30.08.2022 1049132
Sunnusmári 16
201 Kópavogur
16 myndir
44.900.000
914.460 kr. / m²
30.08.2022 - 31 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 30.09.2022
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
49.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2019Fasteignamat
35.050.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2501926Byggingarnúmer*
1161174Brunabótamat
25.300.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Rúmgóð og björt 2ja herbergja íbúð á 2. hæð í nýlegu lyftuhúsi við Sunnusmára 16, 201 Kópavogi. Íbúðin er með Innbyggðum ísskáp og uppþvottavél í eldhúsi. Gólfhiti á baðherbergi. Húsið er álklætt og ál-tré gluggar og því viðhaldslítið og allir innveggir hlaðnir. Grunnkerfi fyrir rafbílahleðslu er uppsett í bílakjallara og GSM tengdum mynddyrasíma. Eignin er laus strax.
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 49,1 fm. og þar af er geymsla í kjallara 4,9 fm.
Fasteignamat fyrir árið 2023 verður kr. 42.650.000
Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir, lögg.fasteignasali í síma 899 5949 eða á netfanginu [email protected]
Nánari lýsing:
Anddyri með góðu skápaplássi og parket á gólfi.
Eldhús með fallegri innréttingu, eldhústæki frá Electrolux, span helluborð, blástursofn, gufugleypir og parket á gólfi.
Stofa er opin við eldhús með parket á gólfi. Útgengt er út á svalir frá stofunni og eldhúsinu.
Svefnherbergi rúmgott með góðu skápapássi og parket á gólfi.
Baðherbergi með innangengri sturtu, góð innrétting, upphengt salerni, handklæðaofn, aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara og flísalagt gólf með gólfhita.
Sérgeymsla íbúðar er í kjallara hússins.
Í sameign í kjallara er sameiginleg vagna- og hjólageymsla.
Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir, lögg.fasteignasali í síma 8995949 eða á netfanginu [email protected]
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1049132
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 44.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 25.300.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 35.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 914.460
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 49.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 30.08.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 30.09.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Sunnusmári 16 SELD
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Sunnusmári
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 16
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).