20.08.2022 1047592
Bakkastígur 5
101 Reykjavík
13 myndir
74.900.000
654.148 kr. / m²
20.08.2022 - 20 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 09.09.2022
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
114.5m²
Fermetrar
Tegund
HæðirByggingarár
1912Fasteignamat
56.300.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2000276Byggingarnúmer*
1001847Brunabótamat
42.900.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing:
Forstofa með flísum á gólfi, fatahengi.
Stofa/borðstofa eru í opnu og björtu rými með stórum gluggum, parket á gólfi
Eldhús með eldri innréttingu, flísar á milli, gas helluborð, tengi fyrir uppþvottavél, gluggi, parket á gólfi.
Svefnherbergi I er með fataskáp, parket á gólfi, nýtt sem skrifstofa í dag.
Svefnherbergi II er með parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtu aðstöðu.
Geymsla - þvottahús í kjallara er séreign, er ekki inn í uppgefnum fm fjölda.
Bílskúr er með heitu og köldu vatni, ofnar, vaskur, bílskúrshurð og gönguhurð.
Garðurinn er snyrtilegur með háu grindverki, palli á hluta, grasi á hluta og gróðri á hluta.
Samkvæmt uppl. frá eigendum er nýlega búið að framkvæma eftirfarandi:
2020 endurnýjaðar drenlagnir
2019 endurnýjaðar frárennslislagnir í húsi og út í götu, endurnýjað þak á bílskúr
Bakkastígur liggur á milli Mýrargötu og Nýlendugötu, rétt ofan við gömlu höfnina í vesturbæ Reykjavíkur.
Fyrirhugað fasteignamat 2023 er kr. 62.400.000 samkvæmt Þjóðskrá Íslands
Allar nánari upplýsingar veitir Bjarni Blöndal, löggiltur fasteignasali í síma: 662-6163 eða á email: [email protected]
Remax fasteignasala sími 477-7777. www.remax.is
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 69.000.000 kr. | 114.50 m² | 602.620 kr./m² | 2000276 | 04.11.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
2 skráningar | 69.900.000 kr. | 610.480 kr./m² | 20.09.2022 - 30.09.2022 |
2 skráningar | 71.900.000 kr. | 627.948 kr./m² | 04.09.2022 - 16.09.2022 |
2 skráningar | 74.900.000 kr. | 654.148 kr./m² | 13.08.2022 - 26.08.2022 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 6 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1047592
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 74.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 42.900.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 56.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 654.148
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 114.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 20.08.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 09.09.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Bakkastígur 5
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1912
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Bakkastígur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 5
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).