16.07.2022 1042886
Núpahraun 3
815 Þorlákshöfn
1 myndir
69.800.000
581.667 kr. / m²
16.07.2022 - 16 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.08.2022
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
120m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2022Fasteignamat
4.380.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2518043Byggingarnúmer*
1202717Brunabótamat
-Verðmat Fastans
56.400.000 - 72.500.000
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Guðrún Hulda Ólafsdóttir hdl.löggiltur fasteignasali sími 845 7445- [email protected] og Hús fasteignasala kynna í einkasölu: Núpahraun 3, Þorlákshöfn, sem er nýtt glæsilegt og afar vel skipulagt 4 herbergja miðju-raðhús í byggingu, byggt úr steyptum einingum. Húsið er á einni hæð og er 120m2, þar af er geymslan 9,5m2 Húsið afhendist fullbúið að innan og utan og er afhending samkvæmt samkomulagi.
Eignin skilast fullbúin á byggingarstigi 7, matstigi 7.
Um er að ræða ört vaxandi bæjarfélag á Suðurlandi, við sjávarsíðuna og stutt í alla þjónustu, grunnskóla, leikskóla, sundlaug, íþróttahús auk þess sem Sveitarfélagið státar af vinsælum golfvelli.
Nánari lýsing eignarinnar:
Forstofa: Komið er inní rúmgóða forstofu sem er 4,5m2
Eldhús myndar opið rými með borðstofu og stofu og er það alrými 51,4m2
Stofan er björt og rúmgóð, útgengt út í garð/verönd
Svefnherbergin eru 3, hjónaherbergi rúmgott og barnaherbergin minni. stærðir frá 14,4m2, 9,0m2 og 7,5m2
Baðherbergi er 8,2m2 og er gert ráð fyrir sturtu og upphengdu wc, ásamt handklæðaofni
Geymsla/þvottahús er 9,5m2
Gólfefni eignarinnar: Harðparket og flísar á votrýmum.
Innréttingar:
Eldhús: Innréttingar, tæki og borðplötur verða frá GKS eða sambærilegt. Ísskápur og uppþvottavél eru innbyggð og innifalin.
Baðherbergi: Tæki á baði verða Grohe eða sambærilegt.
Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður innheimt 0,3% af endanlegu brunabótamati.
Nánari upplýsingar veitir: Guðrún Hulda Ólafsdóttir hdl.löggiltur fasteignasali sími 845 7445- [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar er allt frá 50.000 upp í 1% af lánsfjárhæð. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu með vsk kr. .65.720.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
56.400.000 - 72.500.000Fjöldi samninga
8Áætl. fermetraverð
469.830 kr./m²Staðalfrávik
34.19%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 69.800.000 kr. | 120.00 m² | 581.667 kr./m² | 2518043 | 14.11.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
3 skráningar | 72.900.000 kr. | 607.500 kr./m² | 16.09.2024 - 19.09.2024 |
1 skráningar | 65.900.000 kr. | 549.167 kr./m² | 09.08.2022 - 01.09.2022 |
7 skráningar | 69.800.000 kr. | 581.667 kr./m² | 21.06.2022 - 01.07.2022 |
1 skráningar | 52.900.000 kr. | 440.833 kr./m² | 27.10.2021 - 28.10.2021 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 12 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1042886
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 69.800.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 4.380.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 581.667
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 120
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 16.07.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.08.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 16.07.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 815
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Núpahraun 3
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2022
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Núpahraun
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).