Söluauglýsing: 1040077
Vesturbraut 10
230 Reykjanesbær
Verð
219.000.000
Stærð
720.1m²
Fermetraverð
304.124 kr. / m²
Tegund
Atvinnuhúsnæði
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 14 daga.
- Dagsetning skráningar: 30.06.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 15.07.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 14 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
***GET ÚTVEGAÐ NÝJA BÍLA FYRIR STARFSEMINA***
ALDA fasteignasala kynnir í einkasölu um 720fm mikið endurnýjað húsnæði, fullbúið til bílaleigureksturs við Vesturbraut 10. Eignin stendur á 4.170fm girtri lóð að hluta, næg bílastæði.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við: Halldór Kristján Sigurðsson, löggiltur fasteignasali S:6189999 eða [email protected]
Um ræðir mikið endurnýjað húsnæði sem hefur fengið gott viðhald í gegnum tíðina, í kaupum eignar getur fylgt mögulega allt sem að fylgir rekstri bílaleigu. Að sögn annar þetta húsnæði vel um 700 bíla bílaleigu.
Lýsing:
Húseignin er sérsniðin að bílaleigurekstri með meðal annars rúmgóðri móttöku fyrir viðskiptavini og þvottasölum með góðum innkeyrsluhurðum fyrir bíla. Á lóðinni er einnig um 107fm verkstæði, sem er innifalið í fermetratölu samkvæmt fasteignamati ríkisins sem í dag er notað til smáviðgerða, ástandskoðana bíla og smurþjónustu.
Nánari lýsing:
Móttaka: Góð aðkoma með rennihurð, þar er barnahorn, salerni og setustofa.
Kaffistofa/Eldhús: Með góðri innréttingu.
Fundarherbergi: Eru þrjú, sem hægt er að nýta sem starfsmannaaðstöðu eða skrifstofur.
Geymsluloft: Rúmgott, er yfir um helming byggingar.
Salerni: Eru fjögur.
Óskráð rými: Þar er aðstaða fyrir m.a. bílasölu.
Gólfefni: Eru harðparket, flísar, teppi, máluð gólf og hellur.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Halldór Kristján Sigurðsson, löggiltur fasteignasali S:6189999 eða [email protected]
Kostnaður kaupanda vegna kaupa: Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8% og lögaðila 1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum, oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.000 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALDA fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
ALDA fasteignasala kynnir í einkasölu um 720fm mikið endurnýjað húsnæði, fullbúið til bílaleigureksturs við Vesturbraut 10. Eignin stendur á 4.170fm girtri lóð að hluta, næg bílastæði.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við: Halldór Kristján Sigurðsson, löggiltur fasteignasali S:6189999 eða [email protected]
Um ræðir mikið endurnýjað húsnæði sem hefur fengið gott viðhald í gegnum tíðina, í kaupum eignar getur fylgt mögulega allt sem að fylgir rekstri bílaleigu. Að sögn annar þetta húsnæði vel um 700 bíla bílaleigu.
Lýsing:
Húseignin er sérsniðin að bílaleigurekstri með meðal annars rúmgóðri móttöku fyrir viðskiptavini og þvottasölum með góðum innkeyrsluhurðum fyrir bíla. Á lóðinni er einnig um 107fm verkstæði, sem er innifalið í fermetratölu samkvæmt fasteignamati ríkisins sem í dag er notað til smáviðgerða, ástandskoðana bíla og smurþjónustu.
Nánari lýsing:
Móttaka: Góð aðkoma með rennihurð, þar er barnahorn, salerni og setustofa.
Kaffistofa/Eldhús: Með góðri innréttingu.
Fundarherbergi: Eru þrjú, sem hægt er að nýta sem starfsmannaaðstöðu eða skrifstofur.
Geymsluloft: Rúmgott, er yfir um helming byggingar.
Salerni: Eru fjögur.
Óskráð rými: Þar er aðstaða fyrir m.a. bílasölu.
Gólfefni: Eru harðparket, flísar, teppi, máluð gólf og hellur.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Halldór Kristján Sigurðsson, löggiltur fasteignasali S:6189999 eða [email protected]
Kostnaður kaupanda vegna kaupa: Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8% og lögaðila 1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum, oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.000 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALDA fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1040077
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 219.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 81.140.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 91.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 304.124
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 720.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 30.06.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 15.07.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 30.06.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 230
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Vesturbraut 10
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1956
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 0
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur:
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Vesturbraut
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 10
Húsnúmer eignarinnar.