LIND fasteignasala kynnir eignina Aðalstræti 9, 101 Reykjavík, bjarta og rúmgóða 2ja herbergja íbúð á 4. hæð í góðu fjölbýli. Samkvæmt FMR er birt stærð eignarinnar 77,5 fm.
Íbúðin er í húsi sem stendur við Fógetagarðinn í hjarta miðborgarinnar. ** LAUS VIÐ KAUPSAMNING **
Nánari lýsing eignar: Komið er inn í rúmgott anddyri með fataskáp. Þvottahús/geymsla á vinstri hönd (þvottavél og þurrkari fylgja). Dúkur er á gólfi. Baðherbergi með sturtu. Flísar á gólfi og veggjum. Svefnherbergi með fataskáp. Eldhús með eyju (kæliskápur og uppþvottavél fylgja). Parket er á gólfum. Eldhús, borðstofa og stofa eru í björtu og opnu rými með útgengi á suðursvalir. Íbúðinni fylgir hlutdeild í sameiginlegri geymslu á hæðinni.
Iðandi mannlíf miðborgarinnar, verslanir og veitinga- og skemmtistaðir er allt innan seilingar. Aðalstræti 9 er eign sem vert er að skoða. Íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Til að bóka skoðun og/eða fá nánari upplýsingar: Hannes Steindórsson, löggiltur fasteignasali, s. 6995008, tölvupóstur [email protected] og Ragnar Þorsteinsson aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 897-3412 , tölvupóstur [email protected]
Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak og Dorma.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
----------------------------------------------------------------------- Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1043719
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.
Verð : 63.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.
Brunabótamat : 35.550.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.
Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.
Fasteignamat : 42.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.
Verð á fermetra : 824.516
Verð eignarinnar á hvern fermetra.
Fermetrar : 77.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.
Dagsetning skráningar : 22.07.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.
Staða auglýsingar : 01.08.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Skráningardagur : 22.07.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.
Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.
Heimilisfang : Aðalstræti 9
Fullt heimilisfang eignarinnar.
Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.
Byggingarár : 1970
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.
Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.
Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.
Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.
Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.
Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.
Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).
Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).
Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).
Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).
Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).
Heiti heimilisfangs : Aðalstræti
Heiti eignar eða byggingar.
Húsnúmer : 9
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010001
Verslunarhús á jarðhæð 0 m²
Fasteignamat 2025
50.350.000 kr.
Fasteignamat 2024
50.000.000 kr.
010002
Verslunarhús á jarðhæð 0 m²
Fasteignamat 2025
105.750.000 kr.
Fasteignamat 2024
104.950.000 kr.
010005
Verslunarhús á jarðhæð 0 m²
Fasteignamat 2025
21.550.000 kr.
Fasteignamat 2024
21.350.000 kr.
010006
Verslunarhús á jarðhæð 0 m²
Fasteignamat 2025
63.200.000 kr.
Fasteignamat 2024
62.750.000 kr.
010008
Verslunarhús á jarðhæð 0 m²
Fasteignamat 2025
47.050.000 kr.
Fasteignamat 2024
46.700.000 kr.
010004
Verslunarhús á jarðhæð 0 m²
Fasteignamat 2025
21.250.000 kr.
Fasteignamat 2024
19.950.000 kr.
010102
Verslunarhús á 1. hæð 0 m²
Fasteignamat 2025
29.650.000 kr.
Fasteignamat 2024
29.400.000 kr.
010103
Verslunarhús á 1. hæð 0 m²
Fasteignamat 2025
28.300.000 kr.
Fasteignamat 2024
28.100.000 kr.
010104
Verslunarhús á 1. hæð 0 m²
Fasteignamat 2025
25.950.000 kr.
Fasteignamat 2024
25.750.000 kr.
010105
Verslunarhús á 1. hæð 0 m²
Fasteignamat 2025
36.050.000 kr.
Fasteignamat 2024
35.800.000 kr.
010107
Verslunarhús á 1. hæð 0 m²
Fasteignamat 2025
26.500.000 kr.
Fasteignamat 2024
26.300.000 kr.
010108
Verslunarhús á 1. hæð 0 m²
Fasteignamat 2025
29.750.000 kr.
Fasteignamat 2024
29.500.000 kr.
010111
Verslunarhús á 1. hæð 0 m²
Fasteignamat 2025
7.440.000 kr.
Fasteignamat 2024
7.380.000 kr.
010101
Verslunarhús á 1. hæð 0 m²
Fasteignamat 2025
39.250.000 kr.
Fasteignamat 2024
38.950.000 kr.
010106
Verslunarhús á 1. hæð 0 m²
Fasteignamat 2025
47.350.000 kr.
Fasteignamat 2024
47.000.000 kr.
010201
Verslunarhús á 2. hæð 0 m²
Fasteignamat 2025
42.350.000 kr.
Fasteignamat 2024
41.200.000 kr.
010202
Verslunarhús á 2. hæð 0 m²
Fasteignamat 2025
19.650.000 kr.
Fasteignamat 2024
19.500.000 kr.
010203
Verslunarhús á 2. hæð 0 m²
Fasteignamat 2025
29.700.000 kr.
Fasteignamat 2024
29.500.000 kr.
010204
Verslunarhús á 2. hæð 0 m²
Fasteignamat 2025
37.950.000 kr.
Fasteignamat 2024
36.950.000 kr.
010205
Verslunarhús á 2. hæð 0 m²
Fasteignamat 2025
27.450.000 kr.
Fasteignamat 2024
26.750.000 kr.
010207
Verslunarhús á 2. hæð 0 m²
Fasteignamat 2025
38.450.000 kr.
Fasteignamat 2024
37.450.000 kr.
010208
Verslunarhús á 2. hæð 0 m²
Fasteignamat 2025
19.500.000 kr.
Fasteignamat 2024
19.000.000 kr.
010206
Verslunarhús á 2. hæð 0 m²
Fasteignamat 2025
22.800.000 kr.
Fasteignamat 2024
22.200.000 kr.
010304
Íbúð á 3. hæð 53 m²
Fasteignamat 2025
43.950.000 kr.
Fasteignamat 2024
45.100.000 kr.
010306
Íbúð á 3. hæð 64 m²
Fasteignamat 2025
50.050.000 kr.
Fasteignamat 2024
51.250.000 kr.
010301
Íbúð á 3. hæð 61 m²
Fasteignamat 2025
48.600.000 kr.
Fasteignamat 2024
49.800.000 kr.
010302
Íbúð á 3. hæð 77 m²
Fasteignamat 2025
57.150.000 kr.
Fasteignamat 2024
58.400.000 kr.
010303
Íbúð á 3. hæð 49 m²
Fasteignamat 2025
42.050.000 kr.
Fasteignamat 2024
43.150.000 kr.
010305
Íbúð á 3. hæð 80 m²
Fasteignamat 2025
58.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
60.150.000 kr.
010307
Íbúð á 3. hæð 75 m²
Fasteignamat 2025
56.350.000 kr.
Fasteignamat 2024
57.600.000 kr.
010404
Íbúð á 4. hæð 53 m²
Fasteignamat 2025
44.050.000 kr.
Fasteignamat 2024
45.200.000 kr.
010406
Íbúð á 4. hæð 64 m²
Fasteignamat 2025
50.150.000 kr.
Fasteignamat 2024
51.400.000 kr.
010401
Íbúð á 4. hæð 61 m²
Fasteignamat 2025
48.700.000 kr.
Fasteignamat 2024
49.900.000 kr.
010402
Íbúð á 4. hæð 77 m²
Fasteignamat 2025
57.300.000 kr.
Fasteignamat 2024
58.550.000 kr.
010403
Íbúð á 4. hæð 49 m²
Fasteignamat 2025
42.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
43.250.000 kr.
010405
Íbúð á 4. hæð 80 m²
Fasteignamat 2025
59.000.000 kr.
Fasteignamat 2024
60.250.000 kr.
010407
Íbúð á 4. hæð 75 m²
Fasteignamat 2025
56.450.000 kr.
Fasteignamat 2024
57.700.000 kr.
010501
Íbúð á 5. hæð 64 m²
Fasteignamat 2025
52.050.000 kr.
Fasteignamat 2024
53.300.000 kr.
010502
Íbúð á 5. hæð 111 m²
Fasteignamat 2025
75.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
77.250.000 kr.
010503
Íbúð á 5. hæð 49 m²
Fasteignamat 2025
43.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
44.250.000 kr.
010504
Íbúð á 5. hæð 108 m²
Fasteignamat 2025
74.550.000 kr.
