10.09.2022 1051537

Holtsvegur 41

210 Garðabær

30 myndir

138.900.000

742.781 kr. / m²

10.09.2022 - 27 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 07.10.2022

3

Svefnherbergi

2

Baðherbergi

187m²

Fermetrar

Tegund
Fjölbýli
Byggingarár
2016
Fasteignamat
103.500.000
Inngangur
Sameiginlegur
Fastanúmer*
2353176
Byggingarnúmer*
1127526
Brunabótamat
88.650.000

Verðmat Fastans

129.100.000 - 133.600.000

Verðmat Fastans

Reiknar verðmat...

Fasteignasala

Miklaborg

[email protected]

7751515

Bílskúr

Kjallari

Heitur pottur

Svalir

Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu

Pnr.	Heimilisfang	Ásett verð	Stærð	Fermetraverð	Tegund	Dags.	Mbl
		145.900.000 kr.	187 m²	780.214 kr./m²		07.09.2024

Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Penthouse íbúð - eina íbúðin á efstu hæð í stigagangi *** Jason Kristinn Ólafsson sími 7751515 kynnir: 187 fm. samtals. Íbúðin er með aukinni lofthæð. Skiptist í þrjú svefnherbergi, tvö baðherbergi, eldhús, stofu, þvottahús innaf baðherbergi, tvennar svalir og geymslu inn af lokuðum bílskúr. Eina íbúðin á hæðinni. Allar nánari upplýsingar gefur: Jason Kristinn Ólafsson, [email protected] í síma 7751515 - löggiltur fasteignasali

Nánari lýsing. Komið er inn í forstofu með fataskáp og flísum á gólfi.

Eldhús og stofa er í einu stóru rými. Eldhúsið er með innréttingu (vínkælir) kvarts borðplata. Úr stofunni er útgengt á 24 fm. svalir sem snúa til suðvesturs með góðu útsýni, möguleiki er að setja svalalokun. Heitur pottur fylgir með.

Hjónaherbergið er rúmgott og með stórum fataskápum.
Tvö svefnherbergi með fataskápum.

Baðherbergið er rúmgott og flísalagt í hólf og gólf með upphengdu salerni, vandaðri innréttingu við vask, sturtuklefa og góðri innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara.

Gestasalerni er flísalagt með upphengdu salerni og góðum vaskaskáp.

Eigninn fylgir bílskúr sem er inn af bílageymslu á jarðhæð og innan hans er stór geymsla. Í bílskúrnum er heitt og kalt vatn, vaskur. Í bílageymslunni er vel útbúin þvottaðstaða með háþrýstidælu. Í sameign er svo sameiginleg hjóla og vagnageymsla.

Skv. þjóðskrá er eignin samtals: 187 fm, íbúðin er skráð 130,9 fm, geymslan 20,6 fm og bílskúr 35,5 fm.

Allar nánari upplýsingar gefa: Jason Kristinn Ólafsson s. 775 1515 - [email protected] löggiltur fasteignasali

Ljósmyndir

Auglýsing

Auglýsing

Auglýsing

Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Verðmat
129.100.000 - 133.600.000
Fjöldi samninga
80
Áætl. fermetraverð
690.478 kr./m²
Staðalfrávik
20.25%

Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.

Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Pnr.	Heimilisfang	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Tegund	Fastan.	Dags.	Noth.
		64.000.000 kr.	187.00 m²	342.246 kr./m²		2353176	17.11.2016	✅

Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007

Sótt frá Þjóðskrá

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Eignanúmer : 1051537
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.
Verð : 138.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.
Brunabótamat : 88.650.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.
Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.
Fasteignamat : 103.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.
Verð á fermetra : 742.781
Verð eignarinnar á hvern fermetra.
Fermetrar : 187
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.
Dagsetning skráningar : 10.09.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.
Staða auglýsingar : 07.10.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.
Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.
Heimilisfang : Holtsvegur 41
Fullt heimilisfang eignarinnar.
Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.
Byggingarár : 2016
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.
Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.
Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.
Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.
Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.
Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.
Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).
Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).
Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).
Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).
Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).
Heiti heimilisfangs : Holtsvegur
Heiti eignar eða byggingar.
Húsnúmer : 41
Húsnúmer eignarinnar.

121.800.000 kr.

Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.

Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

Fjöldi skráninga	Ásett verð	Fermetraverð	Tímabil.
4 skráningar	145.900.000 kr.	780.214 kr./m²	10.02.2024 - 19.09.2024
1 skráningar	140.900.000 kr.	753.476 kr./m²	01.06.2023 - 09.06.2023
14 skráningar	138.900.000 kr.	742.781 kr./m²	14.07.2022 - 22.07.2022
1 skráningar	134.900.000 kr.	721.390 kr./m²	14.05.2022 - 15.07.2022
1 skráningar	135.000.000 kr.	721.925 kr./m²	31.03.2022 - 15.04.2022
9 skráningar	119.000.000 kr.	636.364 kr./m²	24.06.2021 - 25.07.2021
4 skráningar	109.000.000 kr.	582.888 kr./m²	16.11.2020 - 02.12.2020
7 skráningar	98.000.000 kr.	524.064 kr./m²	15.11.2017 - 23.12.2017
1 skráningar	Tilboð	-	26.02.2016 - 22.09.2016
5 skráningar	74.900.000 kr.	400.535 kr./m²	16.12.2015 - 31.03.2016

Holtsvegur 41

210 Garðabær

138.900.000

3

2

187m²

Tegund

Byggingarár

Fasteignamat

Inngangur

Fastanúmer*

Byggingarnúmer*

Brunabótamat

Verðmat Fastans

Verðmat Fastans

Miklaborg

Staðsetning

Tenglar

Nýrri auglýsingarNýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu

LýsingLýsing á eigninni frá fasteignasölu

Ljósmyndir

Verðmat FastansSöguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Verðmat

Fjöldi samninga

Áætl. fermetraverð

Staðalfrávik

Þinglýstir kaupsamningarÁ eignum sem deila heimilisfangi og stærð

VerðsagaByggt á þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaEndurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingarÍtarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráEignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

010001

010101

010102

010201

010202

010203

010301

010302

010303

010401

Samskiptasaga byggingarAtriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

VerðsagaByggt á þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaEndurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Nýrri auglýsingarNýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu

Verðmat Fastans

Verðmat

Fjöldi samninga

Áætl. fermetraverð

Staðalfrávik

Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu

Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu