Ásberg fasteignasala kynnir;

Ásberg fasteignasala sími 421-1420, kynnir gott raðhús í einkasölu við Norðurvelli í Reykjanesbæ.

Nánari lýsing;
Húsið er 118,4 m² og bílskúr 35,7 m², heildarstærð 154,1 fermetrar.
Anddyri með flísum á gólfi og fataskápur, nýleg útihurð.
Hol með parket á gólfi, hægt að vera með sjónvarpið í holinu.
Baðherbergi með flísum á gólfi og hluta af veggjum, nýleg innrétting, upphengt klósett, sturta, flísalögð og gler. 
Hjónaherbergi með parket á gólfi og fataskápur. Tvö barnaherbergi með parket á gólfum, laus fataskápur í öðru þeirra.
Stofa og borðstofa með parket á gólfi, loftið er tekið upp í stofum.
Eldhús með Hydrokork á gólfi, nýleg innrétting, helluborð, ofnar, vifta og uppþvottavél. Nýleg hurð úr eldhúsi út á baklóðina.
Þvottahús með innréttingum er út í bílskúr, bílskúrshurð er nýleg. Timburverönd er á milli húss og bílskúrs, gamall steyptur pottur.
Þakjárn er upprunalegt, einnig eru gluggar upprunalegir. Búið að skipta um útihurð og svalahurð í húsinu.
Búið að endurnýja neysluvatnslagnir í húsinu, einnig búið að endurnýja rafmagn í töflu, eldhúsi og baðherbergi.

Allar nánari upplýsingar veita sölumenn Ásbergs í síma 421-1420 eða á skrifstofu að Hafnargötu 27. www.asberg.is
Jón Gunnarsson, löggiltur fasteignasali í síma 894-3837,
Þórunn Einarsdóttir síma 898-3837,
Jón Gunnar Jónsson  [email protected]


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Ásberg fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skolp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Jón Gunnarsson Lgf  Fasteigna- og skipasali  Sími 894-3837
Þórunn Einarsdóttir Fasteigna- fyrirtækja og skipasali Sími 898-3837
Jón Gunnar Jónsson Fasteigna- og skipasali Sími 849-3073 

Vantar allar eignir á skrá. Frítt sölumat.