20.07.2022 1043315
Hamraborg 14
200 Kópavogur
18 myndir
47.000.000
597.964 kr. / m²
20.07.2022 - 12 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.08.2022
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
78.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1977Fasteignamat
40.300.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2061405Byggingarnúmer*
1021507Brunabótamat
28.250.000Verðmat Fastans
61.020.236 - 62.828.293
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
EIGNABORG kynnir:
Góð þriggja herbergja íbúð á 4. hæð í lyftuhúsi með útsýni til norðurs og vesturs. Upprunalegar innréttingar. Margt í sameign endurnýjað. Möguleiki á að opna milli eldhúss og stofu.Upplýsingar gefa Vilhjálmur Einarsson, löggiltur fasteignasali í síma 8641190 og [email protected] og Óskar Bergsson, löggiltur fasteignasali í síma 893 2499 og [email protected]
Lýsing:
Snyrtileg sameign nýlega máluð og teppalögð. Nýlegur myndavéla-dyrasími.
Lítil forstofa með skáp.
Stofan er með ljósu eikarparketi og gengi úr stofu út á svalir.
Eldhúsið er með upprunalegri innréttingu og er léttur veggur á milli stofu og eldhúss. Gert er ráð fyrir þvottavél í eldhúsi, en auk þess er þvottahús í sameign með sameiginlegum vélum.
Tvö svefnherbergi, með dúk á gólfum.
Baðherbergið er upprunalegt með baðkari.
Geymsla innan íbúðar.
Húsið var málað að utan fyrir nokkrum árum, skipt um hurðir úr íbúðum að sameign.
Íbúðin er skráð tveggja herbergja.
Nánari upplýsingar gefa Vilhjálmur Einarsson, löggiltur fasteignasali í síma 8641190 og [email protected] og Óskar Bergsson, löggiltur fasteignasali í síma 893 2499 og [email protected]
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati. 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga.
2. Þinglýsingargjald er 2500,- kr af hverju skjali.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar
4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
61.020.236 - 62.828.293Fjöldi samninga
1227Áætl. fermetraverð
776.339 kr./m²Staðalfrávik
9.69%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.200.000 kr. | 78.60 m² | 244.275 kr./m² | 2061221 | 08.09.2007 | ✅ | |||
| 20.890.000 kr. | 77.70 m² | 268.855 kr./m² | 2061207 | 01.07.2014 | ✅ | |||
| 26.900.000 kr. | 77.70 m² | 346.203 kr./m² | 2061207 | 27.04.2016 | ✅ | |||
| 41.500.000 kr. | 77.70 m² | 534.106 kr./m² | 2061207 | 18.02.2021 | ✅ | |||
| 42.000.000 kr. | 78.60 m² | 534.351 kr./m² | 2061211 | 14.04.2021 | ✅ | |||
| 48.500.000 kr. | 78.60 m² | 617.048 kr./m² | 2061221 | 22.08.2022 | ✅ | |||
| 57.800.000 kr. | 77.90 m² | 741.977 kr./m² | 2061216 | 12.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
2 skráningar | 58.900.000 kr. | 749.364 kr./m² | 04.04.2024 - 31.05.2024 |
1 skráningar | 47.000.000 kr. | 597.964 kr./m² | 20.07.2022 - 01.08.2022 |
1 skráningar | 43.500.000 kr. | 553.435 kr./m² | 01.03.2021 - 16.03.2021 |
2 skráningar | 44.900.000 kr. | 571.247 kr./m² | 10.02.2021 - 15.02.2021 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 6 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1043315
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 47.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 28.250.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 40.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 597.964
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 78.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 20.07.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.08.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 20.07.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hamraborg 14
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1977
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hamraborg
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 14
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).