15.06.2022 1038055
Smiðshöfði 9
110 Reykjavík
29 myndir
420.000.000
321.593 kr. / m²
15.06.2022 - 72 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 26.08.2022
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
1306m²
Fermetrar
Tegund
AtvinnuhúsnæðiByggingarár
1982Fasteignamat
245.300.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1016391Brunabótamat
342.900.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Um er að ræða iðnaðar og vörugeymsluhúsnæði á tveimur hæðum við Smiðshöfða í Reykjavík. Skráð flatarmál samkvæmt fasteignaskrá er 1148,2 en eignin hefur verið stækkuð sem nemur 158 m² millilofti og er stærð því í raun 1.306 m² samkvæmt upplýsingum sem lagðar hafa verið fram af eiganda.
Aðalhúsið sem er eign merkt 01-0201 er byggt árið 1979 og vörugyemsla sem er eign merkt 02-0101 er byggð árið 1982. Eignin lítur vel út að utan og hefur verið vel viðhaldið.
Neðri hæð skiptist í anddyri, móttöku, kaffistofu, geymslur, starfsmannaaðstöðu, prentsal, tvo vinnusali með lofthæð og innkeyrsluhurð, sprautuklefa, lager með innkeyrsluhurð og þrjá aðra vinnusali.
Efri hæð skiptist í skrifstofur, salerni, geymslur, kaffi- og setustofu og fjóra vinnusali.
Eignin stendur á 1.560 fm lóð með stóru afgirtu útisvæði með bílastæðum. Hægt er að loka útisvæðinu með hliði og er það því eingöngu til afnota fyrir þá starfsemi sem er í húsinu.
Nánari upplýsingar veitir Þröstur Þórhallsson lögg. fasteignasali í síma 8970634 eða [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1038055
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 420.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 342.900.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 245.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 321.593
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 1306
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 15.06.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 26.08.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Smiðshöfði 9
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1982
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Smiðshöfði
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 9
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Iðnaður á 1. hæð
257 m²
Fasteignamat 2025
77.250.000 kr.
Fasteignamat 2024
72.200.000 kr.
010102
Iðnaður á 1. hæð
271 m²
Fasteignamat 2025
80.450.000 kr.
Fasteignamat 2024
75.200.000 kr.
010103
Iðnaður á 1. hæð
239 m²
Fasteignamat 2025
73.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
68.300.000 kr.
010201
Iðnaður á 2. hæð
1148 m²
Fasteignamat 2025
284.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
265.600.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina