01.07.2022 1040256
Logaland 20
108 Reykjavík
41 myndir
149.900.000
707.409 kr. / m²
01.07.2022 - 14 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 15.07.2022
4
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
211.9m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
1971Fasteignamat
92.850.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2037992Byggingarnúmer*
1012867Brunabótamat
79.220.000Verðmat Fastans
158.000.000 - 164.400.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánanri lýsing: Forstofa: komið er inn í mjög rúmgóða forstofu með náttúrsteinsflísum á gólfi og mjög miklum og góðum fataskápum sem ná uppí loft.
Gestasalerni: Innaf forstofu er fallegt gestasalerni með upphengdu salerni, flísalögðu gólfi og veggjum að hluta og lítil innrétting.
Eldhús: Eldhúsið er bjart með ljósri Alno innréttingu og með stein á borði. Ofninn er í vinnuhæð og ísskápur með frysti innbyggður. Keramikhelluborð með háf yfir og flísar eru á gólfi. Tveir stórir gluggar eru á eldhúsinu og rúmgóður borðkrókur.
Borðstofa: Fyrir framan eldhús er borðstofa með harðparketi á gólfi og þaðan er gengið upp í stofu eignarinnar.
Stofa: Stofan er björt og með fallegu útsýni yfir Fossvoginn. Harðparket er á gólfi. Fallegur arinn er í stofunni og stórir gluggar.
Svefnherbergi: Herbergin eru fjögur, öll á neðri hæð hússins. Harðparket er á gólfum og rúmgóðir og miklir fataskápar í tveimur herbergjum. Frá hjónaherbergi er útgengt út í garð með verönd, heitum potti og garðhúsi.
Aðalbaðherbergi: Flísalagt er í hólf og gólf. Ljós innrétting frá Brúnás með stein á borði og miklu skápaplássi. Stór sturta er á baðherberginu og gert er ráð fyrir hornbaðkari.
Þvottahús/geymsla: Góð, hvít innrétting með ágætis skápaplássi og vaski er í þvottahúsi. Flísar eru á gólfi og innaf þvottahúsi er rúmgóð geymsla og framan við þvottahús er lítil forstofa með útgengi út að framanverðu.
Bílskúr: Bílskúrinn er sérstæður í lengju fyrir framan húsið og skráður 24fm. Hann er með rafmagnshurðaopnara og heitu og köldu vatni. Bæði þak á bílskúr og bílskúrshurð voru endurnýjuð fyrir einhverjum árum síðan. Húsfélag er um bílskúrana en ekki starfrækt húsfélag fyrir húsin.
Niðurlag: Þetta er falleg eign í hinum sívinsæla og eftirsótta Fossvogi miðsvæðis í Reykjavík. Öll þjónusta er í nærumhverfi, leikskóli, grunnskólar, íþróttastarfsemi, verslanir og þjónusta. Nokkurra mínútna ganga er í náttúru- og útivistarparadísina Fossvogsdal og stígar leiða þig í Elliðaárdal og Nauthólsvík. Góðar almenningssamgöngur, göngu- og hjólastígar. Allar nánari upplýsingar veitir Hafdís Rafnsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 820-2222 eða [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
158.000.000 - 164.400.000Fjöldi samninga
173Áætl. fermetraverð
775.742 kr./m²Staðalfrávik
10.27%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1040256
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 149.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 79.220.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 92.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 707.409
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 211.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 01.07.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 15.07.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 01.07.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 108
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Logaland 20
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1971
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Logaland
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 20
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
240101
Íbúð á 1. hæð
211 m²
Fasteignamat 2025
136.000.000 kr.
Fasteignamat 2024
135.300.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina