11.10.2022 1058572
Dalaland 11
108 Reykjavík
22 myndir
59.900.000
745.953 kr. / m²
11.10.2022 - 2 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 13.10.2022
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
80.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1968Fasteignamat
46.200.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2036772Byggingarnúmer*
1003635Brunabótamat
35.800.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Mjög góð og vel skipulögð 4ra herbergja 84,8 fm íbúð á 2. hæð með stórum skjólgóðum suðursvölum á þessum vinsæla stað í Fossvogi. Eignin er snyrtileg og fengið talsverða endurnýjun, rafmagn hefur verið endurnýjað að mestu og skipt um ofna. Eignin er laus við kaupsamning. Nánari upplýsingar veitir Helgi Jónsson Löggiltur fasteignasali í síma : 780-2700 eða á [email protected]
Nánari lýsing:
Forstofa / hol með fataskáp og harðparketi á gólfi.
Eldhús bjart og opið með góðri hvítri innréttingu og vönduðum nýlegum tækjum, innfelldur ísskápur fylgir og uppþvottavél, harðparket á gólfi.
Stofa er björt og rúmgóð með harðparketi á gólfi og útgengi á stórar og skjólsælar suðursvalir. Stofa tengist eldhúsi í opnu rými.
Hjónaherbergi með góðum fataskáp og harðparketi á gólfi.
Barnaherbergi eru tvö bæði með harðparketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt að hluta, hvít innrétting, rúmgóðir skápar, baðkar með sturtuaðstöðu, handklæðaofn og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Þvotthús er í sameign þar sem hver er með tengi fyrir sína vél, gólf er lakkað.
Sérgeymsla er í sameign 4,5 fm sem ekki eru inni í birtri stærð eignar, geymslan er innréttuð góðum hillum og með glugga.
Sameiginleg vagna- og hjólageymsla með útgengi á lóð.
Sameign er mjög vel umgengin og snyrtileg, skipt hefur verið um teppi og málað. Hitagrind endurnýjuð og aðalrafmagnstafla uppfærð 2019.
Húsið er í viðhaldsferli að utan, skipt hefur verið um glugga í norðurhlið hússins, á áætlun húsfélagsins er að fara í gluggaskipti á suðurhlið og múrviðgerðir. Þak var málað árið 2013. Dren og frárennslislagnir voru endurnýjaðar árið 2019.
Mjög góð eign í vinsælu hverfi þar sem ríkir mikil skjólsæld og stutt er í alla þjónustu.
Nánari upplýsingar veitir Helgi Jónsson Löggiltur fasteignasali í síma : 780-2700 eða á [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 74.900,- með vsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.400.000 kr. | 80.30 m² | 278.954 kr./m² | 2036774 | 16.08.2007 | ✅ | |||
| 37.700.000 kr. | 80.30 m² | 469.489 kr./m² | 2036772 | 22.05.2018 | ✅ | |||
| 54.900.000 kr. | 80.30 m² | 683.686 kr./m² | 2036772 | 23.09.2021 | ✅ | |||
| 67.500.000 kr. | 80.30 m² | 840.598 kr./m² | 2036774 | 11.09.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1058572
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 59.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 35.800.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 46.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 745.953
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 80.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 11.10.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 13.10.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 11.10.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 108
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Dalaland 11
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1968
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Dalaland
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 11
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).