17.08.2022 1047093
Hverfisgata 94
101 Reykjavík
24 myndir
71.900.000
871.515 kr. / m²
17.08.2022 - 15 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.09.2022
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
82.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2018Fasteignamat
56.750.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2500407Byggingarnúmer*
1142473Brunabótamat
56.510.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin er öll innréttuð á vandaðan og smekklegan hátt og eru innréttingar sérsmíðaðar úr svartbæsaðri eik og ná upp í loft. Innfelld lýsing er í loftum að hluta og kvartsteinn er á borðum innréttinga í eldhúsi og í baðherbergi. Gólfefni á alrýmum og svefnherbergi er vandað harðparket frá Agli Árnasyni ehf, Oak Light Fjord Wide Plank og baðherbergi flísalagt. Innanhúshönnun Berglindar Berndsen og Helgu Sigurbjarnardóttur á bæði á íbúðum og sameign tryggja fallega heildarmynd hússins.
KÍKTU Í 3D HEIMSÓKN MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉR
NÁÐU Í SÖLUYFIRLIT MILLILIÐALAUST MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉR
Eldhús er opið með sérsmíðuðum innréttingum upp að lofti og innbyggður ísskápur frá Siemens. Spanhelluborð, uppþvottavél og blástursofn frá AEG/Ormsson.
Stofa er stór og björt með útgengt út á 6,5 fm svalir til vesturs.
Rúmgott svefnherbergi er með sérsmíðuðum fataskápum.
Baðherbergi með vönduðum tækjum, sturtu, sérsmíðuðum innréttingum og þvottaaðstöðu. Einnig er opnanlegur gluggi.
Í bílakjallara er sér 6,3 fm geymsla ásamt bílastæði sem fylgir. Innkeyrsla að bílgeymslu er sameiginleg með Hverfisgötu 92.
Einnig er hjóla- og vagnageymsla ásamt aðstöðu að hluta fyrir líkamsrækt.
Skjólgóður sameiginlegur suður garður bakatil.
Ath. Fyrirhugað fasteignamat eignarinnar fyrir árið 2023 er kr. 73.050.000,-
Nánari upplýsingar veitir Guðrún Lilja Tryggvadóttir, löggiltur fasteignasali í sima 867-1231 / [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1047093
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 71.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 56.510.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 56.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 871.515
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 82.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 17.08.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.09.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 17.08.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hverfisgata 94
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2018
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hverfisgata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 94
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Verslun á 1. hæð
432 m²
Fasteignamat 2025
264.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
263.950.000 kr.
010102
Verslun á 1. hæð
330 m²
Fasteignamat 2025
195.600.000 kr.
Fasteignamat 2024
195.450.000 kr.
010501
Íbúð á 5. hæð
179 m²
Fasteignamat 2025
152.450.000 kr.
Fasteignamat 2024
153.800.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina