hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
hleður myndum
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
12.07.2022 1042206
34 myndir
634.877 kr. / m²
12.07.2022 - 10 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 22.07.2022
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing:
Komið er inn í forstofu og gengið áfram inn í hol. Komið inn á gang sem leiðir inn í alrými íbúðar. Á gangi eru tvö svefnherbergi með skápum. Fataskápar eru í tveimur herbergjum.
Baðherbergi með baðkari og sturtu, ásamt nnréttingu með vaski og handklæðaofni.
Þvottahús er sér innan íbúðar.
Opið eldhús með innréttingu og borðplötum. Nýr bakaraofn frá árinu 2020.
Stór samliggjandi stofa og borðstofa með útgengi á svalir.
Hjónaherbergi er með góðum skápum.
Í kjallara er sér geymsla ásamt hjóla- og vagnageymslu.
Eigninni fylgir stæði í lokaðri bílageymslu og þar er 16 amp raftengill fyrir rafbíla.
Fasteignamat um áramót verður kr. 63.750.000-
Falleg, björt og vel skipulögð eign í göngufæri við skóla og leikskóla. Ekki þarf að fara yfir götur til að komast í leikskóla/grunnskóla. Krónan/Bónus opnar fljótlega í hverfinu Stutt í náttúru/útivist. Auðvelt að komast í og úr hverfinu.
Nánari upplýsingar:
Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 - eða í netfangið [email protected] löggiltur fasteignasali.
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1042206
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 69.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 53.630.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 52.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 634.877
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 110.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 12.07.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 22.07.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 12.07.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Selvað 7
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2006
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Selvað
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 7
Húsnúmer eignarinnar.Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
1 skráningar | 77.900.000 kr. | 707.539 kr./m² | 23.07.2024 - 09.08.2024 |
3 skráningar | 79.900.000 kr. | 725.704 kr./m² | 27.06.2024 - 12.07.2024 |
1 skráningar | 81.700.000 kr. | 742.053 kr./m² | 14.06.2024 - 28.06.2024 |
2 skráningar | 74.900.000 kr. | 680.291 kr./m² | 23.08.2023 - 15.09.2023 |
1 skráningar | 69.900.000 kr. | 634.877 kr./m² | 12.07.2022 - 22.07.2022 |
7 skráningar | 72.900.000 kr. | 662.125 kr./m² | 02.07.2022 - 15.07.2022 |
1 skráningar | 70.900.000 kr. | 643.960 kr./m² | 08.07.2022 - 15.07.2022 |
1 skráningar | 54.900.000 kr. | 498.638 kr./m² | 09.04.2021 - 15.04.2021 |
2 skráningar | 53.500.000 kr. | 485.922 kr./m² | 11.12.2020 - 28.12.2020 |
1 skráningar | 45.500.000 kr. | 413.261 kr./m² | 11.06.2018 - 03.08.2018 |
1 skráningar | 42.900.000 kr. | 389.646 kr./m² | 11.05.2017 - 30.05.2017 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 21 sinnum síðan 2014.
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
25.400.000 kr. | 110.10 m² | 230.699 kr./m² | Fjölbýli | 2272834 | 12.02.2007 | ✅ | ||
27.876.000 kr. | 110.10 m² | 253.188 kr./m² | Fjölbýli | 2272827 | 15.08.2011 | ❌ | ||
26.350.000 kr. | 110.10 m² | 239.328 kr./m² | Fjölbýli | 2272820 | 13.05.2013 | ✅ | ||
34.000.000 kr. | 110.10 m² | 308.810 kr./m² | Fjölbýli | 2272827 | 05.11.2014 | ❌ | ||
41.800.000 kr. | 110.10 m² | 379.655 kr./m² | Fjölbýli | 2272820 | 03.08.2017 | ✅ | ||
44.000.000 kr. | 110.10 m² | 399.637 kr./m² | Fjölbýli | 2272834 | 22.08.2018 | ✅ | ||
52.500.000 kr. | 110.10 m² | 476.839 kr./m² | Fjölbýli | 2272827 | 15.02.2021 | ✅ | ||
57.000.000 kr. | 110.10 m² | 517.711 kr./m² | Fjölbýli | 2272820 | 09.06.2021 | ✅ | ||
68.500.000 kr. | 110.10 m² | 622.162 kr./m² | Fjölbýli | 2272834 | 12.09.2022 | ✅ | ||
71.150.000 kr. | 110.10 m² | 646.231 kr./m² | Fjölbýli | 2272820 | 15.01.2024 | ✅ | ||
76.000.000 kr. | 110.10 m² | 690.282 kr./m² | Fjölbýli | 2272834 | 27.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.