hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
hleður myndum
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
27.05.2022 1035308
20 myndir
631.225 kr. / m²
27.05.2022 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 03.06.2022
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
FJÁRFESTING FASTEIGNASALA OG EDDA SVAVARS ER MEÐ ÞESSA EIGN Í EINKASÖLU.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Fjárfesting Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1035308
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 46.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 32.400.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 30.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 631.225
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 74.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 27.05.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 03.06.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 27.05.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 260
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Dalsbraut 30
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Dalsbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 30
Húsnúmer eignarinnar.Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
29.900.000 kr. | 74.30 m² | 402.423 kr./m² | Fjölbýli | 2502762 | 06.08.2019 | ✅ | ||
29.900.000 kr. | 74.30 m² | 402.423 kr./m² | Fjölbýli | 2502760 | 26.08.2019 | ❌ | ||
29.900.000 kr. | 74.30 m² | 402.423 kr./m² | Fjölbýli | 2502765 | 09.09.2019 | ✅ | ||
29.900.000 kr. | 74.30 m² | 402.423 kr./m² | Fjölbýli | 2502767 | 20.09.2019 | ✅ | ||
29.900.000 kr. | 74.30 m² | 402.423 kr./m² | Fjölbýli | 2502768 | 15.10.2019 | ✅ | ||
29.900.000 kr. | 74.30 m² | 402.423 kr./m² | Fjölbýli | 2502761 | 01.11.2019 | ✅ | ||
29.900.000 kr. | 74.30 m² | 402.423 kr./m² | Fjölbýli | 2502766 | 19.12.2019 | ✅ | ||
39.000.000 kr. | 74.30 m² | 524.899 kr./m² | Fjölbýli | 2502762 | 12.11.2021 | ✅ | ||
43.500.000 kr. | 74.30 m² | 585.464 kr./m² | Fjölbýli | 2502766 | 08.03.2022 | ✅ | ||
48.000.000 kr. | 74.30 m² | 646.030 kr./m² | Fjölbýli | 2502767 | 18.07.2022 | ✅ | ||
53.000.000 kr. | 74.30 m² | 713.324 kr./m² | Fjölbýli | 2502768 | 06.06.2024 | ✅ | ||
54.000.000 kr. | 74.30 m² | 726.783 kr./m² | Fjölbýli | 2502765 | 10.07.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
3 skráningar | 54.700.000 kr. | 736.205 kr./m² | 12.06.2024 - 21.06.2024 |
1 skráningar | 54.900.000 kr. | 738.896 kr./m² | 10.04.2024 - 10.05.2024 |
1 skráningar | 46.900.000 kr. | 631.225 kr./m² | 27.05.2022 - 03.06.2022 |
1 skráningar | 41.900.000 kr. | 563.930 kr./m² | 14.02.2022 - 08.04.2022 |
3 skráningar | 38.900.000 kr. | 523.553 kr./m² | 17.09.2021 - 20.09.2021 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 9 sinnum síðan 2014.
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.