04.10.2022 1056918
Þingholtsstræti 27
101 Reykjavík
8 myndir
158.000.000
391.865 kr. / m²
04.10.2022 - 17 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 21.10.2022
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
403.2m²
Fermetrar
Tegund
AtvinnuhúsnæðiByggingarár
1945Fasteignamat
114.450.000Inngangur
-Fastanúmer*
2006634Byggingarnúmer*
1019925Brunabótamat
131.200.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Pnr. | Heimilisfang | Ásett verð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Dags. | Mbl |
---|---|---|---|---|---|---|---|
Endurskráð | Tilboð | 403 m² | - | Atvinnuhúsnæði | 18.09.2024 | ||
Endurskráð | Tilboð | 403 m² | - | Atvinnuhúsnæði | 29.08.2024 |
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Lýsing:
Rýmið er á tveimur hæðum, gengið er inn á jarðhæð, með möguleika á aðgengi að kjallara frá jarðhæð. Ótal möguleikar eru með nýtingu á rýminu t.d. verslun, skrifstofur, kaffihús o.s.frv.
Eignin er skráð hjá Þjóðskrá Íslands 403,2 m2, þar af 1. hæð 214,2 m2 og kjallari 189 m2.
Á mynd má sjá tillögur og hugmyndir sem unnar hafa verið og er þá gert ráð fyrir að opnað sé niður í kjallara.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Halldór Kristján Sigurðsson, löggiltur fasteignasali S:6189999
Kostnaður kaupanda vegna kaupa: Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8% og lögaðila 1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum, oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.000 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALDA fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Ekki tókst að sækja verðsögu á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
46 skráningar | Tilboð | - | 17.11.2017 - 21.09.2024 |
18 skráningar | 185.000.000 kr. | 458.829 kr./m² | 21.11.2022 - 16.12.2022 |
36 skráningar | 158.000.000 kr. | 391.865 kr./m² | 22.02.2022 - 01.03.2022 |
5 skráningar | 159.000.000 kr. | 394.345 kr./m² | 05.05.2021 - 14.10.2021 |
1 skráningar | 110.000.000 kr. | 272.817 kr./m² | 03.12.2020 - 08.04.2021 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 106 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1056918
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 158.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 131.200.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 114.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 391.865
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 403.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 04.10.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 21.10.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 04.10.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Þingholtsstræti 27
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1945
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Þingholtsstræti
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 27
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Skrifstofa á 1. hæð
403 m²
Fasteignamat 2025
136.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
132.500.000 kr.
010102
Skrifstofa á 1. hæð
59 m²
Fasteignamat 2025
29.550.000 kr.
Fasteignamat 2024
28.800.000 kr.
010202
Íbúð á 2. hæð
169 m²
Fasteignamat 2025
109.550.000 kr.
Fasteignamat 2024
110.350.000 kr.
010201
Skrifstofa á 2. hæð
226 m²
Fasteignamat 2025
98.700.000 kr.
Fasteignamat 2024
96.100.000 kr.
010301
Íbúð á 3. hæð
217 m²
Fasteignamat 2025
115.150.000 kr.
Fasteignamat 2024
116.050.000 kr.
010302
Íbúð á 3. hæð
168 m²
Fasteignamat 2025
104.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
104.800.000 kr.
010403
Íbúð á 4. hæð
186 m²
Fasteignamat 2025
107.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
108.300.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).