21.08.2022 1047676
Vinastræti 6
210 Garðabær
5 myndir
83.900.000
755.176 kr. / m²
21.08.2022 - 1 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 22.08.2022
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
111.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2019Fasteignamat
57.950.000Inngangur
-Fastanúmer*
2502996Byggingarnúmer*
1160553Brunabótamat
56.750.000Verðmat Fastans
87.100.000 - 88.700.000
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Áætlað Fasteignamat fyrir árið 2023 skv. Þjóðskrá Íslands er 68.900.000kr.
Bókið skoðun hjá Hreiðari Levý lögg. fasteignasala í síma 661-6021 eða [email protected]
Nánari Lýsing:
Forstofa: Tvöfalldur forstofuskápur.
Þvottahús: Gengið í úr forstofu. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og vegg við sturtu. Innangeng sturta með gleri. handklæðaofn, upphengt salerni ásamt baðinnréttingu með skúffum og vask. Spegla skápur fyrir ofan baðinnréttingu.
Hjónaherbergi: Rúmgott með góðu skápaplássi.
Svefnherbergi II: Rúmgott með tvöföldum fatask:áp.
Svefnherbergi III: Rúmgott með tvöföldum fataskáp
Alrými: Opið og glæsilegt alrými með með fallegum stórum gluggum í tvær áttir. Glæsilegt útsýni úr stofugluggum. Gengið út á svalir úr alrými.
Eldhús: Samliggjandi stofu. Ljós innrétting með góðu skápa og skúffuplássi. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél. Spanhelluborð og ofn í vinnuhæð.
Stofa: Opin, rúmgóð og björt. Gluggar í tvær áttir með fallegu náttúru og borgarútsýni.
Geymsla: 11,5fm sérgeymsla í kjallara.
Bílastæði: Sérmerkt bílastæði í bílakjallara.
Eignin er í góðu fjölbýlishúsi sem er vel staðsett ofarlega í Urriðarholtinu í grend Urriðaholtsskóla sem er bæði leik- og grunnskóli. Verslun og þjónusta, gofvöllur, útivistarsvæði í Heiðmörk og Vífilstaðavatn er í næsta nágranni. Einnig er í hverfinu veitinga – og kaffihús.
Urriðaholt byggir á hugsjón um að íbúabyggð eigi að hámarka lífsgæði fólksins sem þar býr í sátt við náttúruna í kring og umhverfið allt. Urriðaholt er í náinni tengingu við nokkur helstu útivistarsvæði höfuðborgarsvæðisins, ósnortna náttúru og góðar samgönguæðar sem stytta leiðir í allar áttir.
Nánari upplýsingar veitir Hreiðar Levý Guðmundsson Löggiltur fasteignasali, í síma 6616021, tölvupóstur [email protected].
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 54.300.000 kr. | 110.40 m² | 491.848 kr./m² | 2502987 | 09.03.2020 | ✅ | |||
| 54.400.000 kr. | 111.10 m² | 489.649 kr./m² | 2502996 | 12.05.2020 | ✅ | |||
| 82.000.000 kr. | 111.10 m² | 738.074 kr./m² | 2502996 | 27.09.2022 | ✅ | |||
| 78.000.000 kr. | 110.40 m² | 706.522 kr./m² | 2502987 | 05.09.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
2 skráningar | 83.900.000 kr. | 755.176 kr./m² | 21.08.2022 - 22.08.2022 |
2 skráningar | 82.900.000 kr. | 746.175 kr./m² | 04.06.2022 - 10.06.2022 |
2 skráningar | 55.500.000 kr. | 499.550 kr./m² | 17.10.2019 - 04.12.2019 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 6 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1047676
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 83.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 56.750.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 57.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 755.176
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 111.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 21.08.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 22.08.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 21.08.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vinastræti 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vinastræti
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).