22.08.2022 1047820
Lækjasmári 13
201 Kópavogur
20 myndir
74.900.000
733.595 kr. / m²
22.08.2022 - 32 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 23.09.2022
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
102.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1994Fasteignamat
52.150.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2218849Byggingarnúmer*
1206553Brunabótamat
45.720.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 102,1 fm, þar af er geymsla 8,8 fm
Nánari lýsing:
Forstofa: Komið er inn í rúmgóða forstofu með fataskáp og parketi á gólfi
Stofa: Björt og rúmgóð með parketi á gólfi og útgang á suðvestur svalir
Eldhús: Er opið með hvítri innréttingu og vönduðum tækjum og borðeyju.
Hjónaherbergi: rúmgott með parketi á gólfi og stórum fataskáp
Svefnherbergi 2 og 3: með parket á gólfum og annað þeirra með fataskáp
Baðherbergi: með hvítri vask innréttingu, sturtuklefa, upphengt salerni og flísalagt í hólf og gólf
Þvottaherbergi: Lítið og snyrtilegt með tengi fyrir þvottavél og þurrkara
Sér geymsla er í sameign, sameiginleg vagna og hjólageymsla og bílastæði í bílageymslu.
Sameign: mjög snyrtileg og vel um gengin. Stigagangur teppalagður
Lóð: Lóðin er sameiginleg
Íbúðin er staðsett á góðum stað þar sem stutt er í leikskólann Lækur og Smáraskóla. Þá er stutt í Smáralindina, Smáratorg, heilsugæslu, iðandi íþróttalíf og alla helstu þjónustu.
- - -
Allar nánari upplýsingar veita Ásgeir Þór löggiltur fasteignasali og Oddný María hjá Procura fasteignasölu á netfang [email protected] eða í síma 497 7700
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum og hvetjum við væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa á þessari eign er stimpilgjald kaupsamnings, 0,4% af fasteignamati fyrir fyrstu kaupendur, 0,8% fyrir aðra einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjöld eru 2.500 kr. fyrir hvert skjal. - Kynntu þér fasteignaþjónustu Procura og nýja þjónustu okkar við leit að fasteign fyrir þig.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1047820
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 74.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 45.720.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 52.150.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 733.595
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 102.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 22.08.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 23.09.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 22.08.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Lækjasmári 13
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1994
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Lækjasmári
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 13
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).