Fasteignamat 2024
75.900.000 kr.
010505
Íbúð á 5. hæð 61 m²
Fasteignamat 2025
50.500.000 kr.
Fasteignamat 2024
51.750.000 kr.
010506
Íbúð á 5. hæð 71 m²
Fasteignamat 2025
55.950.000 kr.
Fasteignamat 2024
57.250.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum á innréttingum í rými veitingastaðar í flokki II, teg. kaffihús, fyrir samtals 37 gesti og komið hefur verið fyrir framleiðslueldhúsi í kjallara og á 1. hæð hefur verið sett salerni, í húsi á lóð nr. 9 við Aðalstræti. Bréf frá umsækjanda til Heilbrigðiseftirlit Reykjavíkur dags. 13. nóvember 2021.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Það athugist að um er að ræða samþykkt á áður gerðri framkvæmd sem gerð var án byggingarleyfis. Óvissa kann því að vera um uppbyggingu og útfærslu framkvæmdar. Hvorki er skráð verktrygging á verkið né ábyrgðaraðilar. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að endurinnrétta rými veitingastaðar í flokki I, teg. kaffihús, fyrir samtals 37 gesti og komið er fyrir framleiðslueldhúsi í kjallara og á 1. hæð er komið fyrir salerni og innréttingar færðar til í húsi á lóð nr. 9 við Aðalstræti. Bréf frá umsækjanda til Heilbrigðiseftirlit Reykjavíkur dags. 13. nóvember 2021.
Vísað til athugasemda eldvarnareftirlits.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að endurinnrétta rými veitingastaðar í flokki I, teg. kaffihús, fyrir samtals 37 gesti og komið er fyrir framleiðslueldhúsi í kjallara og á 1. hæð er komið fyrir salerni og innréttingar færðar til í húsi á lóð nr. 9 við Aðalstræti.
Vísað til athugasemda.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að endurinnrétta rými veitingastaðar í flokki I, teg. kaffihús, fyrir samtals 37 gesti og komið er fyrir framleiðslueldhúsi í kjallara og á 1. hæð er komið fyrir salerni og innréttingar færðar til í húsi á lóð nr. 9 við Aðalstræti.
Vísað til athugasemda.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að endurinnrétta rými veitingastaðar í flokki I, teg. kaffihús, fyrir samtals 37 gesti og komið er fyrir framleiðslueldhúsi í kjallara, á 1. hæð er komið fyrir salerni og innréttingar eru færðar til í húsi á lóð nr. 9 við Aðalstræti.
Vísað til athugasemda.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Spurt er hvort leyfi fengist til að koma fyrir veislusal í kjallara sem áður var sólbaðstofa og bóksala í húsi á lóð nr. 9 við Aðalstræti.
Vísað til athugasemda.
Lengja opnunartímaFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir lengdum opnunartíma, virka daga til kl. 01 og til kl. 03 um helgar í veitingahúsi í flokki II á lóð nr. 9 við Aðalstræti. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 2. október 2015 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags
Lengja opnunartímaFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir lengdum opnunartíma, virka daga til kl. 01 og til kl. 03 um helgar í veitingahúsi í flokki II á lóð nr. 9 við Aðalstræti.
✅
Rennihurð - útiveitingarSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að koma fyrir rennihurð á suðurhlið og rými fyrir útiveitingar fyrir framan hús á lóð nr. 9 við Aðalstræti. Meðfylgjandi er yfirlýsing fyrir hönd meðlóðarhafa dags. 8.4. 2015 ásamt umsögn skrifstofu reksturs- og umhirðu dags. 19. maí 2015.
9823 Var samþykkt 24 júní 2015
Rennihurð - útiveitingarFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að koma fyrir rennihurð á suðurhlið og rými fyrir útiveitingar fyrir framan hús á lóð nr. 9 við Aðalstræti. Meðfylgjandi er yfirlýsing fyrir hönd meðlóðarhafa dags. 8.4. 2015.
Rennihurð - útiveitingarFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að koma fyrir rennihurð á suðurhlið og rými fyrir útiveitingar fyrir framan hús á lóð nr. 9 við Aðalstræti. Meðfylgjandi er yfirlýsing fyrir hönd meðlóðarhafa dags. 8.4. 2015.
