Söluauglýsing: 1035000
Sléttahraun 14
220 Hafnarfjörður
Verð
134.800.000
Stærð
243.6m²
Fermetraverð
553.366 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
Fasteignamat
89.300.000
Fasteignasala
Pálsson fasteignasala ehf.
Netfang
Símanúmer
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 36 daga.
- Dagsetning skráningar: 25.05.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 01.07.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 36 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
** EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA **
Virkilega sjarmerandi einbýlishús á þremur hæðum við Sléttahraun í Hafnarfirði.
* Frábær staðsetning miðsvæðis í Hafnarfirði
* Tveggja herbergja auka íbúð í kjallara
* Fallegur og skjólsæll garður
* Þrjú upphituð bílastæði með hleðslustöð fyrir rafmagnsbíl sem fylgir með
***EIGN SEM ER ÞESS VIRÐI AÐ SKOÐA***
Nánari upplýsingar veita:
Árni B. Kristjánsson B.A í lögfræði / aðstoðarmaður fasteignasala S: 616-2694 [email protected]
*****pallpalsson.is****
****verdmat.is****
Birt stærð samkv. Þjóðskrá Íslands er 243,60 m2 þar af er bílskúr skráður 29,80 m2.
Eignin skiptist í anddyri, bílskúr, geymslu, stofu, borðstofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, gestasalerni, þvottahús, eldhús og svalir. Í kjallara er búið að útbúa aukaíbúð með sérinngangi sem skiptist í stofu, svefnherbergi, eldhús, baðherbergi.
Nánari lýsing:
Miðhæð:
Forstofa með rúmgóðum fataskáp. Flísar á gólfi.
Gestasalerni með klósetti og vaski.
Borðstofa með parket á gólfi.
Gengið upp 3 tröppur upp í stofu. Opið og fallegt rými með parket á gólfi. Útgengt út á rúmgóðar og skjólsælar suður svalir með flísum á svalagólfi.
Eldhús er U-laga með fallegri viðar innréttingu. Ofn, helluborð, vifta, uppþvottavél og ísskápur sem fylgir allt með. Flísar á milli innréttingar og efri skápa og parket á gólfi. Lítill borðkrókur við enda eldhússins.
Gengið niður frá eldhúsi í þvottahúsi sem er með ágætri innréttingu og vaski. Þar hefur verið settur upp léttur veggur til að loka af íbúð á neðri hæð. Hægt væri að opna aftur á milli.
Efri hæð:
Gengið upp fallegan stiga með glerhandriði. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi með innbyggðum fataskáp og útgengt út á svalir til austurs. Korkflísar á gólfi.
Svefnherbergi II er rúmgott með fataskáp. Í dag nýtt sem sjónvarpsherbergi. Korkflísar á gólfi.
Svefnherbergi III er rúmgott með skáp. Korkflísar á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Baðinnrétting með góðu skápaplássi, salerni og baðkar með sturtu.
Neðri hæð:
Á neðri hæð hefur verið útbúin aukaíbúð með sérinngangi. Björt og falleg íbúð með gluggum á fjóra vegu og hver fermetri vel nýttur.
Svefnherbergi. Parket á gólfi.
Stofa er rúmgóð og björt. Parket á gólfi.
Eldhús með ofni og helluborði ásamt ísskápi og uppþvottavél sem fylgir með. Flísar á milli innréttinga. Parket á gólfi.
Baðherbergi er með rennihurð frá eldhúsi. Lítil baðinnrétting, sturtuklefi og salerni. Tengi fyrir þvottavél. Flísalagt í hólf og gólf.
Á neðri hæð er auk þess rúmgóð upphituð geymsla.
Bílskúr er innréttaður sem stúdíó og var nýtt sem æfingaaðstaða fyrir hljómsveit. Vel einangraður og kjörin aðstaða fyrir hljómsveit eða upptöku stúdíó fyrir hlaðvarp sem dæmi.
Við hlið bílskúrs er góð útigeymsla (5m2).
Lóðin er virkilega falleg og skjólsæl. Mikill gróður og algjör ævintýraheimur fyrir krakka. Róla og barnahús í garði fylgir með.
Fyrir framan hús eru þrjú upphituð bílastæði og hleðslustöð fyrir rafmagnsbíl sem fylgir með.
Stutt er í íþróttaaðstöðu, leikskóla, grunnskóla og alla þjónustu og stofnbrautir. Áhugavert einbýlishús á þessum vinsæla og fjölskylduvæna stað í Hafnarfirði.
