09.06.2022 1036810
Sóleyjarimi 17
112 Reykjavík
26 myndir
54.900.000
771.067 kr. / m²
09.06.2022 - 15 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 24.06.2022
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
71.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2005Fasteignamat
38.700.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2276139Byggingarnúmer*
1113835Brunabótamat
32.400.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fallega og bjarta 71,2 fm tveggja herbergja íbúð við Sóleyjarima 17 í Reykjavík.
Íbúðin er á þriðju hæð í lyftuhúsi, sér inngangur frá svölum.
Fallegt útsýni. Góð staðsetning rétt hjá Spönginni í Grafarvogi þar sem öll þjónusta er fyrir hendi.
Húseignin er í góðu standi.
Stórar suðursvalir.
Lýsing
Forstofa með góðum fataskáp,
Rúmgott svefnherbergi með fataskáp,
Flísalagt baðherbergi með sturtu í baðkar, og góðri innréttingu.
Þvottaherbergi innan íbúðar,
Opið eldhús, borðstofa og stofa í sama rými.
Útgengi er á stórar suður og vestursvalir frá stofu.
Gólfefni: Flísar og ljóst viðarparket.
Innréttingar: Ljósar úr við.
Sérgeymsla í snyrtilegri sameign fylgir íbúðinni.
Bílastæði fyrir utan hús og góð aðkoma er að eigninni.
Sutt á göngustíga í hverfinu Útsýni er fallegt frá íbúðinni sem gerir þessa eign eftirsóknarverða.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Miðbær fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Kristbjörn Sigurðsson lgf s. 6923000 [email protected] og Hörður Sverrisson, lgf s 899-5209, [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.602.000 kr. | 71.90 m² | 272.629 kr./m² | 2276139 | 28.01.2010 | ✅ | |||
| 21.000.000 kr. | 71.90 m² | 292.072 kr./m² | 2276147 | 28.02.2014 | ✅ | |||
| 22.000.000 kr. | 71.90 m² | 305.981 kr./m² | 2276139 | 09.10.2014 | ❌ | |||
| 55.000.000 kr. | 71.20 m² | 772.472 kr./m² | 2276143 | 06.07.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
2 skráningar | 54.900.000 kr. | 771.067 kr./m² | 07.06.2022 - 10.06.2022 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 2 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1036810
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 54.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 32.400.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 38.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 771.067
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 71.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 09.06.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 24.06.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 112
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Sóleyjarimi 17
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2005
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Sóleyjarimi
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 17
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Svalalokun 0501Samþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að loka svölum í íbúð 0501 í fjölbýlishúsinu nr. 17 á lóðinni nr. 1-23 við Sóleyjarima. Samþykki meðlóðarhafa í nr. 17 ódagsett fylgir. Stærð 11,5 ferm. og 31,63 rúmm.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).