31.08.2022 1049399
Vindakór 1
203 Kópavogur
36 myndir
92.000.000
571.784 kr. / m²
31.08.2022 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 09.09.2022
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
160.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2008Fasteignamat
65.300.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2290222Byggingarnúmer*
1133796Brunabótamat
66.610.000Verðmat Fastans
99.300.000 - 109.200.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Skoðaðu eignina hér í 3D
Inngangur: er sameiginlegur en alls eru 12 íbúðir í stigaganginum.
Forstofa: með flísum á gólfi og fataskáp.
Stofan er með parket á gólfi og er með útgengi á suðursvalir.
Eldhúsið er vel búið með fallegri innréttingu og parketi á gólfi. Útgengi út á norðursvalir.
Hjónaherbergi: er bjart og rúmgott og með stórum fataskáp.
2 barnaherbergi: Parket á gólfi og eru bæði með fataskáp.
Baðherbergi: er flísalagt í hólf og gólf með baðkari, sturtuklefa og upphengdu salerni.
Þvottahús Innan íbúðar sem er hvítri innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara, gott skápapláss
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign og sérgeymsla íbúðar.
Bílskúr: Er inn í bílakjallara og er geymsla inn af bílskúr.
Skemmtileg og rúmgóð íbúð á fjórðu hæð í lyftuhúsi. Stutt er í góðar gönguleiðir og helstu þjónustu þarna um kring, rétt hjá skólum og leikskólum.
Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / [email protected].
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
99.300.000 - 109.400.000Fjöldi samninga
258Áætl. fermetraverð
617.424 kr./m²Staðalfrávik
9.94%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33.500.000 kr. | 161.50 m² | 207.430 kr./m² | 2290222 | 13.11.2013 | ❌ | |||
| 40.850.000 kr. | 160.90 m² | 253.884 kr./m² | 2290227 | 21.09.2016 | ✅ | |||
| 51.000.000 kr. | 160.90 m² | 316.967 kr./m² | 2290227 | 16.03.2018 | ✅ | |||
| 91.000.000 kr. | 160.90 m² | 565.569 kr./m² | 2290227 | 14.10.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
7 skráningar | 92.000.000 kr. | 571.784 kr./m² | 17.08.2022 - 24.08.2022 |
2 skráningar | 52.900.000 kr. | 328.776 kr./m² | 23.08.2017 - 18.11.2017 |
4 skráningar | 43.000.000 kr. | 267.247 kr./m² | 23.03.2016 - 28.04.2016 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 13 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1049399
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 92.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 66.610.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 65.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 571.784
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 160.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 31.08.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 09.09.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 31.08.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 203
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vindakór 1
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2008
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vindakór
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).