✅
Veitingastaður í fl. IIISamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að innrétta veitingastað fyrir 80 gesti í flokki III með opnunartíma til 23:00 á virkum dögum og til kl. 01:00 um helgar í rými austanmegin á 1. hæð í húsinu á lóð nr. 9 við Aðalstræti. Tvær jákvæðar fyrirspurnir BN046885 og BN047186 dags. 28. nóvember 2013 og 11. febrúar 2014 fylgja erindi. Einnig hljóðskýrsla frá verkfræðistofunni Eflu dags. 6. október 2014, minnisblað frá verkfræðistofunni Víðsjá um álag á lagnakerfi dags. 13. október 2014 og samþykki Gunnarsfells ehf. og Aðaleignar ehf. f. h. húsfélagsins Aðalstræti 9.
Veitingastaður í fl. IIIFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að innrétta veitingastað fyrir 80 gesti í flokki III með opnunartíma til 23:00 á virkum dögum og til kl. 01:00 um helgar í rými austanmegin á 1. hæð í húsinu á lóð nr. 9 við Aðalstræti. Tvær jákvæðar fyrirspurnir BN046885 og BN047186 dags. 28. nóvember 2013 og 11. febrúar 2014 fylgja erindi. Einnig hljóðskýrsla frá verkfræðistofunni Eflu dags. 6. október 2014, minnisblað frá verkfræðistofunni Víðsjá um álag á lagnakerfi dags. 13. október 2014 og samþykki Gunnarsfells ehf. og Aðaleignar ehf. f. h. húsfélagsins Aðalstræti 9.
Veitingastaður í fl. IIIFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að innrétta veitingastað fyrir 80 gesti í flokki III með opnunartíma til 23:00 á virkum dögum og til kl. 01:00 um helgar í rými austanmegin á 1. hæð í húsinu á lóð nr. 9 við Aðalstræti. Tvær jákvæðar fyrirspurnir BN046885 og BN047186 dags. 28. nóvember 2013 og 11. febrúar 2014 fylgja erindi. Einnig hljóðskýrsla frá verkfræðistofunni Eflu dags. 6. október 2014, minnisblað frá verkfræðistofunni Víðsjá um álag á lagnakerfi dags. 13. október 2014 og samþykki Gunnarsfells ehf. og Aðaleignar ehf. f. h. húsfélagsins Aðalstræti 9.
Veitingastaður í fl. IIIFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að innrétta veitingastað fyrir 80 gesti í flokki III með opnunartíma til 23:00 á virkum dögum og til kl. 01:00 um helgar í rými austanmegin á 1. hæð í húsinu á lóð nr. 9 við Aðalstræti. Tvær jákvæðar fyrirspurnir BN046885 og BN047186 dags. 28. nóvember 2013 og 11. febrúar 2014 fylgir erindi.
Veitingastaður í fl. IIIFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að innrétta veitingastað fyrir 80 gesti í flokki III með opnunartíma til 23:00 á virkum dögum og til kl. 01:00 um helgar í rými austanmegin á 1. hæð í húsinu á lóð nr. 9 við Aðalstræti. Tvær jákvæðar fyrirspurnir BN046885 og BN047186 dags. 28. nóvember 2013 og 11. febrúar 2014 fylgir erindi.
Veitingastaður í fl. IIIFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyf til að innrétta veitingarstað fyrir 80 gesti í flokki III með opnunartíma til 23:00 á virkum dögum og til kl. 01:00 um helgar í rými ?? og fá heimild til að vera með aðstöðu til útiveitinga þegar svo viðrar á á lóð nr. 9 við Aðalstræti. Tvær jákvæðar fyrirspurnir BN046885 og BN047186 dags. 28. nóv. 2013 og 11. feb. 2014 fylgir.
✅
(fsp) - Veitingast.1.hæðJákvætt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Spurt er hvort leyft yrði að innrétta veitingastað í rými 0101 þar sem á samþykktum uppdráttum er gerð grein fyrir leiktækjasal á fyrstu hæð hússins nr. 9 við Aðalstræti. Um er að ræða veitingastað í flokki III með opnunartíma til kl. 23.00 á virkum dögum og til kl. 01.00 um helgar. Umsögn skipulagsfulltrúa dags 12. desember 2013 fylgir erindinu (sbr. erindi BN046885 sem fékk jákvæða afgreiðslu þann 17. desember 2013).
