742
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 138.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 84.680.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 81.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 678.589
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 204.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 12.10.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 01.11.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur:
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 203
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Andarhvarf 7A
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2008
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 2
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Andarhvarf
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 7
Húsnúmer eignarinnar.