10.09.2022 1051504
Sjónarvegur 3
210 Garðabær
28 myndir
69.900.000
738.901 kr. / m²
10.09.2022 - 13 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 23.09.2022
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
94.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2020Fasteignamat
51.100.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2500050Byggingarnúmer*
1143293Brunabótamat
54.300.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Íbúðin er fullbúin 3ja herbergja endaíbúð á 2.hæð(jarðhæð inngangsmegin) í litlu nýlegu 10 íbúða lyftuhúsi á mjög góðum stað í Urriðaholti. Öll innanhússráðgjöf var í höndum HAF STUDIO. Flestar innréttingar eru frá HTH. Fataskápar hvítlakkaðir en innréttingar á baði og eldhúsi eru grálakkaðar, innréttingar í þvottahúsi og skápar í hjónaherbergi eru frá IKEA. Borðplötur eru úr ljósum kvarsstein. Heimilstæki eru frá AEG. Um er að ræða glæsilega íbúð í vönduðu álklæddu húsi á fallegum útsýnisstað í Garðabæ.
Bókið skoðun hjá Þórarni M lögg fs í síma 899-1882, [email protected]
Eignin Sjónarvegur 3 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 250-0050, birt stærð 94.6 fm þar af er íbúðin skráð 90,3 fm og sérgeymsla merkt 01-0106 er skráð 4,3 fm.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit.
Nánari lýsing:
Sameiginlegur inngangur:
Forstofa/hol: Parketlögð forstofa/ hol.
Þvottahús: Þvottahúsið er sér við hlið forstofu flísalagt með góðri innréttingu og hengi fyrir útiföt.
Baðherbergi: Baðherbergið er flísalagt bæði gólf og veggir , innrétting, sturtuklefi og er gluggi á baðherbergi.
Herbergi 1: Parketlagt og með góðum skápum.
Herbergi 2: (hjóna) er parketlagt og með skápum.
Eldhús: Eldhúsið er með vandaðri innréttingu frá HTH og góðum tækjum frá AEG, innbyggð uppþvottavél og ísskápur fylgja. Eldaeyja og góður borðkrókur við glugga, parket á gólfum og kvarssteinn á borðum.
Stofa: Stofan er parketlögð og er talsvert sér með fínu útsýni.
Svalir/ sérafnotareitur: Gengið er af gangi út á timburverönd og íbúðin er skráð fyrir sérafnotareit út frá svölum og fyrir framan íbúðina.
Sérgeymsla: Íbúðin á sérgeymslu í sameign. Sameiginleg hjóla og vagnageymsla er við neðri inngang að húsinu.
Afhending: Samkomulag en gæti losnað fljótlega.
Vildarkort: Kaupendur og seljendur fá vildarkort Lindar við kaupsamning, sjá hér: Vildarkort Lindar
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn M. Friðgeirsson Löggiltur fasteignasali, í síma 8991882, tölvupóstur [email protected]. https://frittverdmat.is/?f=thorarinn
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.900.000 kr. | 94.60 m² | 527.484 kr./m² | 2500050 | 11.11.2020 | ✅ | |||
| 53.900.000 kr. | 94.60 m² | 569.767 kr./m² | 2500053 | 02.12.2020 | ✅ | |||
| 58.500.000 kr. | 94.60 m² | 618.393 kr./m² | 2500056 | 04.12.2020 | ✅ | |||
| 69.900.000 kr. | 94.60 m² | 738.901 kr./m² | 2500050 | 07.11.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1051504
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 69.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 54.300.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 51.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 738.901
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 94.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 10.09.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 23.09.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Sjónarvegur 3
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2020
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Sjónarvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).