Að uppfylltum skilyrðum enda verði sótt um byggingarleyfi Vísað til leiðbeininga í umsögn skipulagsfulltrúa dags 12 desember 2013
✅
(fsp) - VeitingastaðurJákvætt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Spurt er hvort leyft yrði að innrétta veitingastað í rými 0101 þar sem á samþykktum uppdráttum er gerð grein fyrir leiktækjasal á fyrstu hæð hússins nr. 9 við Aðalstræti. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 13. desember 2013 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 12. desember 2013.
Að uppfylltum skilyrðum sbr umsög skipulagsfulltrúa dags 12 desember 2013 Sækja skal um byggingarleyfi
(fsp) - VeitingastaðurFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Spurt er hvort leyft yrði að innrétta veitingastað í rými 0101 þar sem á samþykktum uppdráttum er gerð grein fyrir leiktækjasal á fyrstu hæð hússins nr. 9 við Aðalstræti.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa
✅
Breyting inniSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um samþykki fyrir reyndarteikningum þar sem gerð er grein fyrir innra skipulagi þar sem verið er að innrétta verslun og snyrtistofu í rými 0103, 0104 og 0105 í húsinu á lóð nr. 9 við Aðalstræti. Bréf frá hönnuði dags. 21. nóv. 2013 og aftur 25.okt. 2013 fylgir.
Breyting inniFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um samþykki fyrir reyndarteikningum þar sem gert er grein fyrir innra skipulagi þar sem verið er að innrétta verslun og snyrtistofu í rými 0103, 0104 og 0105 í húsinu á lóð nr. 9 við Aðalstræti. Bréf frá hönnuði dags. 21. nóv. 2013 og aftur 25.okt. 2013 fylgir.
✅
Breyting á brunaviðvörunarkerfiSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta texta um brunavarnir sbr. erindi BN045089 í kaffihúsinu á lóð nr. 9 við Aðalstræti.
Breyting á brunaviðvörunarkerfiFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta texta um brunavarnir sbr. erindi BN045089 í kaffihúsinu á lóð nr. 9 við Aðalstræti.
✅
(fsp) - Bar í fl.3Jákvætt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Spurt er hvort leyft yrði að starfrækja vínveitingastað í flokki III á fyrstu hæð hússins á lóðinni nr. 9 við Aðalstræti. Bréf umboðsmanns fyrirspyrjanda dags. 5. mars 2013 fylgir erindinu. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 04. apríl 2013 ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 02. apríl 2013, fylgja erindinu.
Með vísan til skilyrða í umsögn skipulagsfulltrúa dags 2 apríl 2013
(fsp) - Breyta í íbúðirAnnað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Spurt er hvort leyft yrði að innrétta 5-6 íbúðir á 2. hæð í íbúðar- og atvinnuhúsi á lóð nr. 9 við Aðalstræti. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 04. apríl 2013 ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 04. apríl 2013 fylgja erindinu. Nei. Með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 4. apríl 2013.
(fsp) - Bar í fl.3Frestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Spurt er hvort leyft yrði að starfrækja vínveitingastað í flokki III á fyrstu hæð hússins á lóðinni nr. 9 við Aðalstræti. Bréf umboðsmanns fyrirspyrjanda dags. 5. mars 2013 fylgir erindinu.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa
(fsp) - Breyta í íbúðirFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Spurt er hvort leyft yrði að innrétta 5-6 íbúðir á 2. hæð í íbúðar- og atvinnuhúsi á lóð nr. 9 við Aðalstræti.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa
✅
Br. Kaffihús- 1.hæð, kjallariSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta lítillega innra fyrirkomulagi (sbr.erindi BN044195 og BN044488) í kaffihúsi í kjallara og á fyrstu hæð hússins á lóðinni nr. 9 við Aðalstræti. Um er að ræða kaffihús í flokki I. Hámarksfjöldi gesta er 29 manns. Sæti eru fyrir 18 manns utandyra.
Br. Kaffihús- 1.hæð, kjallariFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta lítillega innra fyrirkomulagi (sbr.erindi BN044195 og BN044488) í kaffihúsi í kjallara og á fyrstu hæð hússins á lóðinni nr. 9 við Aðalstræti. Um er að ræða kaffihús í flokki I. Hámarksfjöldi gesta er 29 manns. Sæti eru fyrir 18 manns utandyra.
