08.08.2022 1045607
Vesturbakki 7
815 Þorlákshöfn
12 myndir
20.480.000
286.034 kr. / m²
08.08.2022 - 123 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 09.12.2022
0
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
71.6m²
Fermetrar
Tegund
AtvinnuhúsnæðiByggingarár
-Fasteignamat
709.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1164019Brunabótamat
-Verðmat Fastans
-
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Allar nánari upplýsingar hjá M. Sævar Pétursson sími. 894-2252 netfang [email protected]
Um er að ræða geymsluhúsnæði að Vesturbakka 7, á besta stað við höfnina í Þorláksshöfn.
Húsið skilast í okt 2022.
Nánari lýsing:
Húsið skiptist í 12 einingar. Inntaksrými er í norður enda hússins og er sameiginlegt. Byggingin er á einni hæð. Gólf eru járnbent, staðsteypt og vélslípuð. Gólfin verða máluð með epoxymálningu.
Einingarnar 12 eru að mismunandi stærðum frá 71,6 m2 til 74,6 m2 . Allar einingar eru með ræstivask og hægt að koma fyrir salerni. Lóðin verður malbikuð með nægum bílastæðum. Húsnæðið skilast fullfrágengið með lokaúttekt, byggingarstig 7.
Uppbygging húss:
Húsið er byggt ofan á steypta sökkla með hefðbundinni staðsteyptri plötu.
Útveggir:
Burðargrind hússins er úr límtré, klædd með PIR Quad Core samlokueiningum frá Kingspan. Veggeiningar eru 80mm á þykkt með microrib áferð. Litur RAL 7016. Málningarhúð á veggeiningum er 55 míkron á þykkt og valin sérstaklega til að verjast betur gegn UV-geislun (upplitun) og veðrun.
Milliveggir:
Milliveggir eru úr álstoðum klæddir með spónarplötum og gifsi, einagraðir með steinull. Veggirnir verða sparslaðir og málaðir.
Hurðir:
Innkeyrsluhurðir eru frá Gluggatækni, litur RAL 7016 með samlitum trégluggum. Stærð hurða 380x400. Húsið skilast með vönduðum tré gluggum og hurðum. Litur RAL 7016.
Þak:
Þak er byggt upp með 100mm þykkum PIR Quad Core samlokueiningum frá Kingspan. Málningarhúð 200 míkron. Litur RAL 7016.
Á húsinu hvílir vaskkvöð sem kaupandi yfirtekur.
Allar nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50, Reykjanesbæ, og í síma 420-4050.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 með vsk, sbr. kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Næg gögn eru ekki tiltæk til að gera verðmat á þessari eign.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Ekki tókst að sækja verðsögu á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
9 skráningar | 24.480.000 kr. | 341.899 kr./m² | 28.07.2023 - 11.08.2023 |
29 skráningar | 20.480.000 kr. | 286.034 kr./m² | 05.07.2022 - 01.08.2022 |
1 skráningar | 21.480.000 kr. | 300.000 kr./m² | 01.10.2021 - 24.12.2021 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 39 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1045607
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 20.480.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 709.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 286.034
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 71.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 08.08.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 09.12.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 08.08.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 815
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vesturbakki 7
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 0
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vesturbakki
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 7
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).