19.05.2022 1034422
Hólaberg 84
111 Reykjavík
21 myndir
34.183.700
506.425 kr. / m²
19.05.2022 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 27.05.2022
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
67.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2012Fasteignamat
39.300.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2325752Byggingarnúmer*
1135199Brunabótamat
38.760.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
NÝTT Í SÖLU - HÓLABERG 84. NÝLEG 2JA HERBERGJA ÍBÚÐ MEÐ STÆÐI Í BÍLAGEYMSLU Í NÝLEGU FJÖLBÝLI FYRIR ELDRI BORGARA
Pantið skoðun hjá Ingólfi Gissurarsyni lg.fs. í síma:896-5222 eða [email protected]
Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, Sími:588-4477 og Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari, síðan 1989, sími:896-5222, kynnir: Til sölu fallega 67,5 fermetra 2ja herbergja íbúð fyrir 60 ára og eldri á þriðju hæð (efstu) í nýlegu lyftuhúsi við Hólaberg 84 í Efra Breiðholti. Sérgeymsla er á 1.hæðinni og innangengt í upphitaða bílageymslu þar sem íbúðin hefur stæði. Úr húsinu er innangengt í menningarmiðstöðina Gerðuberg þar sem er ýmisskonar starfsemi m.a. félagsstarf og bókasafn, fl. Sérinngangur er í íbúðina af lokuðum breiðum svalagangi.
Nánari lýsing: Innréttingar eru með eikarspón+skápar og hurðir. Eikarparket á gólfum nema flísar á baði og anddyri.
Anddyri er flísalagt með fataskápum.
Stofa er björt með parketi og útgangi út á góðar suðaustur svalir með svalalokun. Fallegt útsýni m.a. á Bláfjöll, Vífilfell og fl.
Eldhús er opið inn í stofu með eikarinnréttingu og borðkrók. Uppþvottavél fylgir.
Svefnherbergi er rúmgott mað parketi og fataskápum.
Baðherbergi er rúmgott flísalagt með sturtu, innréttingu, handklæðaofnI og sérlögn fyrir þvottavél.
Séreymsla er í sameign og sérstæði í bílakjallara. Íbúðin er laus til afhendingar fljótlega.
Kaupandi þarf að vera skráður í Félag eldri borgara sem hefur forkaupsrétt ásamt Reykjavíkurborg. Báðir ailar neyta ekki forkaupsréttar að þessu sinni. Þá er kvöð á eigninni um að söluverð íbúðar megi ekki vera hærra en sem nemur kostnaðarverði hennar, að viðbættri verðhækkun skv. vísitölu byggingarkostnaðar.
Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Ingólfur Gissurarson löggiltur fasteignasali S: 896-5222 eða [email protected]
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ? Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 33 ára samfelldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, sláið á þráðinn í síma 896-5222.
VALHÖLL FASTEIGNASALA SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - SÉRFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR. VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SKV, GREININGU CREDITINFO 2015 til 2021, EN AÐEINS 2 % FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM OG FYRIRMYNDARFYRIRTÆKI Í REKSTRI SKV, GREININGU VIÐSKIPTABLAÐSINS OG KELDUNAR 2017-2021.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1034422
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 34.183.700
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 38.760.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 39.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 506.425
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 67.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 19.05.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 27.05.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 19.05.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 111
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hólaberg 84. fyrir ELDRI BORGARA
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2012
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hólaberg
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 84
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Breytingar af áður samþykktu BN042713Samþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til breytinga á erindi BN042713 samþ. 28.6. 2011, sem felast í að breyta fyrirkomulagi reyklosunar og eldvarna, tilfærslu á lyftu og stækkunar á anddyri mhl. 01 í fjölbýlishúsi með þjónustuíbúðum á lóð nr. 84 við Hólaberg. Meðfylgjandi er endurskoðuð brunahönnun dags. 8. maí 2013. Stækkun anddyri : 7 ferm., 17,7rúmm
Breytingar af áður samþykktu BN042713Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til breytinga á erindi BN042713 samþ. 28. júní 2011, sem felast í að breyta fyrirkomulagi reyklosunar og eldvarna, tilfærslu á lyftu og stækkunar á anddyri mhl. 01 í fjölbýlishúsi með þjónustuíbúðum á lóð nr. 84 við Hólaberg. Meðfylgjandi er endurskoðuð brunahönnun dags. 8. maí 2013. Stækkun anddyri : 7 ferm., -1,7rúmm
- ✅
Breyta flóttaleiðum og svalalokunSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til breytinga á erindi BN042713 samþ. 28.6. 2011, sem felast í að breyta fyrirkomulagi flóttaleiða, fella niður neyðarstiga, breyta fyrirkomulagi annarra stigahúsa og loka öllum svölum með póstalausu glerjunarkerfi á rennibrautum í fjölbýlishúsi með þjónustuíbúðum á lóð nr. 84 við Hólaberg. Stærðabreytingar: stækkun 59,9 ferm., minnkun 187,8 ferm Stækkun svalalokanir, 991,7 rúmm. (svalir 343 ferm.) Meðfylgjandi er loftræsigreinagerð dags. 26.3. 2012.
8500 + 84285
Breyta flóttaleiðum og svalalokunFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til breytinga á erindi BN042713 samþ. 28.6. 2011, sem felast í að breyta fyrirkomulagi flóttaleiða, fella niður neyðarstiga, breyta fyrirkomulagi annarra stigahúsa og loka öllum svölum með póstalausu glerjunarkerfi á rennibrautum í fjölbýlishúsi með þjónustuíbúðum á lóð nr. 84 við Hólaberg. Stærðabreytingar: stækkun 59,9 ferm., minnkun 187,8 ferm Stækkun svalalokanir, 991,7 rúmm. (svalir 343 ferm.)
8500 + 84285
Breyta flóttaleiðum og svalalokunFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til breytinga á erindi BN042713 samþ. 28.6. 2011, sem felast í að breyta fyrirkomulagi flóttaleiða, fella niður neyðarstiga, breyta fyrirkomulagi annarra stigahúsa og loka öllum svölum með póstalausu glerjunarkerfi á rennibrautum í fjölbýlishúsi með þjónustuíbúðum á lóð nr. 84 við Hólaberg. Stærðabreytingar: Minnkun, stigahús ? Stækkun svalalokanir, xx rúmm.
8500 + xx
- ✅
Takmarkað byggingarleyfiSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um nýtt
Samræmist ákvæðum laga nr 160 / 2010 Þetta takmarkaða byggingarleyfi fellur sjálfkrafa úr gildi við útgáfu á endanlegu byggingarleyfi Vegna útgáfu á takmörkuðu byggingarleyfi skal umsækjandi hafa samband við yfirverkfræðing embættis byggingarfulltrúa
- ✅
Takm. byggingarleyfi, jarðvinna og kjallariSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um takmarkað byggingarleyfi fyrir jarðvinnu, aðstöðusköpun og uppsteypu á sökklum á lóðinni nr. 84 við Hólaberg sbr. erindi BN042713.
Samræmist ákvæðum laga nr 160 / 2010
- ✅
Fjölbýlishús 49 íbúðirSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að byggja steinsteypt fjölbýlishús með 49 þjónustuíbúðum fyrir aldraða, þrjár til fjórar hæðir með bílgeymslu á jarðhæð fyrir 37 bíla á lóð nr. 84 við Hólaberg. Meðfylgjandi er bréf arkitekts dags. 7.4. 2011. Stærð mhl. 02: Bílgeymsla 1.174 ferm., 3.646,3 rúmm. Mhl. 01 íbúðir: 1. hæð 919,3 ferm., 2. hæð 1.676,7 ferm., 3. hæð 1.213,2 ferm., 4. hæð 421,6 ferm. B-rými 1.419,3 ferm. Mhl. 01 samtals: 4.229,8 ferm., 13.328,1 rúmm.
8000 + 8000 + 1066248
Fjölbýlishús 49 íbúðirFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að byggja steinsteypt fjölbýlishús með 49 þjónustuíbúðum fyrir aldraða, þrjár til fjórar hæðir með bílgeymslu á jarðhæð fyrir 37 bíla á lóð nr. 84 við Hólaberg. Meðfylgjandi er bréf arkitekts dags. 7.4. 2011. Stærð mhl. 02: Bílgeymsla 1.174 ferm., 3.646,3 rúmm. Mhl. 01 íbúðir: 1. hæð 919,3 ferm., 2. hæð 1.676,7 ferm., 3. hæð 1.213,2 ferm., 4. hæð 421,6 ferm. B-rými 1.419,3 ferm. Mhl. 01 samtals: 4.229,8 ferm., 13.328,1 rúmm.
8000 + 8000 + 1066248
Fjölbýlishús 49 íbúðirFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að byggja steinsteypt fjölbýlishús með 49 þjónustuíbúðum fyrir aldraða, þrjár til fjórar hæðir með bílgeymslu á jarðhæð fyrir 37 bíla á lóð nr. 84 við Hólaberg. Meðfylgjandi er bréf arkitekts dags. 7.4. 2011. Stærð mhl. 02: Bílgeymsla 1.174 ferm., 3.646,3 rúmm. Mhl. 01 íbúðir: 1. hæð 919,3 ferm., 2. hæð 1.676,7 ferm., 3. hæð 1.213,2 ferm., 4. hæð 421,6 ferm. B-rými 1.419,3 ferm. Mhl. 01 samtals: 4.229,8 ferm., 13.328,1 rúmm.
8000 + 1066248
Fjölbýlishús 49 íbúðirFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að byggja steinsteypt fjölbýlishús með 49 þjónustuíbúðum fyrir aldraða, þrjár til fjórar hæðir með bílgeymslu á jarðhæð fyrir 37 bíla á lóð nr. 84 við Hólaberg. Meðfylgjandi er bréf arkitekts dags. 7.4. 2011. Stærð mhl. 02: Bílgeymsla 1.174 ferm., 3.646,3 rúmm. Mhl. 01 íbúðir: 1. hæð 919,3 ferm., 2. hæð 1.676,7 ferm., 3. hæð 1.213,2 ferm., 4. hæð 421,6 ferm. B-rými 1.419,3 ferm. Mhl. 01 samtals: 4.229,8 ferm., 13.328,1 rúmm.
8000 + 1066248
Fjölbýlishús 49 íbúðirFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að byggja steinsteypt fjölbýlishús með 49 þjónustuíbúðum fyrir aldraða, þrjár til fjórar hæðir með bílgeymslu á jarðhæð fyrir 37 bíla á lóð nr. 84 við Hólaberg. Stærð mhl. 01: Bílgeymsla 1.247,4 ferm., skábraut 178,7 ferm. Mhl.01 samtals 1.247,4 ferm., 3.679,9 rúmm. Mhl. 02 íbúðir: 1. hæð íbúðir 922,3 ferm., 2. hæð íbúðir 1.644,4 ferm., 3. hæð 1.197,7 ferm., 4. hæð 421,6 ferm. B-rými 1.439,6 ferm. Mhl. 02 samtals: 4.186 ferm., 13.702,3 rúmm.
8000 + 1390576
Fjölbýlishús 49 íbúðirFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að byggja steinsteypt fjölbýlishús með 49 þjónustuíbúðum fyrir aldraða, þrjár til fjórar hæðir með bílgeymslu á jarðhæð fyrir 37 bíla á lóð nr. 84 við Hólaberg. Stærð mhl. 01: Bílgeymsla 1.247,4 ferm., rampur 178,7 ferm. Mhl.01 samtals 1.247,4 ferm., 3.679,9 rúmm. Mhl. 02 íbúðir: 1. hæð íbúðir 922,3 ferm., 2. hæð íbúðir 1.644,4 ferm., 3. hæð 1.197,7 ferm., 4. hæð 421,6 ferm. B-rými 1.439,6 ferm. Mhl. 02 samtals: 4.186 ferm., 13.702,3 rúmm.
8000 + 1390576
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).