17.05.2022 1034176
Austurkór 102
203 Kópavogur
25 myndir
109.900.000
659.268 kr. / m²
17.05.2022 - 10 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 27.05.2022
4
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
166.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2014Fasteignamat
60.750.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2347481Byggingarnúmer*
1125072Brunabótamat
62.020.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Íbúðin er 140,9 fm (merkt 01-0002) og bílskúr er 25,8 fm (merkt 02-0102) samtals er eignin skráð 166,7 fm skv skráningu Þjóðskrá Íslands.
Sýningu á eigninni annast Eggert Maríuson löggiltur fasteignasali s.690-1472 eða með tölvupósti: [email protected]
Forstofa er með flísum á gólfi og rúmgóðum fataskápum úr eik.
Stofan er björt, rúmgóð og er með parketi á gólfi úr stofu er einstakt útsýni yfir höfuðborgarsvæðið, einnig er útgangur á rúmgóða hellulagða verönd.
Eldhúsið er opið alrými með stofunni og er með parketi á gólfi, vönduð eikarinnrétting frá Brúnás (liggjandi spónn). Borðplötur á eldhúsinnréttingu og eyja eru úr úr Kvartz. Eldunartæki og gashelluborð frá Kitchenaid, bakarofn frá Siemens og háfur frá Bræðrunum Ormsson.
Geymsla er inn af eldhúsi, hún er skráð 6,1 fm, parket á gólfi og góðir skápar.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, eikarinnrétting og opin sturta, Blöndunartæki frá Mora ásamt upphendgu salerni frá Tengi.
Hjónasvítan er með parketi á gólfi, fataherbergi, skáp ásamt sér baðherbergi með sturtu.
Herbergin eru tvö herbergi og eru þau bæði með fataskápum úr eik frá Brúnás.
Þvottahús er með flísum á gólfi, innrétting ásamt vask. Útdregin vinnuborð undir þvottavél og þurrkara ásamt skúffum fyrir óhreint tau undir báðum vélum, hilla, skápar og upphengi
Bílskúr fullbúinn með heitu og köldu vatni ásamt því að búið er að draga 3 fasa rafmagn fyrir hleðslustöð.
Um er að ræða einstaka útsýnisíbúð með nálægð við ósnerta nátturu og golfvöll.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1034176
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 109.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 62.020.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 60.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 659.268
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 166.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 17.05.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 27.05.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 17.05.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 203
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Austurkór 102
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2014
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Austurkór
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 102
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina