04.08.2022 1045070
Flúðasel 70
109 Reykjavík
25 myndir
66.800.000
440.633 kr. / m²
04.08.2022 - 15 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 19.08.2022
4
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
151.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1977Fasteignamat
46.100.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2056736Byggingarnúmer*
1005461Brunabótamat
53.810.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Skipulag: Anddyri, hol, eldhús, stofa, svalir með lokun, gangur, baðherbergi, fjögur svefnherbergi, geymsla, þvottahús, hjóla – og vagnageymsla.
Anddyri: Komið er inn í anddyri/hol með parketi á gólfi, þar er stór skápur fyrir yfirhafnir.
Eldhús: Með flísum á gólfi, viðar innrétting á tveimur veggjum með efri og neðri skápum, flísar á vegg milli efri og neðri hluta innréttingar, borðlýsing í efri skápum. Helluborð, ofn og háfur, borðkrókur.
Stofa: Með parketi á gólfi, gengið út á yfirbyggðar svalir með svalalokun.
Baðherbergi: Flísalagt hólf í gólf, upphengt salerni með innbyggðum kassa, baðkar, hvít innrétting með skápum neðan handlaugar, speglaskápur með lýsingu ofan handlaugar. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergi 1: Rúmgott hjónaherbergi með parketi á gólfi og stórum fataskáp.
Svefnherbergi 2: Með parketi á gólfi, skápur.
Svefnherbergi 3: Með parketi á gólfi.
Svefnherbergi 4: Með parketi á gólfi.
Geymsla: Staðsett á geymslugangi á jarðhæð hússins, merkt 06-007
Þvottahús: Staðsett í sameign á jarðhæð hússins.
Bílastæði: Stæði merkt nr. 6, í bílageymslu er einnig þvottaaðstaða.
Hjóla- og vagnageymsla: Staðsett á jarðhæð í sameign hússins.
Annað: Hússjóður er í umsjón hjá Eignaumsjón. Framkvæmdir við húsið síðustu ár: 2020 - skipt um glugga í sameign og geymslum, skipt um stofuglugga og baðherbergisglugga árið 2020 - Skipt um gler að mestu og opnanleg fög árið 2020 - Þak endurnýjað og framkvæmdar viðgerðir á ytra byrði árið 2020 – 2022 nýtt gólfefni á stofu og herbergjum.
Vel staðsett eign í rótgrónu og fjölskylduvænu hverfi, stutt í alla helstu þjónustu og verslun, skóla og leikskóla.
Nánari upplýsingar veitir: Böðvar Sigurbjörnsson lögfræðingur M.L og lgf., í síma 660-4777 eða [email protected]
Sjá einnig:
fastborg.is/
Smelltu hér til að fylgja mér á Facebook
Smeltu hér til að fylgja mér á Instagram
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Vill BORG fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8/0,4 % af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1045070
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 66.800.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 53.810.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 46.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 440.633
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 151.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 04.08.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 19.08.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 109
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Flúðasel 70
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1977
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Flúðasel
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 70
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina