01.07.2022 1040392
Holtsvegur 41
210 Garðabær
41 myndir
104.900.000
710.223 kr. / m²
01.07.2022 - 14 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 15.07.2022
3
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
147.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2016Fasteignamat
70.100.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2353170Byggingarnúmer*
1127526Brunabótamat
79.040.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Pantaðu skoðun hjá Hauki í s: 699-2900 eða í tölvupósti á [email protected]
Smelltu hér til að fá sölufirlit strax!
Hér að neðan er hlekkur á 3D líkan af eigninni og getur þú á einfaldan hátt farið um eignina með örvatökkunum á lyklaborðinu eða músinni og skoðað hana mjög nákvæmlega, þetta er næstum því eins og að skoða eignina með eigin augum.
Smelltu hér til að skoða eignina í 3D!
Nánari lýsing: Forstofa með flísum á gólfi, góður fataskápur. Svefnherbergi með parketi á gólfi, góður fataskápur. Gestasalerni flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni. Svefnherbergi með parketi á gólfi, góður fataskápur. Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, innrétting, baðkar/sturta, upphengt salerni, handklæðaofn. Þvottahús með flísum á gólfi, skápur. Hjónaherbergi 20,6 ferm.með parketi á gólfi, góður fataskápur. Eldhús, stofa og borðstofa í opnu rými með parketi á gólfi, góð innrétting í eldhúsi, innbyggð uppþvottavél, stein borðplata. Útgengt úr stofu á 24 ferm. suður svalir.
Sérgeymsla á 1. hæð 16,8 ferm.
Stæði í bílageymslu, búið er að leggja rafmagn fyrir hleðslustöð í stæðið en hleðslustöð vantar.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Haukur Hauksson lögg. fasteignasali hjá RE/MAX í s: 699-2900 eða á [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 63.000.000 kr. | 147.70 m² | 426.540 kr./m² | 2353170 | 19.09.2017 | ❌ | |||
| 68.200.000 kr. | 147.70 m² | 461.747 kr./m² | 2353170 | 31.01.2020 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
2 skráningar | 104.900.000 kr. | 710.223 kr./m² | 01.07.2022 - 15.07.2022 |
2 skráningar | 69.900.000 kr. | 473.257 kr./m² | 07.01.2020 - 15.01.2020 |
1 skráningar | 69.700.000 kr. | 471.903 kr./m² | 31.07.2019 - 06.12.2019 |
2 skráningar | 72.200.000 kr. | 488.829 kr./m² | 21.03.2019 - 28.03.2019 |
1 skráningar | 73.900.000 kr. | 500.339 kr./m² | 06.03.2019 - 22.03.2019 |
2 skráningar | 63.700.000 kr. | 431.280 kr./m² | 16.06.2017 - 24.06.2017 |
3 skráningar | 64.900.000 kr. | 439.404 kr./m² | 12.05.2017 - 25.05.2017 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 13 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1040392
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 104.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 79.040.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 70.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 710.223
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 147.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 01.07.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 15.07.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 03.07.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Holtsvegur 41
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2016
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Holtsvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 41
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).