08.08.2022 1045682
Háengi 2
800 Selfoss
13 myndir
35.900.000
479.947 kr. / m²
08.08.2022 - 32 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 09.09.2022
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
74.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1980Fasteignamat
23.450.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2186254Byggingarnúmer*
1073135Brunabótamat
28.100.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Skv. skráningu Þjóðskrár er íbúðin 68,2 fm og sérgeymsla í kjallara 6,6 fm. Samtals er eignin því skráð 74,8 fm.
Nánari lýsing: Forstofa með flísum á gólfi og forstofuskápum. Stofa með harðparketi á gólfi, gluggum til vesturs og hurð út á vestursvalir. Aðgengilegt væri að stúka af svefnherbergi frá stofurými. Eldhús með harðparketi á gólfi, fallegri, eldri innréttingu og borðkrók. Uppþvottavél og ísskápur fylgja með. Hjónaherbergi með harðparketi á gólfi og klæðaskápum. Endurnýjað baðherbergi með flísum á gólfi, flísum á veggjum, innréttingu, baðkari, handklæðaofni og tengi fyrir þvottavél.
Á milli 2. og 3. hæðar er sameiginlegt þvottahús.
Góð sérgeymsla og sameiginleg hjólageymsla er í kjallara.
Allar nánari upplýsingar veitir Björgvin Guðjónsson löggiltur fasteignasali í síma 510-3500 / 615-1020 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt kr. 0 - 90.000.-. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. Þjónustusamning.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.500.000 kr. | 74.30 m² | 154.778 kr./m² | 2186255 | 30.05.2006 | ✅ | |||
| 11.300.000 kr. | 74.30 m² | 152.086 kr./m² | 2186258 | 03.10.2006 | ✅ | |||
| 11.500.000 kr. | 74.80 m² | 153.743 kr./m² | 2186259 | 14.05.2007 | ✅ | |||
| 13.700.000 kr. | 74.80 m² | 183.155 kr./m² | 2186254 | 30.08.2007 | ✅ | |||
| 12.750.000 kr. | 75.10 m² | 169.774 kr./m² | 2186257 | 23.10.2007 | ✅ | |||
| 12.500.000 kr. | 74.30 m² | 168.237 kr./m² | 2186255 | 16.10.2015 | ✅ | |||
| 13.405.000 kr. | 74.80 m² | 179.211 kr./m² | 2186254 | 16.10.2015 | ❌ | |||
| 12.500.000 kr. | 74.80 m² | 167.112 kr./m² | 2186259 | 01.02.2016 | ✅ | |||
| 14.986.000 kr. | 75.10 m² | 199.547 kr./m² | 2186257 | 06.07.2016 | ✅ | |||
| 18.000.000 kr. | 74.30 m² | 242.261 kr./m² | 2186258 | 17.08.2018 | ✅ | |||
| 18.700.000 kr. | 75.10 m² | 249.001 kr./m² | 2186257 | 19.12.2018 | ✅ | |||
| 22.950.000 kr. | 74.30 m² | 308.883 kr./m² | 2186258 | 05.07.2019 | ✅ | |||
| 19.300.000 kr. | 74.40 m² | 259.409 kr./m² | 2186261 | 30.07.2019 | ✅ | |||
| 22.950.000 kr. | 74.30 m² | 308.883 kr./m² | 2186258 | 30.12.2019 | ✅ | |||
| 21.500.000 kr. | 74.80 m² | 287.433 kr./m² | 2186259 | 18.11.2019 | ✅ | |||
| 33.500.000 kr. | 74.80 m² | 447.861 kr./m² | 2186259 | 30.09.2022 | ✅ | |||
| 36.000.000 kr. | 74.30 m² | 484.522 kr./m² | 2186258 | 08.11.2022 | ✅ | |||
| 34.000.000 kr. | 74.80 m² | 454.545 kr./m² | 2186254 | 06.06.2024 | ✅ | |||
| 34.400.000 kr. | 74.40 m² | 462.366 kr./m² | 2186261 | 21.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1045682
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 35.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 28.100.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 23.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 479.947
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 74.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 08.08.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 09.09.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 800
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Háengi 2
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1980
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Háengi
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 2
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).