18.08.2022 1047301
Eiðismýri 30
170 Seltjarnarnes
22 myndir
67.900.000
696.410 kr. / m²
18.08.2022 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 26.08.2022
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
97.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1994Fasteignamat
58.220.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2214832Byggingarnúmer*
1024372Brunabótamat
42.400.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Íbúðin er skráð 97,5 fm 3 herb. endaíbúð á 2.hæð í mjög vel staðsettu fjölbýlishúsi FYRIR 60 ÁRA og ELDRI: Íbúðin er á 2 hæð í þessu vinsæla húsi með aðgengi er að þjónustu innan dyra, Gluggar á þrjá vegu. Nýlegt eldhús, nýleg gólfefni, yfirbyggðar svalir. Laus fljótlega.
Opið hús verður mánudaginn 22 ágúst kl. 17-17:30. Ef það hentar ekki þá sýni ég eignina samdægurs, hafið samband í síma 899-1882 eða [email protected]
Eignin Eiðismýri 30 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 221-4840, birt stærð 97.5 fm.
Eignin skiptist í: Forstofu/hol, 1 svefnherbergi, stofa,borðstofa og sjónvarpsstofa (möguleiki að loka af herbergi), eldhús og baðherbergi með tengi fyrir þvottavél.
Nánari lýsing eignarinnar:
Íbúðin er í suðurenda hússins.
Forstofa með parketi og skápum.
Gangur með parketi.
Rúmgott parketlagt svefnherbergi með parketi og skápum.
Baðherbergi með sturtuaðstöðu, innréttingu , skápum og tengi fyrir þvottavél, flísalagðir veggir og dúklagt gólfi.
Eldhúsið er með nýlegri hvítri innréttingu, nýlegum tækjum og góðum borðkrók við glugga.
Stofa, borðstofa og sjónvarpsstofa með parketi, gengið út á yfirbyggðar svalir í suðvestur. Möguleiki að stúka af herbergi af stofu.
Mjög góð sameign, aðgangur að stórum sameiginlegum borðsal, stórum sameiginlegum sal í kjallara með bæði borðtennis og snókerborði ásamt eldhúsaðstöðu og snyrtingu. Góð sérgeymsla á sameignargangi.
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn M. Friðgeirsson Löggiltur fasteignasali, í síma 8991882, tölvupóstur [email protected].
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 42.500.000 kr. | 97.30 m² | 436.793 kr./m² | 2214832 | 11.09.2018 | ✅ | |||
| 66.000.000 kr. | 97.80 m² | 674.847 kr./m² | 2214840 | 10.02.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1047301
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 67.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 42.400.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 58.220.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 696.410
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 97.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 18.08.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 26.08.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 170
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Eiðismýri 30
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1994
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Eiðismýri
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 30
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).