13.09.2022 1052002
Klukkuvellir 5
221 Hafnarfjörður
22 myndir
58.900.000
734.414 kr. / m²
13.09.2022 - 136 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 27.01.2023
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
80.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2015Fasteignamat
53.350.000Inngangur
Sér innaf svölumFastanúmer*
2301527Byggingarnúmer*
1117844Brunabótamat
39.200.000Verðmat Fastans
62.552.162 - 63.624.010
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Húsið: Klukkuvellir 5 Hafnarfirði er 4ra hæða steinsteypt íbúðarhús með 20 íbúðum. Úveggir eru einangraðir að utan og klæddir báruðum málmplötum að hluta og sléttum plötum að hluta. Á hverri hæð eru 5 íbúðir sem gengið er í af svalagangi. Svalagangur og stigagangur er í sameign allra. Í kjallara eru geymslur íbúða og hjola- og vagnageymsla sem er í sameign allra. Geymsla í kjallara fylgir þessari eign sem er um 6,7 fm að stærð merkt á teikningu 0007. 32 bílastæði eru á lóðinni, þar af 2 bílastæði fyrir fatlaða og eru öll bílastæðin sameiginleg öllum íbúðum í matshlutanum.
Nánari lýsing á íbúðinni: Komið er inn í sameiginlegt stigahús með lyftu. Gengið er inn í íbúð af svölum. Anddyri með millihurð. Þegar komið er inn í hol sem leiðir þig í allar vistaverur íbúðar blasir við falleg alrými. Hjónaherbergið er rúmgott og bjart með góðum fataskápum. Barnaherbergið er einnig með fataskápum. Baðherbergið er flísalagt að hluta og með sturtu sem gengið er beint inní. Á baði er góð snyrtiaðstaða, handlaug með skáp undir og spegill fyrir ofan. Sér þvottahús er innan íbúðar. Alrýmin, stofur bjartar og rúmgóðar með opið inn í eldhús sem er hannað U laga og er með stórum glugga, því bjög bjart. Úr stofu er útgengt út á svalir. Ísskápur og uppþvottavél í eldhúsi fylgir ekki með.
Húsfélag: í húsinu er virkt húsfélag. Ekki eru fyrirhugaðar né yfirstandandi framkvæmdir. Mánaðargjaldið er kr 17.586-
Fasteignamat fyrir árið 2023 er kr. 53.350.000-
Um er að ræða einstaklega fallega 3ja herbergja íbúð á efstu hæð með rúmgóðum suð-vestur svölum. Í lyfthúsi með gott aðgengi. Góð staðsetning innan hverfis, skólar, þjónusta, verslun og íþróttamannvirki í göngu færi.
Allar nánari upplýsingar gefur Jórunn Skúladóttir 845-8958 [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% fyrstu kaup / 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar eru mismunandi eftir lánastofnunum frá kr 30 - 81 þúsund. 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
62.552.162 - 63.624.010Fjöldi samninga
1054Áætl. fermetraverð
779.952 kr./m²Staðalfrávik
6.15%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1052002
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 58.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 39.200.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 53.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 734.414
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 80.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 13.09.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 27.01.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Klukkuvellir 5
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2015
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sér innaf svölum
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Klukkuvellir
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 5
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina