04.08.2022 1045039
Vallarbraut 6
260 Reykjanesbær
15 myndir
44.000.000
478.781 kr. / m²
04.08.2022 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 12.08.2022
2
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
91.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1994Fasteignamat
31.400.000Inngangur
-Fastanúmer*
2220573Byggingarnúmer*
1087396Brunabótamat
38.200.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Vallarbraut 6, 260 Reykjanesbæ
3ja herbergja íbúð á þriðju hæð í húsi fyrir 55 ára og eldri í Njarðvík Reykjanesbæ, í göngufæri við þjónustumiðstöð Nesvalla.
Birt stærð eignar er 91,9m2 þar af er íbúð 87m2 og geymsla í séreign á jarðhæð 4,9m2. Jafnframt eru svalir 5,6m2 með glerlokun og hita.
Nánari lýsing eignar:
Anddyri með fataskáp og viðarparketi.
Eldhús með eyju, borðkrókur innaaf eldhúsi. .
Stofa með uppteknum loftum og viðarparketi, útgengi á svalir úr stofu sem eru með glerlokun og gólfhita.
Baðherbergi með sturtuklefa, þvottaaðstaða inná baðherbergi. flísar á hluta veggja, dúkur á gólfi.
Gott hjónherbergi með góðu fataskápum, upptekið loft. Viðarparket á gólfum
Minna herbergi innaf stofu með viðarparketi og fataskáp. Upptekið loft..
Geymsla í séreign á jarðhæð hússins.
Húsið málað að utan í sumar, neysluvatnslagnir endurnýjaðar
Mjög snyrtileg og góð sameign.
Laus við kaupsamning
Nánari upplýsingar á skrifstofu Hafnargötu 90a í síma 420-6070 eða [email protected] og [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1045039
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 44.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 38.200.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 31.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 478.781
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 91.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 04.08.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 12.08.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 04.08.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 260
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vallarbraut 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1994
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vallarbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina