17.06.2022 1038355
Baldursgata 17
101 Reykjavík
13 myndir
51.000.000
992.218 kr. / m²
17.06.2022 - 45 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.08.2022
1
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
51.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1919Fasteignamat
35.350.000Inngangur
-Fastanúmer*
2007169Byggingarnúmer*
1001869Brunabótamat
19.300.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Húsið hefur verið mikið endurnýjað á undanförnum árum. Nýtt þak, veggir endurnýjaðir, farið yfir rafmagn, lagnir og dren.
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 51,4 fm.
Nánari lýsing:
Anddyri: komið er inn í sameiginlegt anddyri með stiga upp í íbúðina.
Stofa: Björt og rúmgóð með harðparketi á gólfi.
Eldhús: Góð innrétting með vönduðum tækjum og flísum á milli skápa. Útgengt á svalir til norðurs.
Hjónaherbergi: Rúmgott með innbyggðum fataskáp og harðparketi á gólfi
Baðherbergi: Flísar í hólf og gólf, upphengt salerni, rúmgóð sturta og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla í risi: Rúmgott geymslupláss með glugga
Hér er um að ræða góða eign í miðbænum sem vert er að skoða. Stutt er í alla helstu þjónustu og samgöngur góðar.
- - -
Allar nánari upplýsingar veitir skrifstofa Procura fasteignasölu í síma 497 7700, [email protected] og Ásgeir Þór löggiltur fasteignasali í síma 772 0102, [email protected]
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum og hvetjum við væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa á þessari eign er stimpilgjald kaupsamnings, 0,4% af fasteignamati fyrir fyrstu kaupendur, 0,8% fyrir aðra einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjöld eru 2.500 kr. fyrir hvert skjal. - Kynntu þér fasteignaþjónustu Procura og nýja þjónustu okkar við leit að fasteign fyrir þig.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1038355
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 51.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 19.300.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 35.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 992.218
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 51.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 17.06.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.08.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 17.06.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Baldursgata 17
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1919
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Baldursgata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 17
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010102
Ósamþykkt íbúð á 1. hæð
35 m²
Fasteignamat 2025
30.500.000 kr.
Fasteignamat 2024
30.900.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina