hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
hleður myndum
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
07.09.2022 1050940
27 myndir
658.946 kr. / m²
07.09.2022 - 2 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 09.09.2022
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
**Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - [email protected] eða 698-8555**
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Mjög falleg 4ra herbergja 98,9 m2 endaíbúð á jarðhæð með sérinngangi og timburverönd, ásamt 26,3 m2 bílskúr við Klapparhlíð 20 í Mosfellsbæ. Eignin skráð 125,2 fm, þar af íbúð 90,5 fm, geymsla 8,4 fm og bílskúr 26,3 fm.
Íbúðin skiptist í þrjú svefnherbergi, eldhús, stofu, forstofu, baðherbergi og þvottahús ásamt sérgeymslu í sameign. Gott skipulag. Þetta er falleg og björt íbúð á vinsælum stað í Mosfellsbæ. Stutt í skóla, leikskóla, sund og líkamsræktarstöð.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent
Forstofa er með fatahengi og flísum á gólfi.
Svefnherbergi nr. 1 er hjónaherbergi með fataskápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 2 er með fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 3 er með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi er með innréttingu, sturtuklefa, handklæðaofni. Flísalagt í hólf og gólf. Inn af baðherbergi er þvottaherbergi.
Þvottaherbergi er flísalagt og með hvítri innréttingu.
Stofa/borðstofa er í björtu rými með parketi í gólfi. Úr stofu er gengið út á afgirta timburverönd í suðvesturátt.
Eldhús er með L-laga innréttingu með harðplastlagðri borðplötu. Í innréttingu er blástursofn, helluborð og viftu. Gert er ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu.
Sérgeymsla er í sameign. 8,4 m2 .
Vagna- og hjólageymsla er sameiginleg á jarðhæð.
Bílskúr er 26,3 m2 með glugga og geymslulofti. Hiti, rafmagn og rennandui vatn er í bílaskúrnum..
Verð kr. 82.500.000,-
Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í Svanþór í síma 698-8555, [email protected],Sigurð í síma 899-1987, [email protected] og Theodór í síma 690-8040, [email protected]
Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ. Opið frá kl. 9-17 alla virka daga
Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar
Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1050940
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 82.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 49.430.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 54.150.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 658.946
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 125.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 07.09.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 09.09.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 07.09.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 270
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Klapparhlíð 20
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2001
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Klapparhlíð
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 20
Húsnúmer eignarinnar.Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
38.500.000 kr. | 125.20 m² | 307.508 kr./m² | Fjölbýli | 2255443 | 09.02.2016 | ❌ | ||
51.350.000 kr. | 125.20 m² | 410.144 kr./m² | Fjölbýli | 2255443 | 14.06.2018 | ✅ | ||
81.000.000 kr. | 125.20 m² | 646.965 kr./m² | Fjölbýli | 2255443 | 13.10.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
3 skráningar | 82.500.000 kr. | 658.946 kr./m² | 31.08.2022 - 01.09.2022 |
1 skráningar | 51.900.000 kr. | 414.537 kr./m² | 11.05.2018 - 24.05.2018 |
1 skráningar | 38.500.000 kr. | 307.508 kr./m² | 07.01.2016 - 02.02.2016 |
1 skráningar | 39.500.000 kr. | 315.495 kr./m² | 18.12.2015 - 07.01.2016 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 6 sinnum síðan 2014.
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.