09.06.2022 1036891
Tindaflöt 6
300 Akranes
33 myndir
63.900.000
443.442 kr. / m²
09.06.2022 - 22 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.07.2022
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
144.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2005Fasteignamat
52.200.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2279901Byggingarnúmer*
1115825Brunabótamat
70.860.000Verðmat Fastans
-
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Domusnova og Ólafur Sævarsson lögg.fasteignasali kynna: Mjög svo fallega 4ja. herb. 144.1fm íbúð á 5.hæð í fallegu fjölbýli. Lyftuhús. Góðar suð-vestur svalir. Stæði í bílageymslu.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu og borðstofu með útgang út á 31.4fm suð/vestur svalir. Hjónaherbergi og 2 stór barnaherbergi. Baðherbergi sem og sér þvottahús inn af íbúðar. Geymsla sem og hjóla/vagna geymsla á jarðhæð. Stórar 31.4fm hellulagðar suð-vestur svalir með óborganlegu útsýni.
Lýsing eignar:
Forstofa: Flísar á gólfi með góðum fataskáp. (skápur filmaður svartur)
Eldhús: Flísar á gólfi með fallegri ljósri innréttingu. Rúmgott rými fyrir framan innréttingu.
Stofa/borðstofa: Rúmgóð stofa sem og borðstofa sem með parketi á gólfi.útgengt út á stórar 31.4fm suð-vestur svalir með óborganelgu útsýni.
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með góðum fataskáp. Parket á gólfi
Svefnherbergi: Rúmgott barnaherbergi með góðum fataskáp. Parket á gólfi.
Svefnherbergi: Barnaherbergi með góðum fataskáp.Parket á gólfi.
Baðherbergi: Snyrtilegt baðherbergi með hvítri innréttingu. Baðkar. Gólf og veggir flísalagt.
Þvottahús: Þvottahús innaf íbúðar. Flísar á gólfi..
Geymsla sem og hjóla/vagna geymsla á 1.hæð.
Stæði í bílageymslu í kjallara ca 28fm.
Um er að ræða mjög rúmgóð og fallega eign í góðu húsi.
Nánari upplýsingar veitir:
Ólafur Sævarsson löggiltur fasteignasali / s.820 0303 / [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
- Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
- Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
- Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
- Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Næg gögn eru ekki tiltæk til að gera verðmat á þessari eign.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1036891
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 63.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 70.860.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 52.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 443.442
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 144.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 09.06.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.07.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 300
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Tindaflöt 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2005
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Tindaflöt
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina