28.06.2022 1039874
Hjallavegur 33
104 Reykjavík
26 myndir
58.900.000
788.487 kr. / m²
28.06.2022 - 10 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 08.07.2022
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
74.7m²
Fermetrar
Tegund
HæðirByggingarár
1947Fasteignamat
42.800.000Inngangur
Samei. með risiFastanúmer*
2020122Byggingarnúmer*
1008244Brunabótamat
28.600.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing:
Sameiginlegur inngangur með risi. Forstofa með dökkum fallegum flísum sem flæða inn í eldhús og í kringum eyju í eldhúsi. Í forstofu er hurð niður í kjallara þar sem þvotthaús sem sameiginlegt.
Eldhús með hvítri innréttingu og dökkri borðplötu. Innbyggð uppþvottavél. Eyja með háf/viftu yfir. Í eldhúsi er sérlega sjarmerandi horngluggi þar sem hægt er að sitja við millihátt barborð/vinnuborð. Björt stofa/borðstofa með harðparketi á gólfi.
Tvö svefnherbergi. Barnaherbergi með harðparketi á gólfi. hjónaherbergi með eldra parketi á gólfi, og með mjög rúmgóðum fataskáp og er hann notaður sem geymsla að hluta til, en engin geymsla önnur en sameiginlegi geymsluskúrinn á lóðinni tilheyrir eigninni.
Baðherbergi er nýlega uppgert á smekklegan máta. Vegghengt salerni, baðkar með sturtuaðstöðu og nýleg innrétting. Gluggi á baði.
Sameiginlegt þvottahús á jarðhæð og hurð niður innan íbúðar. Geymsluhillur við stiga.
Sameiginlegur geysmluskúr á lóð með rafmagni. Bílskúrsréttur og bílastæði á lóð, en sækja þarf um byggingaleyfi ef nýr eigandi hefur hug á að byggja bílskúr.
Framkvæmdi síðustu ára: Árið 2015 var húsið mikið endurnýjað að utan.
Múr var lagaður, húsið málað, skipt um járn á þaki, gluggar og gler í íbúð endurnýjað og ný útihurð.
Árið 2017 var klárað að smíða grindverk og geymsluskúrinn var byggður. 2015 var íbúðin að mestu endurnýjuð af fyrri eiganda. Eldhús fært og gólfefni endurnýjuð. 2019 var baðherbergið endurnýjað, allt gamalt rifið út og nýtt sett inn, flísar í hólf og gólf, nýtt baðkar, innrétting og fl. 2019 var klárað að skipta út öllum eirlögnum fyrir plaströr. Ný uppþvottavél er í innréttingunni (keypt í maí 2022) Það er dimmer í öllum rýmum íbúðarinnar nema barnaherbergi. Frárennslislagnir myndaðar fyrir nokkrum árum og sagðar í lagi þá. Nánari upplýsingar veitir: Elín Alfreðsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8993090 eða [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1039874
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 58.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 28.600.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 42.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 788.487
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 74.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 28.06.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 08.07.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 28.06.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 104
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hjallavegur 33
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1947
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Samei. með risi
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hjallavegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 33
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
(fsp) bílskúrJákvætt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft yrði að byggja bílskúr á lóðinni nr. 33 við Hjallaveg. Útskrift skipulagsfulltrúa frá 7. mars 2003 fylgir erindinu.
Að uppfylltum skilyrðum
(fsp) bílskúrFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft yrði að byggja bílskúr á lóðinni nr. 33 við Hjallaveg.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).