28.06.2022 1039784
Hraunbær 62
110 Reykjavík
27 myndir
57.900.000
601.246 kr. / m²
28.06.2022 - 10 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 08.07.2022
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
96.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1968Fasteignamat
41.450.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2044718Byggingarnúmer*
1008882Brunabótamat
39.150.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Íbúðin er skráð 96,3 fm skv. Þjóðskrá, ásamt sérgeymslu í kjallara sem ekki er hluti af birtri fermetratölu eignarinnar. Útsýni er af svölum sem snúa til suðurs. Sameiginlegt þvottahús í kjallara. Eitt merkt bílastæði fylgir íbúðinni.
Eignin skiptist í: Forstofu, eldhús, baðherbergi, þrjú svefnherbergi og forstofu/stofu.
Nánari lýsing:
Forstofa: Parket á gólfi, skápur.
Baðherbergi: Nýleg hvít innrétting, gráar flísar á gólfi og hvítar á veggjum, sturta, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Hjónaherbergi: Rúmgott, Parket á gólfi, innangengt í fataherbergi.
Svefnherbergi: Parket á gólfi.
Svefnherbergi2: Parket á gólfi.
Eldhús: Parket á gólfi, svört innrétting með ljósri borðplötu, flísar á milli skápa.
Stofa/borðstofa: Rúmgóð og björt með parketi á gólfi. Útgengt á svalir sem snúa til suðurs.
Múrviðgerðir fóru fram á norðurhlið hússins árið 2020. Þá var hliðin jafnframt máluð.
Allar upplýsingar um eignina veitir Tara Sif Birgisdóttir í síma 847 8584 / [email protected] eða Hannes Steindórsson í [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.600.000 kr. | 96.30 m² | 224.299 kr./m² | 2044718 | 04.05.2007 | ✅ | |||
| 22.000.000 kr. | 96.30 m² | 228.453 kr./m² | 2044718 | 09.08.2012 | ✅ | |||
| 16.621.000 kr. | 96.30 m² | 172.596 kr./m² | 2044718 | 12.08.2014 | ❌ | |||
| 24.900.000 kr. | 96.30 m² | 258.567 kr./m² | 2044720 | 01.09.2014 | ✅ | |||
| 25.200.000 kr. | 96.30 m² | 261.682 kr./m² | 2044720 | 04.08.2015 | ✅ | |||
| 56.000.000 kr. | 96.30 m² | 581.516 kr./m² | 2044720 | 08.08.2022 | ✅ | |||
| 11.200.000 kr. | 96.30 m² | 116.303 kr./m² | 2044720 | 28.08.2024 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1039784
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 57.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 39.150.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 41.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 601.246
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 96.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 28.06.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 08.07.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hraunbær 62
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1968
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hraunbær
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 62
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík690497-2559 Hraunbær 96-100, Sótt er um leyfi til að klæða suðurhlið og báða gafla með sléttri álklæðningu ásamt því að endurnýja svalahandrið á fjölbýlishúsi nr. 96. 98 og 100, á lóð nr. 62-100 við Hraunbæ. Erindi fylgir samþykki frá aukafundi húsfélags dags. 18. mars 2021.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.5 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík690497-2559 Hraunbær 96-100, Sótt er um leyfi til að klæða suðurhlið og báða gafla með sléttri álklæðningu ásamt því að endurnýja svalahandrið á fjölbýlishúsi nr. 96-100 á lóð nr. 62-100 við Hraunbæ. Erindi fylgir samþykki frá aukafundi húsfélags dags. 18. mars 2021.
Vísað til athugasemda. 8
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík690497-2559 Hraunbær 96-100, Sótt er um leyfi til að klæða suðurhlið og báða gafla með sléttri álklæðningu ásamt því að endurnýja svalahandrið á fjölbýlishúsi nr. 96-100 á lóð nr. 62-100 við Hraunbæ. Erindi fylgir samþykki frá aukafundi húsfélags dags. 18. mars 2021.
Vísað til athugasemda. 11
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík690497-2559 Hraunbær 96-100, Sótt er um leyfi til að klæða suðurhið og báða gafla með sléttri álklæðningu ásamt því að endurnýja svalahandrið á hús nr. 96-100 á lóð nr. 62-100 við Hraunbæ. Samþykki frá aukafundi húsfélags dags. 18. mars 2021 fylgir. erindi
.Vísað til athugasemda.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).