11.06.2022 1037223
Sörlaskjól 70
107 Reykjavík
30 myndir
59.800.000
831.711 kr. / m²
11.06.2022 - 51 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.08.2022
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
71.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1952Fasteignamat
45.550.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2026620Byggingarnúmer*
1017884Brunabótamat
36.350.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Höfði fasteignasala kynnir:
Íbúðin er SELD - Með fyrirvara!BJÖRT, MJÖG FALLEG RISÍBÚÐ Á ÞESSUM VINSÆLA STAÐ - 107 REYKJAVÍK.
Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 71,9 fm.
Fyrirhugað fasteignamat 2023 er kr. 53.100.000,-
Um er að ræða bjarta og fallega 4ra herb. íbúð á 2.hæð (risíbúð) í mikið steinsteyptu sex íbúða parhúsi (Sörlaskjól 70-72) byggt árið 1952. Þrjár íbúðir eru í Sörlaskjóli 70.
Íbúðin er skráð 71,9 fm en grunnflötur hennar er stærri þar sem hluti er undir súð. Íbúðin er skráð 69,4 og sér geymsla í kjallara skráð 2,5 fm. Gengið er inn í íbúðina af stórum stigapalli sem er fyrir framan íbúðina, en hann nýtist nær eingöngu fyrir íbúðina og t.d. gott að geyma hjól eða vagna. Íbúðin skiptist í tvær stofur og tvö herbergi, eldhús, bað og forstofu. Hægt væri að breyta annarri stofunni og nota sem þriðja svefnherbergi. Gólfefni herbergja og stofu er parket sem hefur verið málað með slitsterku efni, dúkur á eldhúsi og baði sem er einnig málaður. Hægt er að loka inn í stofuna með fallegum rennihurðum með glergluggum. Einnig er minna svefnherbergið með glerhurðum og myrkunargardínum á rennibraut til að loka herberginu af. Íbúðinni fylgir geymsla í sameign ásamt aðgengi að sameiginlegu þvottahúsi í kjallara. Yfir allri íbúðinni er rúmgott skráð 28,6 fm. geymsluloft með tveimur gluggum.
Forstofa/Stigapallur: Stigapallurinn er breiður, hleri upp í geymsluris sem er yfir allri íbúðinni, fatahengi í forstofu.
Eldhús: Rúmgott með U-laga hvítri innréttingu með viðarborðplötu, gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu.
Stofa/Borðstofa: Rúmgóðar og björt og opin borðstofa, hægt að ganga út á einstakar suðvestur svalir með fallegu útsýni til sjávar, möguleiki að loka stofunni og nota einnig sem svefnherbergi.
Hjónaherbergi: Rúmgott með mjög góðu skápaplássi.
Svefnherbergi: Opið í borðstofuna, með fallegum glerhurðum.
Baðherbergi: Baðkar, góður gluggi og lítill skápur.
Lóðin: Frágengin og snyrtileg, sameiginlegur garður.
- Íbúðin er öll afar rúmgóð og nýtist vel.
- Ljósleiðari er kominn inn í íbúðina.
Staðsetningin er frábær, bakhús við Sörlaskjól 70 með grónum garði. Einstaklega fallegt útsýni til sjávar úr stofu og svölum.
ATH! Snyrtilegt umhverfi, sameiginlegur garður, stutt er í skóla, leikskóla, verslun, veitingastaði og menningarsvæði, ásamt því að stutt er í miðbæ Reykjavíkur.
Allar nánari uppl. og skoðun veitir: Jóhann Friðgeir, lgf GSM: 896-3038 e-mail: [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1037223
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 59.800.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 36.350.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 45.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 831.711
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 71.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 11.06.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.08.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 107
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Sörlaskjól 70
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1952
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Sörlaskjól
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 70
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina