Söluauglýsing: 1034060
Eyravegur 12
800 Selfoss
Verð
61.800.000
Stærð
140.8m²
Fermetraverð
438.920 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 129 daga.
- Dagsetning skráningar: 16.05.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 23.09.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 129 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fagvís - Fasteignasala Hveragerðis kynnir í einkasölu:
Íbúð 301 og bílskúr merktur 01-01 við Eyrarveg 12, 800 Selfossi.
Um er að ræða íbúð á 2. Hæð sem er 98,5m2 fjögurra herbergja og henni fylgir 28m2 bílskúr.
Henni fylgir aðgengi að sameign og þvottarhúsi ásamt tæplega 20m2 stúdíó íbúð í kjallara með aðgengi að salerni, sturtu og þvottarhúsi.
Um er að ræða íbúð með fjórum svefnherbergjum, eldhúsi og baðherbergi.
Eldhúsinnrétting er upprunaleg en þar eru efri og neðri skápar með ágætu vinnuplássi.
Baðherbergi er með sturtu, innrétting er upprunaleg.
Þessari eign fylgir stúdíó íbúð í kjallara sem hefur verið í útleigu.
Eigninni fylgir einnig bílskúr.
Athugið að myndirnar eru af stúdíóíbúðinni í kjallaranum.
Almennt um eignina:
Húsið er þrjár hæðir, byggt úr steinsteypu árið 1948 en bílskúrar 1955.
Eigninni er skipt í þrjá eignarhluta sem öllum fylgir sameign.
Skipt var um alla glugga í húsinu síðasta sumar sem og allar frárennslis- og inntakslagnir frá húsi að lóðarmörkum.
Um er að ræða flotta heildar eign með mikla möguleika staðsetta í miðbæ Selfoss.
Einnig er stúdioíbúð í kjallara hússins auk sameiginlegs þvottahúss
Til greina kemur að selja alla eignina sama eða í sitthvoru lagi.
Sjá staðsetningur Hér
Nánari upplýsingar á skrifstofu
Fagvís - Fasteignasölu Hveragerðis
Breiðumörk 13
Sími: 483-5900 / [email protected]
Kristín Rós Magnadóttir
Löggiltur fasteignasali
S : 860-2078
[email protected]
Elínborg María Ólafsdóttir
Nemi til lögg. fasteignasala
S : 861-6866
[email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Íbúð 301 og bílskúr merktur 01-01 við Eyrarveg 12, 800 Selfossi.
Um er að ræða íbúð á 2. Hæð sem er 98,5m2 fjögurra herbergja og henni fylgir 28m2 bílskúr.
Henni fylgir aðgengi að sameign og þvottarhúsi ásamt tæplega 20m2 stúdíó íbúð í kjallara með aðgengi að salerni, sturtu og þvottarhúsi.
Um er að ræða íbúð með fjórum svefnherbergjum, eldhúsi og baðherbergi.
Eldhúsinnrétting er upprunaleg en þar eru efri og neðri skápar með ágætu vinnuplássi.
Baðherbergi er með sturtu, innrétting er upprunaleg.
Þessari eign fylgir stúdíó íbúð í kjallara sem hefur verið í útleigu.
Eigninni fylgir einnig bílskúr.
Athugið að myndirnar eru af stúdíóíbúðinni í kjallaranum.
Almennt um eignina:
Húsið er þrjár hæðir, byggt úr steinsteypu árið 1948 en bílskúrar 1955.
Eigninni er skipt í þrjá eignarhluta sem öllum fylgir sameign.
Skipt var um alla glugga í húsinu síðasta sumar sem og allar frárennslis- og inntakslagnir frá húsi að lóðarmörkum.
Um er að ræða flotta heildar eign með mikla möguleika staðsetta í miðbæ Selfoss.
Einnig er stúdioíbúð í kjallara hússins auk sameiginlegs þvottahúss
Til greina kemur að selja alla eignina sama eða í sitthvoru lagi.
Sjá staðsetningur Hér
Nánari upplýsingar á skrifstofu
Fagvís - Fasteignasölu Hveragerðis
Breiðumörk 13
Sími: 483-5900 / [email protected]
Kristín Rós Magnadóttir
Löggiltur fasteignasali
S : 860-2078
[email protected]
Elínborg María Ólafsdóttir
Nemi til lögg. fasteignasala
S : 861-6866
[email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Ljósmyndir
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1034060
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 61.800.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 57.050.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 28.650.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 438.920
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 140.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 16.05.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 23.09.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur:
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 800
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Eyravegur 12
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1948
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 0
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur:
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Eyravegur
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 12
Húsnúmer eignarinnar.