08.09.2022 1051076
Reykjastræti 5
101 Reykjavík
14 myndir
107.000.000
1.322.621 kr. / m²
08.09.2022 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 16.09.2022
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
80.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2019Fasteignamat
55.550.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2369176Byggingarnúmer*
1165379Brunabótamat
52.950.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Íbúð 310 er á 3.hæð. Henni fylgja glæsilegar yfirbyggðar 12 fm suður svalir. Úr anddyri sem er með fataskáp er gengið beint inn í bjarta og stóra stofuna með stórum glugga í átt að fallegum garðinum og gólfsíðum gluggum bæði til vesturs og suðurs. Sér þvottahús er innan íbúðar. Íbúðin er parketlögð með vönduðu gólfefni. Sérgeymsla 6,6 fm er i kjallara. Ekki fylgir stæði í bílageymslu með þessari íbúði, en möguleiki er að leigja stæði í Hörpu- eða Hafnartorgi. Á vefsvæði Austurhafnar www.austurhofn.is er að finna nánari upplýsingar.
Íbúðin skilast með gólfefnum. Sérsmíðaðar innréttingar úr amerískri hnotu frá ítalska handverkshúsinu Gili Creations eru í eldhúsi, baðherbergjum og er klætt marmaraflísum. Almennt er íbúðunum skilað með fullbúnu eldhúsi, með tækjum af vönduðustu gerð frá Miele og Liebherr. Spansuðuhelluborð, vifta í helluborði, ofn, innbyggð uppþvottavél, ísskápur, vaskur og blöndunartæki. Snjallheimiliskerfi er í öllum íbúðum, sem gerir íbúum kleift a stýra lýsingu heimilisins, hitastigi, ofl
Möguleiki er að kaupa eitt sérmerkt stæði í bílageymslu með íbúðinni.
Þórunn Pálsdóttir lögg. fasteignasali í síma 773-6000 eða [email protected]
Jón Rafn lögg. fasteignasali í síma 695-5520 eða [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 92.500.000 kr. | 80.90 m² | 1.143.387 kr./m² | 2369176 | 24.02.2022 | ✅ | |||
| 102.000.000 kr. | 80.90 m² | 1.260.816 kr./m² | 2369193 | 19.12.2022 | ✅ | |||
| 95.000.000 kr. | 80.90 m² | 1.174.289 kr./m² | 2369176 | 23.04.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1051076
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 107.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 52.950.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 55.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 1.322.621
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 80.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 08.09.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 16.09.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 08.09.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Reykjastræti 5 (310)
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Reykjastræti
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 5
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta skráningu þannig að rými 0106 er fellt út og stærð þess sameinuð rými 0105 í Reykjastræti 5 á lóð nr. 2 við Austurbakka.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Skilyrt er að gera nýja eignaskiptayfirlýsingu þar sem um er að ræða breytta skráningu á fjöleignarhúsi. Fyrir útgáfu byggingarleyfis þarf að berast staðfesting frá eignaskiptayfirlýsanda, á tölvupóstfang [email protected] um að vinna á nýrri eignaskiptayfirlýsingu er hafin. Eignaskiptayfirlýsingu þarf að þinglýsa fyrir lokaúttekt.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um breytingu á rýmisskráningu, þannig að rými 0106 er fellt út úr skráningartöflu og stærðir þess sameinaðar rými 0105. Engar breytingar eru á innra skipulagi eða útliti byggingar. Breytingin hefur einungis áhrif á eignir Reginn í húsinu og hefur engin áhrif á aðra eigendur, beint eða óbeint.
Lagfæra skráningu.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).