Smelltu hér fyrir nýjasta fréttabréfið.
Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur!
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Virkilega sjarmerandi einbýlishús á þremur hæðum við Sléttahraun í Hafnarfirði.
* Frábær staðsetning miðsvæðis í Hafnarfirði
* Tveggja herbergja auka íbúð í kjallara
* Fallegur og skjólsæll garður
* Þrjú upphituð bílastæði með hleðslustöð fyrir rafmagnsbíl sem fylgir með
***EIGN SEM ER ÞESS VIRÐI AÐ SKOÐA***
Nánari upplýsingar veita:
Árni B. Kristjánsson B.A í lögfræði / aðstoðarmaður fasteignasala S: 616-2694 [email protected]
*****pallpalsson.is****
****verdmat.is****
Birt stærð samkv. Þjóðskrá Íslands er 243,60 m2 þar af er bílskúr skráður 29,80 m2.
Eignin skiptist í anddyri, bílskúr, geymslu, stofu, borðstofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, gestasalerni, þvottahús, eldhús og svalir. Í kjallara er búið að útbúa aukaíbúð með sérinngangi sem skiptist í stofu, svefnherbergi, eldhús, baðherbergi.
Nánari lýsing:
Miðhæð:
Forstofa með rúmgóðum fataskáp. Flísar á gólfi.
Gestasalerni með klósetti og vaski.
Borðstofa með parket á gólfi.
Gengið upp 3 tröppur upp í stofu. Opið og fallegt rými með parket á gólfi. Útgengt út á rúmgóðar og skjólsælar suður svalir með flísum á svalagólfi.
Eldhús er U-laga með fallegri viðar innréttingu. Ofn, helluborð, vifta, uppþvottavél og ísskápur sem fylgir allt með. Flísar á milli innréttingar og efri skápa og parket á gólfi. Lítill borðkrókur við enda eldhússins.
Gengið niður frá eldhúsi í þvottahúsi sem er með ágætri innréttingu og vaski. Þar hefur verið settur upp léttur veggur til að loka af íbúð á neðri hæð. Hægt væri að opna aftur á milli.
Efri hæð:
Gengið upp fallegan stiga með glerhandriði. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi með innbyggðum fataskáp og útgengt út á svalir til austurs. Korkflísar á gólfi.
Svefnherbergi II er rúmgott með fataskáp. Í dag nýtt sem sjónvarpsherbergi. Korkflísar á gólfi.
Svefnherbergi III er rúmgott með skáp. Korkflísar á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Baðinnrétting með góðu skápaplássi, salerni og baðkar með sturtu.
Neðri hæð:
Á neðri hæð hefur verið útbúin aukaíbúð með sérinngangi. Björt og falleg íbúð með gluggum á fjóra vegu og hver fermetri vel nýttur.
Svefnherbergi. Parket á gólfi.
Stofa er rúmgóð og björt. Parket á gólfi.
Eldhús með ofni og helluborði ásamt ísskápi og uppþvottavél sem fylgir með. Flísar á milli innréttinga. Parket á gólfi.
Baðherbergi er með rennihurð frá eldhúsi. Lítil baðinnrétting, sturtuklefi og salerni. Tengi fyrir þvottavél. Flísalagt í hólf og gólf.
Á neðri hæð er auk þess rúmgóð upphituð geymsla.
Bílskúr er innréttaður sem stúdíó og var nýtt sem æfingaaðstaða fyrir hljómsveit. Vel einangraður og kjörin aðstaða fyrir hljómsveit eða upptöku stúdíó fyrir hlaðvarp sem dæmi.
Við hlið bílskúrs er góð útigeymsla (5m2).
Lóðin er virkilega falleg og skjólsæl. Mikill gróður og algjör ævintýraheimur fyrir krakka. Róla og barnahús í garði fylgir með.
Fyrir framan hús eru þrjú upphituð bílastæði og hleðslustöð fyrir rafmagnsbíl sem fylgir með.
Stutt er í íþróttaaðstöðu, leikskóla, grunnskóla og alla þjónustu og stofnbrautir. Áhugavert einbýlishús á þessum vinsæla og fjölskylduvæna stað í Hafnarfirði.
Smelltu hér fyrir nýjasta fréttabréfið.
Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur!
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1035000
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 134.800.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 84.550.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 89.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 553.366
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 243.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 25.05.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 01.07.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur:
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 220
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Sléttahraun 14
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1960
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 7
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 3
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Sléttahraun
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 14
Húsnúmer eignarinnar.