Br. Kaffihús- 1.hæð, kjallariFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta lítillega innra fyrirkomulagi (sbr.erindi BN044195 og BN044488) í kaffihúsi í kjallara og á fyrstu hæð hússins á lóðinni nr. 9 við Aðalstræti.
✅
Breyting inniSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta nýsamþykktu erindi BN044195 sem felur í sér að breyta aðgengi að salerni á 1. hæð og fyrirkomulagi salerna, ræstingar og starfsmannaaðstöðu í kjallara kaffihúss í húsi á lóð nr. 9 við Aðalstræti.
Breyting inniFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta nýsamþykktu erindi BN044195 sem felur í sér að breyta aðgengi að salerni á 1. hæð og fyrirkomulagi salerna, ræstingar og starfsmannaaðstöðu í kjallara kaffihúss í húsi á lóð nr. 9 við Aðalstræti.
✅
KaffihúsSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að innrétta kaffihús í fl. I í suð-vesturhorni á 1. hæð og í kjallara með opnun út í Víkurgarðinn og með reykröri upp úr þaki á vesturhlið húss á lóð nr. 9 við Aðalstræti. Meðfylgjandi er samþykki flestra eigenda dags. 15. mars 2012.
KaffihúsFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að innrétta kaffihús í fl. I í suð-vesturhorni á 1. hæð og í kjallara með opnun út í Víkurgarðinn og með reykröri upp úr þaki á vesturhlið húss á lóð nr. 9 við Aðalstræti.
KaffihúsFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að innrétta kaffihús í fl. I í suð-vesturhorni á 1. hæð og í kjallara með opnun út í Víkurgarðinn og með reykröri upp úr þaki á vesturhlið húss á lóð nr. 9 við Aðalstræti.
❌
Sótt um skráningartöfluSynjað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um samþykki fyrir minni háttar breytingum á innra skipulagi kjallara, 1. og 2. hæðar v/eignaskipta í atvinnu- og íbúðarhúsinu á lóðinni nr. 9 við Aðalstræti. Álit kærunefndar fjöleignahúsmála, mál nr. 1/2008 fylgir erindinu ásamt bréfi Jóns E. Jakobssonar lögmanns dags. 6. júní 2008 og minnisblaði lögfræði- og stjórnsýslu dags. 21. júlí 2008.
Með vísan til rökstuðnings í umsögn lögfræði- og stjórnsýslu frá 21 júlí 2008
Sótt um skráningartöfluFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um samþykki fyrir minni háttar breytingum á innra skipulagi kjallara, 1. og 2. hæðar v/eignaskipta í atvinnu- og íbúðarhúsinu á lóðinni nr. 9 við Aðalstræti. Álit kærunefndar fjöleignahúsmála, mál nr. 1/2008 fylgir erindinu ásamt bréfi Jóns E. Jakobssonar lögmanns dags. 6. júní 2008.
Málinu vísað til umsagnar lögfræði- og stjórnsýslu
Sótt um skráningartöfluFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um samþykki fyrir minni háttar breytingum á innra skipulagi kjallara, 1. og 2. hæðar v/eignaskipta í atvinnu- og íbúðarhúsinu á lóðinni nr. 9 við Aðalstræti. Málinu fylgja fundargerð aðalfundar heildarhúsfélagsins dags. 28. júní 2007, yfirlýsing húsfélagsins dags. 26. júlí 2007 og mótmæli f.h. eigenda nokkurra eignarhluta dags. 28. júní 2007 og á tölvupósti frá 9. ágúst 2007.
Sótt um skráningartöfluFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um samþykki fyrir minni háttar breytingum á innra skipulagi kjallara, 1. og 2. hæðar v/eignaskipta í atvinnu- og íbúðarhúsinu á lóðinni nr. 9 við Aðalstræti. Málinu fylgir fundargerð aðalfundar heildarhúsfélagsins dags. 28. júní 2007.
Br. í 6 skrifst. á 2.hFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að skipta 2. hæð í sex sjálfstæðar skrifstofueiningar auk áður samþykkts þjónusturýmis Íslandssíma, setja björgunarop í alla glugga skrifstofueininga 2. hæðar og breyta innra skipulagi ásamt endurbótum brunahólfunar stigahúss í kjallara hússins á lóð nr. 9 við Aðalstræti. Bréf frá stjórn húsfélagsins dags. 13. janúar 2003, umsögn gatnamálastjóra dags. 23. janúar 2003, útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 24. janúar og 17. október 2003, mótmæli meðeiganda dags. 27. febrúar 2003, afsal vegna eignar nú 0003 innfært 18. febrúar 2001, bréf meðeiganda dags. 7. mars 2003, ljósrit af bréfum eldvarnareftirlits dags. 1. ágúst 1997, 8. febrúar 1998 og 2. júní 2000, bréf Jóns Einars Jakobssonar lögmanns dags. 23. september 2003 og 20. október 2003, samþykki sumra meðeigenda dags. 15. júní 2003 og minnisblað forstöðum. lögfræði- og stjórnsýslu skipulags- og byggingarsviðs dags. 5. nóvember 2003 fylgja erindinu.
Br. í 6 skrifst. á 2.hFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að skipta 2. hæð í sex sjálfstæðar skrifstofueiningar auk áður samþykkts þjónusturýmis Íslandssíma, setja björgunarop í alla glugga skrifstofueininga 2. hæðar og breyta innra skipulagi ásamt endurbótum brunahólfunar stigahúss í kjallara hússins á lóð nr. 9 við Aðalstræti. Bréf frá stjórn húsfélagsins dags. 13. janúar 2003, umsögn gatnamálastjóra dags. 23. janúar 2003, útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 24. janúar og 17. október 2003, mótmæli meðeiganda dags. 27. febrúar 2003, afsal vegna eignar nú 0003 innfært 18. febrúar 2001, bréf meðeiganda dags. 7. mars 2003, ljósrit af bréfum eldvarnareftirlits dags. 1. ágúst 1997, 8. febrúar 1998 og 2. júní 2000, bréf Jóns Einars Jakobssonar lögmanns dags. 23. september 2003 og 20. október 2003, samþykki sumra meðeigenda dags. 15. júní 2003 og minnisblað forstöðum. lögfræði- og stjórnsýslu skipulags- og byggingarsviðs dags. 5. nóvember 2003 fylgja erindinu.
Br. í íbúðir - 2.hæðFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að innrétta sex tveggja herbergja íbúðir á 2. hæð, byggja svalir við suðurhlið 2. hæðar, breyta innra skipulagi kjallara, stækka 1. hæð í suður og byggja sorpskýli við austurhlið hússins á lóð nr. 9 við Aðalstræti. Bréf frá stjórn húsfélagsins dags. 13. janúar 2003, umsögn gatnamálastjóra dags. 23. janúar 2003, útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 24. janúar og 17. október 2003, mótmæli meðeiganda dags. 27. febrúar 2003, afsal vegna eignar nú 0003 innfært 18. febrúar 2001, bréf meðeiganda dags. 7. mars 2003, ljósrit af bréfum eldvarnareftirlits dags. 1. ágúst 1997, 8. febrúar 1998 og 2. júní 2000, bréf Jóns Einars Jakobssonar lögmanns dags. 23. september 2003 og 20. október 2003 og samþykki sumra meðeigenda dags. 15. júní 2003 fylgja erindinu. Stærð: Stækkun 1. hæð 3,9 ferm., 13,7 rúmm.
Br. í íbúðir - 2.hæðFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að innrétta sex tveggja herbergja íbúðir á 2. hæð, byggja svalir við suðurhlið 2. hæðar, breyta innra skipulagi kjallara, stækka 1. hæð í suður og byggja sorpskýli við austurhlið hússins á lóð nr. 9 við Aðalstræti. Bréf frá stjórn húsfélagsins dags. 13. janúar 2003, umsögn gatnamálastjóra dags. 23. janúar 2003, útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa, mótmæli meðeiganda dags. 27. febrúar 2003, afsal vegna eignar nú 0003 innfært 18. febrúar 2001, bréf meðeiganda dags. 7. mars 2003, ljósrit af bréfum eldvarnareftirlits dags. 1. ágúst 1997, 8. febrúar 1998 og 2. júní 2000, bréf Jóns Einars Jakobssonar lögmanns dags. 23. september 2003 og samþykki sumra meðeigenda dags. 15. júní 2003 fylgja erindinu. Stærð: Stækkun 1. hæð 3,5 ferm., 10 rúmm.
