15.09.2022 1052644
Skeiðarvogur 97
104 Reykjavík
41 myndir
109.900.000
662.048 kr. / m²
15.09.2022 - 29 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 14.10.2022
4
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
166m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
1956Fasteignamat
72.050.000Inngangur
Tveir inngangarFastanúmer*
2021988Byggingarnúmer*
1015713Brunabótamat
60.500.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Aukaíbúð
Svalir
Verönd
Arinn
Geymsla
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fallegt endaraðhús með auka íbúð í kjallara við Skeiðarvog 97.
* 3 svefnherbergi
* Auka íbúð í kjallara - fínar leigutekjur
* Hús teiknað af Sigvalda Thordarson
* Vel viðhaldin eign
EIGN SEM ER ÞESS VIRÐI AÐ SKOÐA!
Nánari upplýsingar veita :
Árni B. Kristjánsson lgf / B.A í lögfræði S: 616-2694 [email protected]
Páll Heiðar Pálsson lgf. í síma 775-4000 eða [email protected]
******palssonfasteignasala.is*****
*****verdmat.is****
Samkv. Þjóðskrá Íslands er húsið skráð 165 m² og fyrirhugað fasteignamat 2023 er 88.450.000. Eignin er skráð 4 herbergja hjá Þjóðskrá Íslands en kjallara hefur verið breytt í íbúð og telur eignin í dag 6 herbergi.
Húsið skiptist í forstofu, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, svalir og viðarverönd. Aukaíbúð í kjallara skiptist í forstofu, stofu, svefnherbergi, baðherbergi og eldhús.
Aukaíbúð í kjallara, lokaður garður, Sigvalda hús. Undanfarið hefur m.a. verið endurnýjað þak, ofnar og ofnalagnir, klóaklagnir fóðraðar, búið að drena gafla og setja dúk. Gluggar og svalahurðir endurnýjaðar að hluta.
Forstofa er með fataskáp og parket á gólfi.
Stofa er með parket á gólfi og þaðan er útgengt í afgirtan pall til suðurs, aukagarður út af palli.
Eldhús var allt nýlega endurnýjað og opnað inn í stofu. Falleg hvít innrétting, bakaraofn í vinnuhæð, innbyggt helluborð í eyju. Innbyggður ísskápur og frystiskápur ásamt innbyggðri uppþvottavél. Steinborðplötur á innréttingu og eyju.
Svefnherbergin eru þrjú á efri hæð.
Hjónaherbergi er með útgengi á litlar suðursvalir. Parket á gólfi.
Tvö barnaherbergi. Parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, sturtuklefi, innrétting í kringum vask, handklæðaofn, skápar, wc og gluggi.
Þvottahús er núna undir stiga á milli aðalhæðar og annarrar hæðar. Hægt er að opna niður í kjallara með einföldu móti og sameina allar þrjár hæðirnar í eina íbúð.
Geymsla er á háalofti, köld og svo lítil geymsla á þriðju hæð, einnig stór geymsla í kjallara. Einnig er lítill geymsluskúr í garði með rafmagni.
Aukaíbúð:
Forstofa steinn á gólfi og tröppur á næstu hæð nýtast sem skógrind og upphengi.
Svefnherbergi með parket á gólfi.
Stofan er rúmgóð og með harðparketi á gólfi
Baðherbergi er undir stiga, flísalagt í hólf og gólf, wc og vaskur.
Eldhús er með flísum á gólfi og stórum hluta veggja, hvít innrétting og opin sturta. Pláss fyrir þvottavél í eldhúsi. Ef opnað er á milli íbúða nýtist þetta rými sem stórt þvottahús með sturtu.
Framkvæmdir af núverandi eigendum síðastliðin ár
* Eldhús endurnýjað að fullu og opnað inn í stofu
* Gólfefni á neðri hæð endurnýjað
* Skipt um einangrunarull á háalofti að hluta
Fyrri eigendur skiptu um þak, endurnýjuðu ofna og ofnalagnir, klóaklagnir fóðraðar og drenuðu gafla. Gluggar og svalahurðir endurnýjað að hluta.
Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur
Nýjustu fréttir af fasteignamarkaðnum
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
* 3 svefnherbergi
* Auka íbúð í kjallara - fínar leigutekjur
* Hús teiknað af Sigvalda Thordarson
* Vel viðhaldin eign
EIGN SEM ER ÞESS VIRÐI AÐ SKOÐA!
Nánari upplýsingar veita :
Árni B. Kristjánsson lgf / B.A í lögfræði S: 616-2694 [email protected]
Páll Heiðar Pálsson lgf. í síma 775-4000 eða [email protected]
******palssonfasteignasala.is*****
*****verdmat.is****
Samkv. Þjóðskrá Íslands er húsið skráð 165 m² og fyrirhugað fasteignamat 2023 er 88.450.000. Eignin er skráð 4 herbergja hjá Þjóðskrá Íslands en kjallara hefur verið breytt í íbúð og telur eignin í dag 6 herbergi.
Húsið skiptist í forstofu, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, svalir og viðarverönd. Aukaíbúð í kjallara skiptist í forstofu, stofu, svefnherbergi, baðherbergi og eldhús.
Aukaíbúð í kjallara, lokaður garður, Sigvalda hús. Undanfarið hefur m.a. verið endurnýjað þak, ofnar og ofnalagnir, klóaklagnir fóðraðar, búið að drena gafla og setja dúk. Gluggar og svalahurðir endurnýjaðar að hluta.
Forstofa er með fataskáp og parket á gólfi.
Stofa er með parket á gólfi og þaðan er útgengt í afgirtan pall til suðurs, aukagarður út af palli.
Eldhús var allt nýlega endurnýjað og opnað inn í stofu. Falleg hvít innrétting, bakaraofn í vinnuhæð, innbyggt helluborð í eyju. Innbyggður ísskápur og frystiskápur ásamt innbyggðri uppþvottavél. Steinborðplötur á innréttingu og eyju.
Svefnherbergin eru þrjú á efri hæð.
Hjónaherbergi er með útgengi á litlar suðursvalir. Parket á gólfi.
Tvö barnaherbergi. Parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, sturtuklefi, innrétting í kringum vask, handklæðaofn, skápar, wc og gluggi.
Þvottahús er núna undir stiga á milli aðalhæðar og annarrar hæðar. Hægt er að opna niður í kjallara með einföldu móti og sameina allar þrjár hæðirnar í eina íbúð.
Geymsla er á háalofti, köld og svo lítil geymsla á þriðju hæð, einnig stór geymsla í kjallara. Einnig er lítill geymsluskúr í garði með rafmagni.
Aukaíbúð:
Forstofa steinn á gólfi og tröppur á næstu hæð nýtast sem skógrind og upphengi.
Svefnherbergi með parket á gólfi.
Stofan er rúmgóð og með harðparketi á gólfi
Baðherbergi er undir stiga, flísalagt í hólf og gólf, wc og vaskur.
Eldhús er með flísum á gólfi og stórum hluta veggja, hvít innrétting og opin sturta. Pláss fyrir þvottavél í eldhúsi. Ef opnað er á milli íbúða nýtist þetta rými sem stórt þvottahús með sturtu.
Framkvæmdir af núverandi eigendum síðastliðin ár
* Eldhús endurnýjað að fullu og opnað inn í stofu
* Gólfefni á neðri hæð endurnýjað
* Skipt um einangrunarull á háalofti að hluta
Fyrri eigendur skiptu um þak, endurnýjuðu ofna og ofnalagnir, klóaklagnir fóðraðar og drenuðu gafla. Gluggar og svalahurðir endurnýjað að hluta.
Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur
Nýjustu fréttir af fasteignamarkaðnum
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1052644
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 109.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 60.500.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 72.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 662.048
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 166
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 15.09.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 14.10.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 104
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skeiðarvogur 97
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1956
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Tveir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skeiðarvogur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 97
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina