11.10.2022 1058681
Skólabraut 5
170 Seltjarnarnes
26 myndir
69.800.000
744.136 kr. / m²
11.10.2022 - 17 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 28.10.2022
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
93.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1982Fasteignamat
47.800.000Inngangur
-Fastanúmer*
2067676Byggingarnúmer*
1138404Brunabótamat
42.800.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
STOFAN kynnir bjarta og fallega 3 herbergja íbúð í lyftuhúsnæði við Skólabraut 5, Seltjarnarnesi.
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands 93,8 fm og er á 2.hæð.
Íbúðin er í húsi fyrir 65 ára og eldri.
Komið er inn í forstofu með góðum fataskápum, parket á gólfi.
Gangur með parketi á gólfi.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð með parket á gólfi. Útgengt er úr stofu út á svalir.
Eldhús er með góðri innréttingu, flísar á milli skápa, eldavél, vifta, tengi fyrir uppþvottavél, parket á gólfi.
Inn af eldhúsi er búr með góðum hillum, parket á gólfi.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum, nýleg innrétting og handlaug, sturta og salerni.
Hjónaherbergi er rúmgott með fataskápum, parket á gólfi.
Herbergi með fataskápum og parketi á gólfi.
Sérgeymsla er í sameign á sömu hæð og íbúðin (2.hæð) og er þar tengi fyrir þvottavél.
Snyrtileg sameign.
Í þjónustukjarna á jarðhæð við Skólabraut 3–5 er veitt margvísleg þjónusta og þar fer fram félagsstarf aldraðra.
Íbúar geta keypt heitan hádegismat í matsal á Skólabraut 5 alla daga vikunnar, einnig hægt að fá mat sendan heim.
Í þjónustukjarna er boðið upp á hárgreiðslu, fótsnyrtingu og aðstoð við böðun. Húsvörður er í húsinu.
Þetta er falleg eign á rólegum stað á Seltjarnarnesi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu og verslanir.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, [email protected], Atli Þór Albertsson í s: 699-5080, [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 m.vsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36.500.000 kr. | 93.80 m² | 389.126 kr./m² | 2067676 | 30.06.2015 | ✅ | |||
| 66.000.000 kr. | 93.80 m² | 703.625 kr./m² | 2067691 | 03.08.2022 | ✅ | |||
| 69.300.000 kr. | 93.80 m² | 738.806 kr./m² | 2067676 | 05.12.2022 | ✅ | |||
| 81.500.000 kr. | 93.80 m² | 868.870 kr./m² | 2067684 | 03.09.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1058681
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 69.800.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 42.800.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 47.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 744.136
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 93.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 11.10.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 28.10.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 11.10.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 170
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skólabraut 5
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1982
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skólabraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 5
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).