(fsp)sorpgeymslaFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Hrafnkell Thorlacius, arkitekt, f.h. Aðaleignar ehf. spyr hvort leyft verði að staðsetja sorpgeymslu á lóð hússins nr. 9 við Aðalstræti í líkingu við það sem sýnt er á meðfylgjandi uppdráttum. Málinu fylgir bréf fyrirspyrjanda dags. 25. júlí 2003.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa
Br. í íbúðir - 2.hæðFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að innrétta sex tveggja herbergja íbúðir á 2. hæð, byggja svalir við suðurhlið 2. hæðar, breyta innra skipulagi kjallara og stækka verslanir í sameiginlegan gang á 1. hæð hússins á lóð nr. 9 við Aðalstræti. Bréf frá stjórn húsfélagsins dags. 13. janúar 2003, umsögn gatnamálastjóra dags. 23. janúar 2003, útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa, mótmæli meðeiganda dags. 27. febrúar 2003 og afsal vegna eignar nú 0003 innfært 18. febrúar 2001 fylgja erindinu. Stærð: Stækkun 1. hæð 3,5 ferm., 10 rúmm.
Br. í íbúðir - 2.hæðFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að innrétta sex tveggja herbergja íbúðir á 2. hæð, byggja svalir við vestur-, austur- og suðurhlið 2. hæðar, breyta innra skipulagi kjallara og stækka verslanir í sameiginlegan gang á 1. hæð hússins á lóð nr. 9 við Aðalstræti. Bréf frá stjórn húsfélagsins dags. 13. janúar 2003, umsögn gatnamálastjóra dags. 23. janúar 2003 og útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa fylgja erindinu. Stærð: Stækkun 1. hæð 3,5 ferm., 10 rúmm.
Br. í íbúðir - 2.hæðFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að innrétta sex tveggja herbergja íbúðir á 2. hæð, byggja svalir við vestur-, austur- og suðurhlið 2. hæðar, breyta innra skipulagi kjallara og stækka verslanir í sameiginlegan gang á 1. hæð hússins á lóð nr. 9 við Aðalstræti. Bréf frá stjórn húsfélagsins dags. 13. janúar 2003, umsögn gatnamálastjóra dags. 23. janúar 2003 og útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa fylgja erindinu. Stærð: Stækkun 1. hæð 3,5 ferm., 10 rúmm.
Br. í íbúðir - 2.hæðFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að innrétta sex tveggja herbergja íbúðir á 2. hæð, byggja svalir við vestur-, austur- og suðurhlið 2. hæðar, breyta innra skipulagi kjallara og stækka verslanir í sameiginlegan gang á 1. hæð hússins á lóð nr. 9 við Aðalstræti. Bréf frá stjórn húsfélagsins dags. 13. janúar 2003, umsögn gatnamálastjóra dags. 23. janúar 2003 og útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa fylgja erindinu.
Br. í íbúðir - 2.hæðFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að innrétta sex tveggja herbergja íbúðir á 2. hæð, byggja svalir við vestur-, austur- og suðurhlið 2. hæðar, breyta innra skipulagi kjallara og stækka verslanir í sameiginlegan gang á 1. hæð hússins á lóð nr. 9 við Aðalstræti. Bréf frá stjórn húsfélagsins dags. 13. janúar 2003 fylgir erindinu.
✅
Br. í tækjasal á 2.hSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um samþykki fyrir breytingum á innréttingu tækjasalar Íslandssíma á 2. hæð hússins á lóð nr. 9 við Aðalstræti.
✅
Breyting inniSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að innrétta spilasal fyrir Háskóla Íslands á fyrstu hæð í austurhluta byggingar á lóð nr. 9 við Aðalstræti. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 2. ágúst 2002 fylgir erindinu.
Breyting inniFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að innrétta spilasal fyrir Háskóla Íslands á fyrstu hæð í austurhluta byggingar á lóð nr. 9 við Aðalstræti.
✅
Innréttinga breytingSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að koma fyrir tengistöð fyrir fjarskiptalagnir á annarri hæð hússins nr. 9 við Aðalstræti.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Aðalstræti 9
Verðmat Fastans
Þinglýstir kaupsamningar
Fasteignaskrá