05.09.2022 1050411
Gullsmári 9
201 Kópavogur
30 myndir
73.900.000
707.854 kr. / m²
05.09.2022 - 11 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 16.09.2022
2
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
104.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1996Fasteignamat
50.450.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2223824Byggingarnúmer*
1088449Brunabótamat
43.910.000Verðmat Fastans
80.300.000 - 80.700.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignasalan TORG kynnir: Falleg og björt þriggja herbergja íbúð á tíundu hæð með góðu útsýni við Gullsmára 9 í Kópavogi. Stærð eignar skiptist í 75,6 fm íbúð ásamt 28,8 fm bílskúr, alls 104,4 fm. Íbúðin skiptisti í tvö svefnherbergi, stofu, elhús, búr, baðherbergi með þvottaaðstöðu, anddyri og geymslu á jarðhæð. Eignin er með yfirbyggðar svalir til suð-vesturs með fallegu útsýni. Innangengt er á jarðhæð í félagsheimili eldri borgara en þar er hægt að kaupa heitan mat og sækja ýmiskonar þjónustu og félagsstarf. Í sameign á efstu hæð er salur ætlaður fyrir félagsstarf og fundi en einnig er hægt að fá salinn leigðan fyrir eigendur til eigin nota. Eignin er eingöngu ætluð 60 ára og eldri. Allar nánari upplýsingar veitir Darri Örn Hilmarsson, löggiltur fasteignasali, í síma: 767-0000 eða með tölvupósti: [email protected]
Nánari lýsing: Komið er inn í anddyri með innbyggðum fataskápum. Baðherbergið er með sturtuklefa, handklæðaofni, salerni og ljósri innréttingu með handlaug. Gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara inn á baðherbergi. Svenfherbergin eru tvö, bæði með innbyggðum fataskápum. Stofan er opin og björt með útgengi út á yfirbyggðar svalir til suð-vesturs með fallegu útsýni. Eldhúsið er með ljósri viðarinnréttingu og góðum borðkrók, bakaraofni, helluborði og viftu. Gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu. Inn af eldhúsi er lítið búr/geymsla. Eigninni fylgir síðan 28,8 fm bílskúr með góðri lofhæð ásamt bílastæði fyrir framan bílskúrinn. Heitt og kalt vatn er í bílskúrnum.
Um húsið: Innangengt er frá jarðhæð í Gullsmára, félagsheimili eldri borgara, en þar er hægt að kaupa heitan mat og sækja ýmiskonar þjónustu og félagsstarf. Gullsmári er í göngufæri við verslanir og þjónustu m.a. verslanamiðstöðina Smáralind og Heilsugæslu Kópavogs. Í sameign á efstu hæð er salur ætlaður fyrir félagsstarf og fundi en einnig er hægt að fá salinn leigðan fyrir eigendur til eigin nota.
Allar nánari upplýsingar veitir Darri Örn Hilmarsson, löggiltur fasteignasali, í síma: 767-0000 eða með tölvupósti: [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
80.300.000 - 80.700.000Fjöldi samninga
1228Áætl. fermetraverð
773.235 kr./m²Staðalfrávik
5.98%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.500.000 kr. | 104.40 m² | 272.989 kr./m² | 2223852 | 14.06.2006 | ❌ | |||
| 34.000.000 kr. | 104.40 m² | 325.670 kr./m² | 2223860 | 13.08.2008 | ❌ | |||
| 24.000.000 kr. | 104.40 m² | 229.885 kr./m² | 2223839 | 22.03.2011 | ❌ | |||
| 29.000.000 kr. | 104.40 m² | 277.778 kr./m² | 2223855 | 26.08.2013 | ✅ | |||
| 58.500.000 kr. | 104.40 m² | 560.345 kr./m² | 2223839 | 04.08.2021 | ✅ | |||
| 61.000.000 kr. | 104.40 m² | 584.291 kr./m² | 2223824 | 18.10.2021 | ✅ | |||
| 71.000.000 kr. | 104.40 m² | 680.077 kr./m² | 2223852 | 28.11.2022 | ❌ | |||
| 73.000.000 kr. | 104.40 m² | 699.234 kr./m² | 2223824 | 04.09.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
6 skráningar | 74.900.000 kr. | 717.433 kr./m² | 26.03.2024 - 12.04.2024 |
2 skráningar | 72.100.000 kr. | 690.613 kr./m² | 27.10.2022 - 28.10.2022 |
3 skráningar | 73.900.000 kr. | 707.854 kr./m² | 24.08.2022 - 09.09.2022 |
1 skráningar | 62.900.000 kr. | 602.490 kr./m² | 22.07.2021 - 17.09.2021 |
1 skráningar | 60.900.000 kr. | 583.333 kr./m² | 03.06.2021 - 11.06.2021 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 13 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1050411
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 73.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 43.910.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 50.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 707.854
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 104.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 05.09.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 16.09.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 05.09.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Gullsmári 9
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1996
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Gullsmári
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 9
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).