25.08.2022 1048317
Stakkholt 2
105 Reykjavík
17 myndir
64.900.000
892.710 kr. / m²
25.08.2022 - 1 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 26.08.2022
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
72.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2014Fasteignamat
51.900.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
-Brunabótamat
42.720.000Verðmat Fastans
61.200.000 - 62.200.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Lind fasteignasala kynnir til sölu afar fallega og vel skipulagða 72,7 fermetra 2ja herbergja (auk vinnuherbergis innan anddyris) útsýnisíbúð á 5. hæð í nýlegu fjölbýli með lyftu við Stakkholt 2a í Reykjavík. Glæsilegt útsýni frá stofu, svefnherbergi og svölum út á sundin, að Engey og til fjalla (m.a. Esjunni). Sér bílastæði í lokuðum bílakjallara (01E018). Íbúðin er stílhrein, vönduð með fallegum innréttingum og aukinni lofthæð. Harðparketi á alrými og herbergi og flísum á baðherbergi. Svalir út frá stofu. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu innan íbúðar og mynddyrasími. Í kjallara er sérgeymsla og hjóla- og vagnageymsla.
Húsið er afar fallegt byggt árið 2014 af ÞG Verk, álklætt og viðhaldslítið með fallega frágenginni lóð. Hellulagðrar stéttir með snjóbræðslu fyrir framan hús. Sameign er afar snyrtileg með flísum í anddyri og teppi á stigagöngum.
Um er að ræða eftirsótta staðsetningu miðsvæðis í Reykjavík og í göngufæri við alla verslun og þjónustu og þá menningu sem miðborgin hefur upp á að bjóða.
Nánari lýsing:
Forstofa: Með harðparketi á gólfi og góðum skápum.
Vinnurými: Er staðsett inn af forstofu með harðparketi á gólfi og skápum.
Eldhús: Með harðparketi á gólfi og fallegri eldhúsinnréttingu (bæsuð grá eik og hvítum efri skápum). Eldhús er opið við stofu. Stál Electrolux bakaraofn, keramik helluborð, fallegur eyjuháfur, Electrolux innbyggð uppþvottavél og lýsing undir efri skápum.
Stofa: Með harðparketi á gólfi og gluggum til norðurs með glæsilegu útsýni. Sérsmíðaður glerskápur milli eldhúss og stofu.
Svalir: Eru rúmgóðar með glæsileg útsýni.
Svefnherbergi: Með harðparketi á gólfi og góðum skápum á heilan vegg og í loft. Gluggi til norðurs með glæsilegu útsýni.
Baðherbergi: Er rúmgott með flísum á gólfi og hluta veggja. Flísalögð sturta með glerþili og upphengt salerni. Falleg innrétting við vask og speglaskáp fyrir ofan. Handklæðaofn og útloftun.
Þvottaaðstaða: Er inn af baðherbergi. Góð innrétting með upphækkun undir þvottavél og þurrkara.
Bílastæði: Sérbílastæði í lokuðum bílakjallara. Auðvelt að koma fyrir rafhleðslustöð við bílastæði.
Geymsla: Er staðsett í kjallara.
Hjóla og vagnageymsla: Er stór með máluðu gólfi.
Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali og lögmaður í síma 849-0672 eða á netfanginu [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
61.200.000 - 62.200.000Fjöldi samninga
1398Áætl. fermetraverð
855.364 kr./m²Staðalfrávik
9.37%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1048317
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 64.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 42.720.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 51.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 892.710
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 72.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 25.08.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 26.08.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 25.08.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Stakkholt 2a
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2014
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Stakkholt
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 2
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Ekki tókst að sækja eignir.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina