29.08.2022 1049019
Sunnusmári 19
201 Kópavogur
16 myndir
44.900.000
943.277 kr. / m²
29.08.2022 - 25 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 23.09.2022
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
47.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2020Fasteignamat
34.900.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2507271Byggingarnúmer*
1161220Brunabótamat
27.750.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Björt og vel skipulögð tveggja herbergja íbúð á 4.hæð við Sunnusmára 19 í Kópavogi í nýju og spennandi hverfi.
* Frábær fyrstu kaup
* Viðhaldslítið hús byggt 2019
* Góð staðsetning
EIGN SEM ER VERT AÐ SKOÐA!
Nánari upplýsingar veita:
Árni B. Kristjánsson B.A í lögfræði / lgf. S: 616-2694 [email protected]
Páll Heiðar Pálsson lgf. í síma 775-4000 eða [email protected]
*****palssonfasteignasala.is*****
****www.verdmat.is*****
Birt stærð samkv. Þjóðskrá Íslands er 47,6 m2. Fasteignamat 2023 er 42.300.000 kr.
Eignin skiptist í stofu/eldhús, svefnherbergi, baðherbergi auk sérgeymslu í kjallara.
Komið er inn í bjart og rúmgott opið rými þar sem er eldhús og stofa.
Frá stofu er útgengt út á suðvestur svalir.
Stofa er opin og björt og myndar gott flæði við eldhús. Parket á gólfi.
Eldhús er með hvítri eldhúsinnréttingu, hvítar flísar, spanhelluborð, blástursofn og gufugleypir. Parket á gólfi.
Baðherbergi sem er flísalagt í hólf og gólf með ljósum flísum. Hvít innrétting og speglaskápur. Sturta afmarkast með glervegg. Vegghengt salerni. Handklæðaofn. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Á baðherbergi er gólfhiti.
Rúmgott svefnherbergi með góðu skápaplássi og tveimur rennihurðum er innaf stofu.
Sérgeymsla í kjallara sem er 5,6 m2.
Sameiginleg hjóla og vagnageymsla.
Innréttingar á baði og í eldhúsi ásamt fataskápum eru frá AXIS. Eldhústæki eru frá Gorenje. Hreinlætistæki frá Tengi. Harðparket á gólfum.
Húsið er klætt með Cembrit sementsklæðining og litaðri álklæðningu auk þess sem það eru ál-tré gluggar og er húsið því viðhaldslítið.
Mynddyrasími með snjallsíma tengimöguleika. Hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur
Nýjustu fréttir af fasteignamarkaðnum
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1049019
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 44.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 27.750.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 34.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 943.277
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 47.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 29.08.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 23.09.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Sunnusmári 19
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2020
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Sunnusmári
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 19
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010601
Íbúð á 6. hæð
130 m²
Fasteignamat 2025
104.550.000 kr.
Fasteignamat 2024
100.550.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina