Söluauglýsing: 1055952
Suðurbraut 5
200 Kópavogur
Verð
59.500.000
Stærð
79m²
Fermetraverð
753.165 kr. / m²
Tegund
Hæðir
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 13 daga.
- Dagsetning skráningar: 30.09.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 14.10.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 13 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Borg fasteignasala kynnir í einkasölu rúmgóða og bjarta 3 herb. hæð í tvíbýli við Suðurbraut 5 í Vesturbæ Kópavogs. Sérinngangur er í íbúð, garðurinn er gróinn og er honum eignaskipt milli íbúða samkvæmt samkomulagi. Heildarflatamál íbúðar er 79,0 fm skv skráningu í þjóðskrá en þar sem íbúðin er að hluta til undir súð er gólfflötur íbúðar stærri en uppgefinn fermetrafjöldi. Einnig er risherbergi utan fermetrafjölda íbúðar þar sem það er ekki að fullu manngengt. Íbúðin samanstendur af anddyri, holi, tveimur svefnherbergjum, eldhúsi, baðherbergi og stofu. Frá holi er stigi upp í risherbergi og geymslurými. Íbúðin er björt, skipulögð og lítið undir súð. Eignin er klædd að utan með bárujárni og stenað að hluta bakatil. Skipt var um járn á þaki 2014. Búið er að draga í nýtt rafmagn, skipta um gler í flestum gluggum, skólp og dren var endurnýjað 2001. Frábær staðsetning í þessu sívinsæla og gróna hverfi. Göngufæri er í sundlaug og íþróttaaðstöðu, stutt í skóla og leikskóla og alla þá þjónustu sem Hamraborg hefur upp á að bjóða. Bókið skoðun og fáið allar frekari upplýsingar hjá Heiðu í síma 779-1929 og á netfanginu [email protected]
Nánari lýsing eignar:
Sérinngangur er inn í íbúð
Forstofai: rúmgott með flísum á gólfi, fatahengi, steyptur stigi með harðvið upp á íbúðarhæð.
Hjónaherbergi: er rúmgott með plastparketl á gólfi, gott skápaspláss.
Svefnherbergi með plastparketi á gólfi.
Baðherbergi: flísar á gólfi, baðkar með sturtuaðstöðu.
Eldhús: með plastparketi á gólfi, hvítri nýlegri eldhúsinnréttingu.Tengi er fyrir uppþvottavél, þvottavél og þurkara. Rúmgóður borðkrókur.
Hol: parketlagt með viðarstiga upp á risloft.
Risloft: Viðarfjalir á gólfi, ekki að fullu manngengt, þakgluggar. Rafmagnskynding.
Stofa: Rúmgóð og björt stofa með parketi á gólfi.
FASTEIGNAMAT NÆSTA ÁRS VERÐUR KR. 56.050.000,-
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Ljósmyndir
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1055952
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 59.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 32.600.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 44.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 753.165
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 79
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 30.09.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 14.10.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 30.09.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Suðurbraut 5
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1951
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Suðurbraut
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 5
Húsnúmer eignarinnar.